�。ǘ┒聲�(huì)審議本次交易相關(guān)議案的表決情況、獨(dú)立董事意見(jiàn)
本公司于2011年12月22日在公司第二會(huì)議室召開(kāi)了六屆二十三次董事會(huì)。經(jīng)與會(huì)董事審議，以全票通過(guò)了《關(guān)于在吉林市購(gòu)置土地建設(shè)吉林歐亞城市商業(yè)綜合體的議案》。
本公司獨(dú)立董事張新民、馮淑華、劉鳳麗經(jīng)審閱本次交易的有關(guān)資料和雙方簽署的《協(xié)議書》。認(rèn)為：本次交易是建立在平等、自愿的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商確定的交易價(jià)格合理，交易公平、公正，符合市場(chǎng)規(guī)則，符合公司和全體股東的利益，不存在損害中小股東利益的情形，同意在吉林市購(gòu)置土地建設(shè)吉林歐亞城市商業(yè)綜合體。
（三）根據(jù)《上海證劵交易所股票上市規(guī)則》和本公司章程的有關(guān)規(guī)定，本次交易不需公司股東大會(huì)批準(zhǔn)。
二、交易各方當(dāng)事人情況介紹
交易對(duì)方：吉林市豐滿區(qū)人民政府。
公司董事會(huì)就本次交易做盡責(zé)調(diào)查后認(rèn)為：在吉林市購(gòu)置土地建設(shè)吉林歐亞城市商業(yè)綜合體，符合吉林市及豐滿區(qū)城市總體規(guī)劃和發(fā)展需要，符合公司的發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展方向。交易雙方均有履約能力。
三、交易標(biāo)的基本情況
�。ㄒ唬┙灰讟�(biāo)的
吉林豐滿經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)紅旗街道紅旗村，宗地規(guī)劃用地面積約為28．7公頃（以市國(guó)土資源部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）的土地。目前，吉林市豐滿區(qū)人民政府正在對(duì)該土地實(shí)施規(guī)劃動(dòng)遷。
（二）交易標(biāo)的定價(jià)情況及公平合理性分析
本次交易價(jià)格為雙方協(xié)商確定，公平、公正，符合市場(chǎng)規(guī)則。
四、交易協(xié)議的主要內(nèi)容
1、合同主體：
吉林市豐滿區(qū)人民政府（甲方）
長(zhǎng)春歐亞集團(tuán)股份有限公司（乙方）
2、交易價(jià)格：凈地價(jià)格800元／㎡。
3、支付期限：乙方按甲方拆遷進(jìn)度支付甲方征地款。
4、雙方責(zé)任：
�。�1）甲方負(fù)責(zé)乙方征用地塊地面附著物拆遷及土地征用手續(xù)的辦理，并在一年內(nèi)拆遷完畢。
�。�2）乙方通過(guò)公開(kāi)招拍掛方式取得項(xiàng)目土地使用權(quán)。
�。�3）乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，履行項(xiàng)目建設(shè)前期手續(xù)，以便甲方拆遷結(jié)束提供凈地時(shí)，能夠具備開(kāi)工條件，適時(shí)開(kāi)工建設(shè)。
（4）項(xiàng)目開(kāi)工前乙方提交詳細(xì)的規(guī)劃和建設(shè)方案，報(bào)吉林市政府審定后實(shí)施。乙方同意并承諾項(xiàng)目簽約后，一次性規(guī)劃分年度建設(shè)，按規(guī)劃比例，項(xiàng)目同時(shí)起步、同步推進(jìn)、同時(shí)完工。
5、違約責(zé)任：任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本協(xié)議，不負(fù)責(zé)任。但應(yīng)在條件允許情況下，采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。因當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
歐亞發(fā)力超市連鎖 計(jì)劃長(zhǎng)春拓展到30家門店
歐亞集團(tuán)：一匹來(lái)自北方的“狼”
歐亞集團(tuán)：收購(gòu)鄭州百大 布局中原市場(chǎng)
東北“商”軍突擊中原 長(zhǎng)春歐亞拿下鄭百
收購(gòu)鄭州百大 歐亞集團(tuán)布局中原市場(chǎng)
歐亞超市連鎖站前店 明日盛大開(kāi)業(yè)
成都?xì)W亞男科醫(yī)院過(guò)度檢查治療
攜手歐亞集團(tuán) 太原五一百貨有望“新生”
歐亞集團(tuán)擬3億元投建梅河歐亞購(gòu)物中心
歐亞集團(tuán)進(jìn)軍北京 1億元購(gòu)買商業(yè)用房
宜昌歐亞達(dá)家居廣場(chǎng)因消防不達(dá)標(biāo)開(kāi)業(yè)即被叫停
歐亞集團(tuán)：自建物業(yè)的商業(yè)龍頭
歐亞達(dá)蕪湖店200多商戶集體停業(yè) 要求降租
歐亞達(dá)家居蕪湖店因拒降租金遭商戶“停業(yè)”
歐亞達(dá)家居董事長(zhǎng)：擴(kuò)張要打“主客場(chǎng)”
歐亞集團(tuán)和日本大丸百貨“戰(zhàn)略合作”
家居賣場(chǎng)擴(kuò)張高鐵時(shí)代 歐亞達(dá)速度or歐亞達(dá)事故
歐亞濟(jì)南大觀商都奠基 面積32萬(wàn)平米
歐亞達(dá)家居天津店承諾“差價(jià)返還”
歐亞集團(tuán)：自有物業(yè)再添新軍 省內(nèi)擴(kuò)張有序
搜索更多: 歐亞
