紅商網(wǎng)訊：“我一年多前就提出辭職了，而且已經(jīng)請(qǐng)假休息了很長時(shí)間了。”3月18日下午，正式離任不久的合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司（00754.HK，以下簡稱“合生創(chuàng)展” ）執(zhí)行董事兼行政總裁薛虎在接受時(shí)代周報(bào)記者采訪時(shí)稱。
3月14日下午，合生創(chuàng)展突然發(fā)布公告稱：薛虎由于擬投放更多時(shí)間于其個(gè)人事務(wù)，已請(qǐng)辭公司執(zhí)行董事兼行政總裁及集團(tuán)一切職務(wù)，并獲公司接納，自3月1日起生效。
從2003年至今，合生創(chuàng)展已經(jīng)換了四任總裁，薛虎的前任陳長纓、武捷思，在合生行政總裁的位置上都沒有坐滿3年。
這家于2004年便成為國內(nèi)首家年銷售額突破百億元的房地產(chǎn)龍頭企業(yè)，在8年后的今天，早已沒有了“地產(chǎn)航母”的風(fēng)范，頻繁換帥也未能扭轉(zhuǎn)乾坤。
2009年和2010年合生創(chuàng)展的銷售額分別是150.8億元和110.4億元，2011年上半年合生創(chuàng)展完成合約銷售僅53.25億元，尚不及2010年同期的銷售額。在頻繁換帥的同時(shí)，合生創(chuàng)展所面臨的困境和壓力與日俱增。
合同未到期選擇離任
一年多前，薛虎在接受媒體采訪時(shí)曾戲言，如果有朝一日離開了合生創(chuàng)展，就不會(huì)再去別的企業(yè)，而是去郊區(qū)找塊地，開個(gè)寵物店，專養(yǎng)藏獒，借此悠閑度日。
如今，一語成讖。薛虎向時(shí)代周報(bào)記者透露，早在去年上半年，他就提出了辭職申請(qǐng)，并且請(qǐng)假離開了公司的管理崗位，“去年下半年，我就沒有再參與公司的管理工作了”。
至于辭職原因，薛虎閃爍其辭，表示是由于自己個(gè)人的原因，“有身體自身的原因，另外我也有一些自己的事要做”。
雖然薛虎給出了與合生創(chuàng)展公告類似的原因，但一位現(xiàn)已離職的原合生創(chuàng)展職業(yè)經(jīng)理人向媒體透露，真正的原因并不是身體問題，而是與董事局的經(jīng)營理念產(chǎn)生分歧，“老板不放權(quán)，但是薛虎身在其位又要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”。
對(duì)此，薛虎稱：“你想想管理這么大的一個(gè)企業(yè)，大家各有各的想法，這也都正常嘛，但是大家都是想把公司做好嘛。”
同時(shí)他向時(shí)代周報(bào)記者透露，在其請(qǐng)假離開公司管理崗位之后，是合生創(chuàng)展董事局主席朱孟依親自負(fù)責(zé)公司的管理工作。“一直都是老板自己在管理嘛，這種公司大家也都理解嘛。”他說。
雖然離任，但在合生創(chuàng)展任職長達(dá)18年之久的薛虎，對(duì)合生創(chuàng)展有著深厚的感情。他一再聲稱：“不希望對(duì)公司有什么傷害，也不希望對(duì)老板有什么影響和傷害。”
資料顯示，薛虎畢業(yè)于廣州中山大學(xué)，曾任職于國內(nèi)高等院校及大型國有企業(yè)，1994年加盟合生創(chuàng)展，并在廣州公司擔(dān)任副總，負(fù)責(zé)營銷及投資管理工作。曾在之前幾位已離職總裁身邊擔(dān)任過左右手，自2007年10月23日出任合生創(chuàng)展執(zhí)行董事兼任常務(wù)副總裁。
薛虎自稱，與前幾任總裁都合作得很愉快，此前他曾在媒體采訪中回顧前幾位已各奔東西的總裁，言辭間也充滿了感情。薛虎最為尊敬謝世東（1997年，謝世東轉(zhuǎn)投合生創(chuàng)展），他認(rèn)為謝世東把現(xiàn)代企業(yè)制度的管理思路，帶進(jìn)了合生創(chuàng)展。對(duì)2005年就任合生創(chuàng)展總裁的武捷思，薛虎充滿了惋惜。是武捷思將境外資本市場引進(jìn)了合生創(chuàng)展，但無奈身體太差，不得不離職休養(yǎng)。
至于對(duì)前任陳長纓的評(píng)價(jià)，薛虎在接受時(shí)代周報(bào)記者采訪時(shí)稱：“陳總是極其有能力的一個(gè)人，當(dāng)時(shí)我和他配合得很好。他在任的時(shí)候，我曾經(jīng)擔(dān)任過合生創(chuàng)展上海分公司的老總，代管過上海公司，也管過廣州公司，后來又做常務(wù)副總裁輔佐他，同時(shí)分管營銷，我和他合作得非常愉快。”
如今，這位合生創(chuàng)展自己培養(yǎng)的總裁、為其工作長達(dá)18年的“元老”薛虎在合同尚未到期之際，卻選擇了離開。與此同時(shí)，去年11月份，合生創(chuàng)展執(zhí)行董事兼財(cái)務(wù)總監(jiān)趙明豐也欲退休辭職。據(jù)媒體報(bào)道，今年年初，身為珠江地產(chǎn)總裁的廖惠文也提出了辭職申請(qǐng)，但為了減少高層震蕩對(duì)公司的影響，廖目前被暫時(shí)調(diào)任珠江物流公司做過渡，而廖為薛多年來的老部下。
“走馬燈”式換帥
這并不是合生創(chuàng)展第一次出現(xiàn)“人事地震”，早在2003年，合生創(chuàng)展第一任總裁謝世東便請(qǐng)辭。為了籌備上市，1997年，朱孟依將在資本市場有著深厚人脈關(guān)系的謝世東聘為行政總裁，并一手策劃上市事宜。合生創(chuàng)展于1998年成功上市。
2000年，合生創(chuàng)展同時(shí)運(yùn)作廣州6大名盤，總建筑面積高達(dá)1000萬平方米。2002年開始向全國核心區(qū)域擴(kuò)展，在北京、上海、天津進(jìn)行大規(guī)模地產(chǎn)開發(fā)，躋身中國房地產(chǎn)上市公司十強(qiáng)。但是在將這家偏安廣州一隅的地方性房企發(fā)展成為全國性房企的2003年，謝世東卻出人意料地離開了合生創(chuàng)展。
據(jù)報(bào)道，其離職原因是與老板朱孟依在管理理念上存在分歧。
2004年，合生創(chuàng)展開始投資建設(shè)2萬畝的囊括別墅、溫泉度假村、酒店、高爾夫球場等項(xiàng)目、號(hào)稱“中國第一城”的京津新城，同時(shí)珠江帝景酒店系列三大項(xiàng)目陸續(xù)開業(yè)。這一年，合生創(chuàng)展年銷售額率先突破100億元大關(guān)，被王石稱為“地產(chǎn)界的航空母艦”。
但是合生創(chuàng)展的行政總裁一職卻仍在空置，在空置期間，或許只能由老板朱孟依親自披掛上陣。直到2005年4月，時(shí)任廣東省省長助理的武捷思辭官下海，加盟合生創(chuàng)展出任行政總裁。在其任職期間，武捷思為公司引進(jìn)了淡馬錫、老虎兩大基金作為戰(zhàn)略投資者，進(jìn)一步壯大了朱孟依的地產(chǎn)“王國”。
但是僅僅過了3年，武捷思便請(qǐng)辭離開。分手的表面原因被認(rèn)為是武捷思的身體原因，但深層原因則是管理理念的分歧。據(jù)報(bào)道，武捷思的得意之作是“精簡機(jī)構(gòu)”，將區(qū)域公司權(quán)力加大，項(xiàng)目公司權(quán)力削弱，而朱孟依卻一直奉行快速多變的發(fā)展模式，給予項(xiàng)目公司足夠的權(quán)限，雙方分歧由此可見。
在武捷思離職后，2008年2月，朱孟依將集團(tuán)副總裁兼北方區(qū)域總裁陳長纓任命為集團(tuán)行政總裁。與此同時(shí)，朱孟依謀圖在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域大干一番，于是聘請(qǐng)?jiān)诰频旯芾矸矫娣浅Ｓ薪?jīng)驗(yàn)的前萬豪高級(jí)副總裁趙海作為董事兼副總裁，負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)拓展，并給予趙年薪500萬港元，外加100萬股認(rèn)購權(quán)的豐厚待遇。
但是在金融危機(jī)的席卷下，2008年合生創(chuàng)展在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，始終雷聲大雨點(diǎn)小。一年之后的2009年1月，趙海便離開了合生創(chuàng)展。同年10月,合生創(chuàng)展華北區(qū)副總經(jīng)理余潔和另外兩名高管同時(shí)離職。進(jìn)入2010年，任職僅僅兩年的陳長纓也辭任行政總裁，薛虎接任，合同期為三年。
2010年初，合生創(chuàng)展在新總裁薛虎的帶領(lǐng)下，高調(diào)啟動(dòng)高端產(chǎn)品戰(zhàn)略，宣布高端物業(yè)、高檔住宅、高級(jí)商業(yè)將成為合生創(chuàng)展未來發(fā)展的三大支柱，將打造出高端產(chǎn)品五大體系：精細(xì)化專業(yè)定制高端生活、高端物業(yè)酒店化、一站式家居解決方案、一鍵式貼心服務(wù)以及一體化高端資源整合平臺(tái)。
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