|
聯(lián)街網(wǎng)訊：進(jìn)入9月，低調(diào)已久的合生創(chuàng)展開始了在土地市場公開拿地，9月1日，合生以12.46億摘得上海廣富林2-5號地塊，溢價(jià)率達(dá)131%，樓面地價(jià)16488元/平方米，成為新的單價(jià)地王。而前不久，合生發(fā)布公告稱將參與競投廣州科貿(mào)園項(xiàng)目。從合生的表現(xiàn)來看，與不少開發(fā)商紛紛進(jìn)軍內(nèi)地二三線城市的方式不同，合生正在堅(jiān)守已經(jīng)布局的華北、華東、華南三大區(qū)域。
上海拿地開發(fā)高端項(xiàng)目
9月1日，上海推出了4塊土地進(jìn)行拍賣，出讓的首幅住宅用地被上海合生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以12.46億摘得，溢價(jià)率達(dá)131%，樓面地價(jià)16488元/平方米，成為新的單價(jià)地王。
資料顯示，該地塊東至規(guī)劃道路，南至銀澤路，西至廣富林2-6號地塊，北至廣富林2-4號，掛牌出讓的起始價(jià)格5.4億元，出讓面積為94476.3平方米，容積率為0.8，規(guī)劃用途為居住用地。從容積率來看，該項(xiàng)目將適合建低密度高端住宅。
力爭廣州科貿(mào)園項(xiàng)目
近兩年，合生甚少在土地招拍掛市場公開露面，拿地步伐也明顯放緩。根據(jù)剛剛公布的2010年中報(bào)，今年上半年，合生僅新增昆山一地塊，占地面積約為29.2萬平方米。
不過值得關(guān)注的是，8月25日，合生發(fā)布公告稱，擬與廣州紡織工貿(mào)集團(tuán)共同參與開發(fā)廣州的科貿(mào)園項(xiàng)目，合生創(chuàng)展將會在該地塊掛牌出售時(shí)參與競投�？瀑Q(mào)園項(xiàng)目總建筑面積約50萬平方米，包括辦公樓、酒店、公寓、購物中心及展覽中心。若成功投得土地并完成對目標(biāo)公司的增資等交易，合生創(chuàng)展和廣州紡織工貿(mào)集團(tuán)將分別持有科貿(mào)園項(xiàng)目的65%及35%股權(quán)。
來源：南方網(wǎng) 責(zé)編：筱悠 |
