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紅商網(wǎng)訊：1月31日，恒隆地產(chǎn)董事長陳啟宗表示，沈陽恒隆廣場當初承諾最少建樓面900萬方尺，其中商場寫字樓500多萬尺，在撇除興建商場和辦公室后，還有350萬尺樓面可發(fā)展，這些建筑面積不排除興建住宅物業(yè)。
陳啟宗稱，這些余下的樓面都沒有指定用途，而在世界一流商場周邊及全市最優(yōu)質(zhì)寫字樓區(qū)建住宅，樓價將會是全市最貴，較發(fā)展商用物業(yè)為佳。目前沈陽樓價每平米2萬元人民幣，若兩年后售價升至4萬元，則就算繳付四成至五成的稅項，利潤仍會十分豐厚。
不過，陳啟宗強調(diào)，恒隆地產(chǎn)今年仍將以商業(yè)地產(chǎn)為主，因為在住宅方面以量來比較，必定難以勝過內(nèi)地發(fā)展商，因為對方的地是以億尺計算。
陳啟宗還透露，目前公司手頭現(xiàn)金較多，其土地儲備約需要7年時間興建，所有物業(yè)的租金收入每年約60億元，且逐年上升。
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