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沈陽恒隆廣場商業(yè)面積500多萬尺 或建住宅物業(yè)
http://m.ssvihum.com 2012-02-17 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  紅商網(wǎng)訊:1月31日,恒隆地產(chǎn)董事長陳啟宗表示,沈陽恒隆廣場當初承諾最少建樓面900萬方尺,其中商場寫字樓500多萬尺,在撇除興建商場和辦公室后,還有350萬尺樓面可發(fā)展,這些建筑面積不排除興建住宅物業(yè)。

  陳啟宗稱,這些余下的樓面都沒有指定用途,而在世界一流商場周邊及全市最優(yōu)質(zhì)寫字樓區(qū)建住宅,樓價將會是全市最貴,較發(fā)展商用物業(yè)為佳。目前沈陽樓價每平米2萬元人民幣,若兩年后售價升至4萬元,則就算繳付四成至五成的稅項,利潤仍會十分豐厚。

  不過,陳啟宗強調(diào),恒隆地產(chǎn)今年仍將以商業(yè)地產(chǎn)為主,因為在住宅方面以量來比較,必定難以勝過內(nèi)地發(fā)展商,因為對方的地是以億尺計算。

  陳啟宗還透露,目前公司手頭現(xiàn)金較多,其土地儲備約需要7年時間興建,所有物業(yè)的租金收入每年約60億元,且逐年上升。

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來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)   責編:寄瑤