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北京7月24日電， 昔日廣東地產(chǎn)五虎之一、曾經(jīng)被王石比為“中國房地產(chǎn)航空母艦”的合生創(chuàng)展早已風(fēng)光不再。由于近幾年的業(yè)績持續(xù)徘徊于低位，也讓合生創(chuàng)展已經(jīng)掉隊越來越遠。
而精擅“慢開發(fā)”模式從而增加溢價的合生創(chuàng)展，在如今房地產(chǎn)調(diào)控不斷加碼趨嚴的背景下，更是倍感壓力。日前，北京市住建委督促389個在途項目盡快入市，合生創(chuàng)展旗下兩個樓盤便赫然在列。
上半年連續(xù)下滑
7月13日，合生創(chuàng)展集團有限公司公布2017年前六個月營運數(shù)據(jù)，截至2017年6月30日止6個月，合生創(chuàng)展集團合約銷售面積約33.24萬平方米，合約銷售金額為約人民幣44.52億元，較去年同期約人民幣57.76億元同比下降22.9%。
前6個月，合生創(chuàng)展合約銷售平均售價為每平方米13395元，較去年同期每平方米10222元同比上升31.0%。而集團單6月份的月合約銷售為8.18億元。
據(jù)此前公布數(shù)據(jù)顯示，合生創(chuàng)展上半年的業(yè)績已出現(xiàn)連續(xù)下滑。
截至前5個月，合約銷售金額36.41億元人民幣，較去年同期54.18億元同比下降32.8%；截至前4個月，合生創(chuàng)展合約銷售金額為30.64億元，同比下降34.6%；今年一季度，合生創(chuàng)展合約銷售金額為約人民幣17.46億元，較去年同期約人民幣33.53億元同比下降47.9%。
值得注意的是，合生創(chuàng)展今年1月僅僅實現(xiàn)銷售金額約為1.16億元，同比去年1月的9.11億元下降87.3%。涉及的合約銷售面積為9124平方米，同比下降89%。業(yè)內(nèi)人士直言，合生創(chuàng)展一個月就賣了套別墅的價格。
作為昔日“廣東地產(chǎn)五虎”之一的合生創(chuàng)展，與同期的恒大、碧桂園這些已經(jīng)突破3000億元規(guī)模的房企來比較，由于近些年業(yè)績連續(xù)出現(xiàn)“滑鐵盧”，實在是相去甚遠。
六年間徘徊百億
據(jù)了解，合生創(chuàng)展的業(yè)績下滑始于2009年，在業(yè)績達到150.9億元之后，便止步不前。
2004年，合生創(chuàng)展成為“廣東地產(chǎn)五虎”中首家沖破百億大關(guān)的房企，當時萬科的銷售金額為91.6億元，被王石稱為中國房地產(chǎn)界的“航空母艦”。如今，恒大、萬科、碧桂園業(yè)績在去年均已突破3000億元大關(guān)，而僅今年上半年，這三家的業(yè)績分別是2441億、2772億和2889億，已成為中國房地產(chǎn)行業(yè)名副其實的三巨頭。
反觀合生創(chuàng)展，2009年到2016年，合生創(chuàng)展銷售額分別為150億元、110億、99億、116億、112億、53億、99億和81億元。自2009年達到150.9億元的銷售業(yè)績高峰后，近6年時間，合生創(chuàng)展業(yè)績一直在100億規(guī)模徘徊不前。 共2頁 [1] [2] 下一頁 銷售業(yè)績再度下滑 合生創(chuàng)展押注商業(yè)地產(chǎn) 珠光控股再購廣州天河項目 與合生創(chuàng)展有何淵源？ 合生創(chuàng)展前4個月銷售下降34.6% 2009年后止步不前 朱氏家族地產(chǎn)收入縮水 合生創(chuàng)展業(yè)績低迷被疑成棄子 萬科、魯能、合生創(chuàng)展皆因“學(xué)區(qū)房”受詬病 業(yè)主維權(quán)事件層出不窮 搜索更多: 合生創(chuàng)展 |
