5月16日，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合生創(chuàng)展”）發(fā)布業(yè)績(jī)公告，4月，該公司的合約銷(xiāo)售為人民幣13.19億元。截至2017年4月30日，合生創(chuàng)展合約銷(xiāo)售金額為30.64億元，同比下降34.6%。2017年前4個(gè)月，合生創(chuàng)展的合約銷(xiāo)售面積約24萬(wàn)平方米，每平方米售價(jià)12790元，價(jià)格同比上升19.3%。

　　實(shí)際上，今年一季度合生創(chuàng)展銷(xiāo)售額同比跌幅更大。根據(jù)公告顯示，合生創(chuàng)展在2017年一季度的合約銷(xiāo)售額約17.46億元，同比下降47.9%，涉及的合約銷(xiāo)售面積約13.82萬(wàn)平方米。其中，該公司3月的銷(xiāo)售額為12.44億元；2月的銷(xiāo)售額為3.85億元；1月的銷(xiāo)售額約1.16億元。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，曾經(jīng)合生創(chuàng)展與恒大、碧桂園、雅居樂(lè)、富力一起被稱(chēng)為“華南五虎”，以彰顯幾家房企的兇猛與銳氣。如今，身邊的“兄弟們”都迅猛向前沖，而合生創(chuàng)展卻依舊原地踏步。

　　資料顯示，2016年，碧桂園實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)3088.4億元，首次邁入地產(chǎn)三強(qiáng)；恒大則以3733.7億元的佳績(jī)首次超過(guò)萬(wàn)科，奪得地產(chǎn)銷(xiāo)冠之位。而合生創(chuàng)展的表現(xiàn)是，2016年，該集團(tuán)的合約銷(xiāo)售金額約81.05億元，同比下降18.8%。其實(shí)再往前看，多年來(lái)合生創(chuàng)展的銷(xiāo)售額一直在百億元左右徘徊。數(shù)據(jù)顯示，合生創(chuàng)展的業(yè)績(jī)?cè)?009年沖到150.9億元之后，就止步不前，開(kāi)始下滑。

　　上述人士進(jìn)一步表示，合生創(chuàng)展“高傲、執(zhí)拗”的高溢價(jià)、慢周轉(zhuǎn)、多囤地的策略遭受到了房地產(chǎn)調(diào)控的沉重打擊，卻仍并不以為然，因而只能獨(dú)嘗錯(cuò)失地產(chǎn)黃金十年，銷(xiāo)售額徘徊不前的苦果。合生創(chuàng)展以往擅長(zhǎng)操作大盤(pán)，但一些高端大盤(pán)的資金投入量過(guò)高，銷(xiāo)售效率過(guò)慢，很容易導(dǎo)致資金周轉(zhuǎn)存在風(fēng)險(xiǎn)。因此，無(wú)論是戰(zhàn)略布局還是在產(chǎn)品端合生創(chuàng)展都需要做出調(diào)整。但合生創(chuàng)展在土地方面仍有豐富的儲(chǔ)備資源，甚至與部分一線房企的土地儲(chǔ)備不相上下，充足的土地資源也留給了企業(yè)翻身的機(jī)會(huì)。北京商報(bào)訊（記者 彭耀廣）

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