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在這其中，經2010年7月26日股權重組之后，豐德麗直接持有麗豐控股40.58%股權，而麗新發(fā)展持有豐德麗36.08%的股權，而麗新制衣持有麗新發(fā)展47.97%股權，林百欣的長子林建名家族持有麗新制衣42.02%股權。
根據(jù)珠海市市長鐘世堅與麗新集團主席林建岳簽署的《橫琴文化創(chuàng)意園合作協(xié)議》，星藝文創(chuàng)天地項目規(guī)劃用地面積約1平方公里，將采用分期供地、分期建設的方式推進，首期供地約50萬平方米。據(jù)項目初步開發(fā)規(guī)劃估算，星藝文創(chuàng)天地的總投資約180億元，預計最快于今年底前動工。
為此，豐德麗和麗豐控股不得不向銀行融資。建設銀行擬給予星藝文創(chuàng)天地項目不超過人民幣150億元的意向性綜合授信，而興業(yè)銀行擬向豐德麗及麗豐控股提供總額度為人民幣100億元的綜合授信額度。
雖然，麗豐控股在珠海宣稱要豪擲180億元投資于該項目，但實際上，麗豐控股的財務已經是危機重重。
截至2011年7月31日，麗豐控股的借款總額已高達30.74億港元，其中須于一年內償還的為1.18億港元，而第二年內償還的為15.21億港元。雪上加霜的是，麗豐控股預計全年的銷售額只有20億元。
根據(jù)推售計劃，麗豐控股于2011年在上海推出3個項目，合計650個單位推出市場，廣州部分樓盤繼續(xù)出售，而中山項目則推出2000個單位。公司預期2011年內地樓盤銷售速度放緩，預計公司在內地的20億元銷售目標恐難完成，這對于180億元的投資額來說，顯然是不堪重負。
最令人關注的則是，于第二季度開盤的廣州御金沙。2005年11月，凱德置地以1.028億元收購了麗豐控股金沙洲項目（即為御金沙）的50%股權。時隔1年，凱德置地又持有了麗豐控股的20%股權。目前，廣州御金沙已于2月、5月和6月取得預售許可證的三批房源中，已售346套，尚有391套未售。按照已售面積36048平方米和均價1.6萬元/平方米計算，銷售收入不過5.76億元，麗豐控股可得銷售收入不過3億元。
于9月上市的中山棕櫚彩虹花園，銷售情況也是不盡如人意：據(jù)中山市房地產市場信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：截至12月27日，批準銷售516套房源中，僅有47套已售。
銷售狀況不盡如人意，借款又要在近一兩年內還清，還要付出巨資投向珠海，這對于麗豐控股來說，無疑是一次重大的考驗。
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