根據(jù)近日媒體報道，11月22日，萬科集團(tuán)總裁郁亮跟北京萬科員工座談，主題是健康和過冬。該報還道表示，萬科已經(jīng)在考慮把今年年終獎減半發(fā)放。

　　“這個一看就知道是假新聞”，郁亮輕松回應(yīng)，“發(fā)工資的錢是有的，發(fā)獎金錢是有的，拿地的錢也是有的。”

　　郁亮透露，2008年，公司管理層有過不要年終獎，因為那年公司業(yè)績沒有錄得增長，但是萬科的普通員工待遇與同行相比，固定薪酬的比例比較低，更多是依靠與業(yè)績掛鉤的年終獎，因此萬科始終沒有扣減普通員工的年終獎。

　　“今年的日子還沒那時候難過，作為一個重視員工的公司，怎么會（扣獎金）？”郁亮表示。

　　資料顯示，今年前10個月萬科累計實現(xiàn)銷售面積941.5萬平方米，銷售金額1074.3億元，同比分別上升28.7%和23.6%。

　　郁亮辟謠萬科年終獎減半傳聞 明年"加碼"廣州

　　繼早前陷入降價“漩渦”后，近日有媒體報道，中國房地產(chǎn)行業(yè)的老大萬科考慮減半發(fā)放年終獎，引發(fā)業(yè)界激烈爭議。26日下午，瘦身后的萬科總裁郁亮在東莞松山湖接受媒體表示，對近日熱門的話題進(jìn)行逐一解答。

　　“年終獎減半是假新聞”

　　近日有媒體報道，11月22日，萬科集團(tuán)總裁郁亮跟北京萬科員工座談，主題是健康和過冬。該報還表示，萬科已經(jīng)在考慮把今年年終獎減半發(fā)放。

　　“這個一看就知道是假新聞”，郁亮一臉輕松地告訴網(wǎng)易房產(chǎn)記者，萬科的年終獎與業(yè)績掛鉤，那么既然萬科今年的業(yè)績相當(dāng)不錯，公司自然沒有扣減年終獎的計劃。

　　資料顯示，今年前10個月萬科累計實現(xiàn)銷售面積941.5萬平方米，銷售金額1074.3億元，同比分別上升28.7%和23.6%，依然穩(wěn)坐國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的龍頭位置。

　　“萬科有沒有試過扣減年終獎?有，2008年的時候我們的管理層都沒有拿到年終獎，因為那年公司業(yè)績沒有錄得增長，但是萬科的普通員工待遇與同行相比，固定薪酬的比例比較低，更多是依靠與業(yè)績掛鉤的年終獎，因此萬科始終沒有扣減普通員工的年終獎”，郁亮表示。

　　“萬科將增加在廣州的影響力”

　　網(wǎng)易房產(chǎn)日前報道，萬科深圳區(qū)域公司確定將從原來的深圳大梅沙總部搬遷至廣州，屆時將和廣州公司一起辦公。有熟悉萬科的業(yè)內(nèi)人士向網(wǎng)易房產(chǎn)表示，在深惠莞都市圈發(fā)展乏力的大背景下，此次搬遷極有可能意味著萬科的華南區(qū)業(yè)務(wù)核心將調(diào)整至市場容量更大的廣佛都市圈，廣州或?qū)⑷〈�深圳成為華南區(qū)業(yè)績增長的主要源泉。

　　“深圳區(qū)域公司在深圳運作已經(jīng)八年了，接下來深圳區(qū)域公司將更名為廣深區(qū)域公司，辦公地點也將設(shè)在廣州”，郁亮告訴網(wǎng)易房產(chǎn)記者，深圳與廣州均是萬科在珠三角區(qū)域的“雙核心”，但近年來，隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，廣州的影響力在不斷增加，但萬科在廣州很長一段時間還進(jìn)不了前三，作為國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的龍頭，萬科在廣州依然有提升的空間，也有必要增加萬科在廣州的影響力，因此集團(tuán)作出上述決定，搬遷行動預(yù)計在春節(jié)前完成，屆時深圳區(qū)域公司總經(jīng)理、執(zhí)行副總裁張紀(jì)文也將常駐廣州辦公。

　　據(jù)悉，2010年廣州萬科的銷售金額約為73億元，僅次于富力地產(chǎn)與越秀地產(chǎn)，位居三甲之列。今年年初，廣州萬科內(nèi)部提出了沖刺100億銷售金額的目標(biāo)，但據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，今年廣州萬科完成百億目標(biāo)的可能性不大，并且有可能跌出三甲之列。

　　“廣州在相當(dāng)長的一段時間內(nèi)房價漲幅低于全國其它城市，這說明廣州是一個競爭相當(dāng)激烈且市場健康程度好的城市，這也意味著即使我們深圳區(qū)域公司搬到廣州，不可能馬上就能取得市場優(yōu)勢，甚至拿到行業(yè)第一”，郁亮直言，萬科不會在年初就去制定銷售目標(biāo)，不會搞計劃經(jīng)濟(jì)，而是會根據(jù)市場變化來制定銷售任務(wù)。

　　“萬科追求的是保持行業(yè)的領(lǐng)先地位，我們不會對廣州作出明確的銷售目標(biāo)要求，我們要的是廣州萬科能在行業(yè)中證明自己的實力”。

　　對于備受關(guān)注的15平米極小屋，郁亮透露，該產(chǎn)品明年將在北京推出，同時也尋找機(jī)會在廣州推出15平米極小屋。

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