紅商網(wǎng)訊：今年以來，商業(yè)地產(chǎn)成交一直處于相對(duì)低迷的狀態(tài)，1至10月的成交量為264.6萬平方米，相比去年同期下跌21.1%。而就在剛過去的11月，上海市則以41.1萬平方米的成交量達(dá)到去年6月以來的最高點(diǎn)。其中，綜合體項(xiàng)目表現(xiàn)搶眼，成為拉高市場的主導(dǎo)力量。

　　在近期舉行的21世紀(jì)中國城市綜合體高峰論壇2012年年會(huì)上，住建部政策研究中心主任秦虹表示，商業(yè)地產(chǎn)投資呈現(xiàn)增長趨勢，城市綜合體作為商業(yè)地產(chǎn)的新興業(yè)態(tài)是非常好的投資品種，符合現(xiàn)代城市發(fā)展需要，具有很好的市場前景，挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存。

　　在此背景下，紛紛推盤入市的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中，位于徐家匯板塊的匯京國際廣場，作為一個(gè)集5A甲級(jí)辦公樓、時(shí)尚商業(yè)、高端住宅和商業(yè)會(huì)館于一體的綜合體項(xiàng)目備受業(yè)界關(guān)注，距離10月底開盤僅一個(gè)月的時(shí)間，首先入市的寫字樓市場低區(qū)樓層和頂層已基本售罄，更有大企業(yè)客戶正積極洽談中，預(yù)計(jì)會(huì)有不少國內(nèi)外知名企業(yè)和機(jī)構(gòu)入駐。

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