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或許，上述因素促使他接下來要著力發(fā)展SOHO 3Q。
欲打包SOHO 3Q融資
據SOHO中國總裁閻巖向《證券日報》記者透露，截至到現(xiàn)在，SOHO 3Q有1.7萬個座位，17個中心，整體出租率為85%，預計到年底出租率將達到95%。接下來，為了完成SOHO 3Q數(shù)量級的擴張，未來除了一線城市，還會下沉到二線城市，也有可能到三線城市去發(fā)展。
潘石屹也向《證券日報》記者透露，前幾天，“我與毛大慶（優(yōu)客工場創(chuàng)始人）聊天時，他告訴我無錫和開封租的最好，我打算8月份回來之后，去開封看看”。
而對于SOHO 3Q新項目的獲取方式，潘石屹表示，不會拿地再去建設SOHO 3Q，也不會整體收購一棟舊有物業(yè)去改造成SOHO 3Q，“我把CBD的房子都賣了，再到別的地方收購破房子，這生意不是做反了嗎？”
對于SOHO 3Q接下來擴張方式， SOHO 3Q運營總監(jiān)IVY表示，目前的想法是租用現(xiàn)有市場上空置的房產資源，暫時不輸出管理，因為貼牌不利于運營管理質量的把控。
事實上，潘石屹私下向《證券日報》記者透露，接下來可能會跟開發(fā)商合作，降低租賃成本去擴張3Q，但不管跟誰合作，地段是第一位的，3Q本質上來說還是房地產生意，但希望SOHO 3Q形成一個自我發(fā)展和自我循環(huán)的生命體。
值得關注的是，在潘石屹向輕資產轉型的路上，將會率先啟動一輪資本運作。潘石屹向《證券日報》記者透露，將會把17個SOHO 3Q整合后去融資，實現(xiàn)其品牌價值。至于未來是否有分拆上市的計劃，潘石屹稱，各種可能都是存在的。
證券日報 記者 王麗新 共2頁 上一頁 [1] [2] SOHO中國被疑走賣樓老路 潘石屹：賣樓是為專心出租 潘石屹將賣京滬兩個SOHO項目 預計套現(xiàn)超105億 SOHO中國進賣賣賣模式 潘石屹稱不再拿地開發(fā)新項目 接連拋售SOHO資產后 潘石屹說自己還是個開發(fā)商 潘石屹回應SOHO中國是否將繼續(xù)銷售項目 ：走一步看一步 搜索更多: SOHO |
