2016年5月到2017年5月整整一年的時(shí)間，碧桂園聯(lián)席總裁朱榮斌離職的消息再起。和一年前不同的是，如今，朱榮斌的一線事業(yè)部陣地盡失。
碧桂園內(nèi)部一位消息人士稱(chēng)，這件事已經(jīng)醞釀了一段時(shí)間，今年4月，一線事業(yè)部?jī)H剩的上海區(qū)域和廣州區(qū)域已經(jīng)劃歸集團(tuán)管控。
在此之前，一線事業(yè)部曾被寄予厚望，在碧桂園集團(tuán)主席楊國(guó)強(qiáng)的設(shè)想里，朱榮斌帶領(lǐng)的一線事業(yè)部可以和莫斌帶領(lǐng)的集團(tuán)管控的其他區(qū)域公司平分秋色，分庭抗禮，既相互競(jìng)爭(zhēng)又相互制衡。
楊國(guó)強(qiáng)最初的設(shè)想：朱榮斌和莫斌平分秋色
被寄于厚望的一線事業(yè)部成為朱榮斌在碧桂園事業(yè)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，朱榮斌在2017年的內(nèi)部會(huì)議上形容一線事業(yè)部的處境為“作繭自縛”。
但從某種程度上說(shuō)，朱榮斌牽頭去組建一線事業(yè)部是被動(dòng)的，即便碧桂園董事局主席楊國(guó)強(qiáng)十分看好朱榮斌，對(duì)一線事業(yè)部的期望也是甚高。
集團(tuán)對(duì)一線事業(yè)部的重視非同一般。2015年7月，碧桂園對(duì)外宣布成立一線事業(yè)部，擁有相對(duì)獨(dú)立管理權(quán)限，在集團(tuán)董事局主席楊國(guó)強(qiáng)、副主席楊惠妍和總裁莫斌的領(lǐng)導(dǎo)下，由集團(tuán)聯(lián)席總裁朱榮斌直接統(tǒng)領(lǐng)。
一線事業(yè)部等級(jí)同樣很高，北京、上海、廣州、深圳和佛山五位城市總經(jīng)理與碧桂園區(qū)域總裁平級(jí)，直接向朱榮斌匯報(bào)。
上述內(nèi)部人士透露，一線事業(yè)部最初的定位是和集團(tuán)掌控的其他常規(guī)區(qū)域公司對(duì)等的，主席（楊國(guó)強(qiáng)）希望二者平分秋色，分庭抗禮，共同撐起碧桂園在國(guó)內(nèi)的業(yè)務(wù)體系。
據(jù)媒體報(bào)道，朱榮斌加入碧桂園的首要任務(wù)即是土地投資，而非是拓展一線城市業(yè)務(wù)。2013年，房地產(chǎn)市場(chǎng)分化已經(jīng)顯現(xiàn)，回歸一線城市和核心二線城市成開(kāi)發(fā)企業(yè)共識(shí)，碧桂園方面希望朱榮斌的加盟，能幫助碧桂園從“郊區(qū)大盤(pán)”模式轉(zhuǎn)身，更多地涉足中心城區(qū)并建設(shè)高端產(chǎn)品。
上述內(nèi)部人士證實(shí)了該種說(shuō)法，但是朱榮斌“生不逢時(shí)”。2013年的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)并不景氣，碧桂園如其他謹(jǐn)慎的房企一樣，放緩的拿地的節(jié)奏，這樣情景一直持續(xù)到2014年。
出人意料的是，2015年年中起，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始回暖，碧桂園合同銷(xiāo)售金額創(chuàng)歷史新高收獲1401.6億元，這時(shí)候，碧桂園在2013年和2014年在土地市場(chǎng)的謹(jǐn)慎還是產(chǎn)生了影響，在這一點(diǎn)上，集團(tuán)并不滿(mǎn)意。
土地儲(chǔ)備向來(lái)是一個(gè)家地產(chǎn)公司最為重要的部門(mén)，也是一家公司壯大甚至是存活的根本。2015年5月，碧桂園引入中國(guó)海外宏洋集團(tuán)有限公司執(zhí)行董事兼行政總裁陳斌，有意讓其接替朱榮斌掌管設(shè)計(jì)和投資，因某些原因，最終，同為副總裁的王少軍接任朱榮斌的職責(zé)，而陳斌則分管運(yùn)營(yíng)。
不管如何，朱榮斌在碧桂園分管投資和產(chǎn)品設(shè)計(jì)的職業(yè)生涯結(jié)束，而總裁莫斌則增加了兩員大將。
此時(shí)，先后在廣州、香港、深圳、北京及上海從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及工程管理工作的朱榮斌被委以重任，組建一線事業(yè)部，和莫斌平分秋色。
共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè)
碧桂園聯(lián)席總裁朱榮斌再傳將離職 一線事業(yè)部或解散
萬(wàn)達(dá)萬(wàn)科恒大碧桂園等地產(chǎn)大佬為何爭(zhēng)做特色小鎮(zhèn)？
碧桂園森林城市國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售遇挫 啟動(dòng)全球銷(xiāo)售計(jì)劃
安徽最大爛尾項(xiàng)目或迎新生 萬(wàn)科恒大碧桂園展開(kāi)爭(zhēng)奪
碧桂園推出18平方米“蝸居” 只適合一個(gè)人居住
搜索更多: 碧桂園
