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40平方米雙層復式公寓。
8平方米公寓的臥室。
18平方米公寓的客廳局部景觀。
18平方米公寓的客廳局部景觀。
日前東莞推出了史上最小戶型——18平方米的復式小公寓。為了在住宅限購限貸政策下順利回籠資金，開發(fā)商瞄準了“空巢青年”這一群體，紛紛推出面積小、總價低的商業(yè)公寓產品。特別是那些經過創(chuàng)新的LOFT公寓產品吸引了許多購房者的眼球，市場關注度大增。
不過有業(yè)內人士認為，目前東莞商業(yè)公寓項目多，供應量大，競爭激烈，且首付高，貸款年限短，購房者對產品的接受度還需要經過市場的考驗。
市場動向：小面積商業(yè)公寓成熱點
設計主打空間利用率
最小公寓僅18平方米
五一前后，東莞推出多款小面積商業(yè)公寓產品。其中莞城碧桂園東江月推出的18平方米復式戶型為東莞史上最小公寓。
日前，記者來到該樓盤現(xiàn)場參觀樣板房。該戶型客廳只能放下一張兩人位沙發(fā)；緊挨著沙發(fā)的是一個可以隱藏的小鞋柜，鞋柜和大門之間是洗漱臺和“迷你”衛(wèi)生間。現(xiàn)場銷售人員介紹，“里面空間比較小，衛(wèi)生間的門最好往外拉。”為了節(jié)省空間，衛(wèi)生間里僅有一個小型的入墻式馬桶和花灑。左手邊則是一個簡單的開放式廚房。上二樓的樓梯緊夠一人活動，樓梯兼具了儲物柜的功能。臥室放著一張寬約1.4米的定制床，緊挨著床邊的是一個衣柜，衣柜空間狹長，但門偏小，存放東西不是很方便。
總體而言，18平方米的復式小公寓在最大限度上利用了空間，有基本的居住使用功能。但由于空間小，活動空間有限，適合一個人居住。
東莞首現(xiàn)“雙鑰匙”公寓
小公寓面積小，居住舒適度低成為開發(fā)商需要解決的難題。因此一些產品在有限的空間上盡可能地增加戶型舒適度和使用功能。位于南城保利瓏遠國際廣場在東莞首創(chuàng)的“雙鑰匙”公寓就受到許多業(yè)內人士的認可。
記者了解到，保利瓏遠國際廣場推出的40平方米雙層復式公寓，層高達到6米，買一層送一層，為“雙鑰匙”設計，目前這種戶型僅有13套。銷售人員介紹，“雙鑰匙的設計，可以讓業(yè)主將戶型分成兩套單間出租；或者一套自住，一套出租，保證隱私，互不干擾。”
記者在現(xiàn)場還參觀了該樓盤一套同樣是40平方米的復式公寓。該戶型設計為一房一廳，一樓客廳空間達到4米，客廳上為中空設計；二樓房間可以放下一張2米寬的床，同時還有較大的收納儲存空間，整體舒適度較好。 共2頁 [1] [2] 下一頁 碧桂園前四月銷售破2000億 未來科技小鎮(zhèn)將投千億 碧桂園首個科技小鎮(zhèn)落子惠州 6.4億拿下兩宗地塊 浙江曝光拖欠農民工工資案件，涉恒大帝景、碧桂園等項目 養(yǎng)老領域幾無成功案例 碧桂園借道進京迎大考 碧桂園借道進京將迎大考 養(yǎng)老領域鮮有成功案例 搜索更多: 碧桂園 |
