這些年市場(chǎng)也普遍認(rèn)為在中海“三斌”齊聚碧桂園的這段時(shí)期，不管在發(fā)展速度還是財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)上，碧桂園都得到了飛速的提升。
觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 5月10日深夜時(shí)分，突然出現(xiàn)的傳言使得半年前即在地產(chǎn)圈內(nèi)流傳的一則消息再次浮出水面。有自媒體公眾號(hào)稱有經(jīng)多個(gè)消息源確認(rèn)，碧桂園聯(lián)席總裁兼執(zhí)行董事朱榮斌即將辭任，辭任公告最遲下周便會(huì)公布。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體隨后也向碧桂園方面進(jìn)行求證，但截至發(fā)稿前，碧桂園方面也并沒有對(duì)此作出回應(yīng)。
事實(shí)上，這并不是第一次出現(xiàn)碧桂園聯(lián)席總裁朱榮斌即將去職的說法。去年早些時(shí)候，亦有業(yè)內(nèi)人士低調(diào)向觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體透露過，朱榮斌有意離開碧桂園，不過當(dāng)時(shí)碧桂園方面人士針對(duì)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體的查詢否認(rèn)了這則消息。
離職傳言與中海“三斌”
朱榮斌是碧桂園職業(yè)經(jīng)理人著名的中海“三斌”中第二個(gè)到任的。
第一位是總裁莫斌，2010年到位。2013年，朱榮斌加入碧桂園，任執(zhí)行董事及聯(lián)席總裁。最后一位加入的是吳建斌，2014年成為碧桂園的CFO。
不過，相比更常在公開場(chǎng)所亮相的莫斌，和一手將碧桂園財(cái)務(wù)水平進(jìn)行大幅提升的吳建斌，朱榮斌在三人之中顯得更為低調(diào)一些。
事實(shí)上，作為在房地產(chǎn)圈從業(yè)多年的人士，朱榮斌有著一份“漂亮”的履歷。
據(jù)公開資料顯示，朱榮斌23歲以清華大學(xué)碩士身份入職中海后，歷任香港中國(guó)海外集團(tuán)有限公司國(guó)內(nèi)部副總經(jīng)理、中海發(fā)展（北京）有限公司董事副總經(jīng)理、中海發(fā)展（廣州）有限公司副總經(jīng)理及總經(jīng)理，并于2008年3月前后調(diào)任中海地產(chǎn)華東區(qū)總經(jīng)理。
一位廣州資深業(yè)內(nèi)人士曾如此評(píng)價(jià)朱榮斌：朱榮斌曾帶領(lǐng)中海地產(chǎn)廣州公司開拓了集團(tuán)在廣州的業(yè)務(wù)，先后開發(fā)了當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上多個(gè)知名樓盤，屬于頗具資歷的行業(yè)通才。
2008年9月中旬，朱榮斌加入富力地產(chǎn)，任華南區(qū)總經(jīng)理。
同樣，朱榮斌擔(dān)任富力華南區(qū)總經(jīng)理后，也表現(xiàn)出色的能力，當(dāng)時(shí)他在富力任上一方面大力推進(jìn)華南區(qū)的銷售，一方面在富力內(nèi)部設(shè)立了“成本控制中心”。
當(dāng)時(shí)有報(bào)道稱，“朱榮斌加盟富力地產(chǎn)之時(shí)，正是富力地產(chǎn)的多事之秋。據(jù)2008年年報(bào)顯示，其利潤(rùn)出現(xiàn)了六年來的首次負(fù)增長(zhǎng)，當(dāng)年純利率由2007年的20%下滑至15.6%，并迎來償債高峰。”
而在其離任富力后，觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體曾查詢2012年富力地產(chǎn)年報(bào)數(shù)據(jù)，當(dāng)年富力總營(yíng)業(yè)額已達(dá)到303.7億元，增長(zhǎng)11%，其中物業(yè)發(fā)展的營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)11%，占總營(yíng)業(yè)額的92%。凈利潤(rùn)為56.6億元，增長(zhǎng)17%。
2013年5月29日，碧桂園公告宣布，朱榮斌獲委任為公司聯(lián)席總裁及執(zhí)行董事，按當(dāng)時(shí)的公告信息，朱榮斌出任該集團(tuán)聯(lián)席總裁后，其職權(quán)位于原總裁莫斌后，主要負(fù)責(zé)碧桂園及其附屬公司投資、商業(yè)及產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面的管理工作。
實(shí)際上，這些年市場(chǎng)也普遍認(rèn)為在中海“三斌”齊聚碧桂園的這段時(shí)期，不管在發(fā)展速度還是財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)上，碧桂園都得到了飛速的提升。
2010年，碧桂園的銷售業(yè)績(jī)?yōu)?29億元，2013年，其銷售金額為1060億，2014年為1288億元，2016年則達(dá)到了3088億元之多。
同樣，這段時(shí)間行業(yè)內(nèi)人士大多贊賞和推崇的碧桂園推出的“同心共享”跟投制度、森林城市等海外項(xiàng)目、成立一線事業(yè)部等等舉措，也都是“三斌”聯(lián)手的成果與杰作。
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