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問題重重
受各種問題困擾的燕都鑫城小區(qū)，開發(fā)企業(yè)為香河縣龍盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。龍盛地產(chǎn)于2001年8月20日成立， 登記機(jī)關(guān)為廊坊市香河縣工商行政管理局，注冊(cè)地址在河北香河縣淑陽(yáng)鎮(zhèn)康寧路。其經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。
由龍盛地產(chǎn)開發(fā)的燕都鑫城小區(qū)，于2009年底開售，龍盛四季城、陽(yáng)光新都、彼岸城等均是鑫城小區(qū)在網(wǎng)絡(luò)的推廣名。購(gòu)房合同規(guī)定2010年10月31號(hào)交付使用，實(shí)際上因?yàn)槭┕みM(jìn)度緩慢，于2011年7月1號(hào)才通知業(yè)主收房。
燕都鑫城小區(qū)從收房開始，各種困擾便開始。
物業(yè)費(fèi)上漲飛快。剛開始收房時(shí)為1元/㎡/月，目前漲到1.8元/㎡/月。業(yè)主姚冰（化名）介紹，1元/㎡/月物業(yè)費(fèi)加上0.5元/㎡/月電梯維護(hù)費(fèi)，其他0.3元/㎡/月費(fèi)用至今并未告知收款理由。
除了物業(yè)費(fèi)用外，停車位問題也傷透了腦筋。開發(fā)商把原先的綠地甚至娛樂場(chǎng)所改建為停車位，5萬(wàn)元一個(gè)。
被業(yè)主戲謔的奇葩“停車位”
從2014年5月3號(hào)開始，開發(fā)商又開始租售地下車庫(kù)，沒有車位的車輛一律不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)。先前有一部分業(yè)主的車輛一直停放在小區(qū)院內(nèi)，在5月7日上午，發(fā)現(xiàn)這些車輛的車身被噴上了彩色油漆。
小區(qū)北側(cè)至今沒有院墻，現(xiàn)在用的還是建樓時(shí)用的施工圍擋。最讓人頭疼的還是，從2011年入住，90%業(yè)主現(xiàn)在還未取到房產(chǎn)證。
“開發(fā)商收取了契稅、公共維修基金等費(fèi)用和資料以后，一直沒有辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商收取業(yè)主契稅與公共維修基金款多達(dá)兩三千萬(wàn)元。”一位不愿意透露姓名的業(yè)主告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者。
2014年6月5號(hào)業(yè)主自發(fā)去香河縣政府求助，香河縣政府辦公室主任出來協(xié)調(diào)，當(dāng)年6月20號(hào)就可以到售樓處領(lǐng)取房產(chǎn)證，20日當(dāng)天下來了46本房產(chǎn)證，大部分資料齊全的業(yè)主并未領(lǐng)到房產(chǎn)證。
同年7月1號(hào)業(yè)主再次到縣政府求助，開發(fā)商并當(dāng)場(chǎng)答應(yīng)7月15號(hào)把房產(chǎn)證辦理下來。但到了當(dāng)天仍舊也沒有辦理下來。7月16日，業(yè)主又一次來到縣政府求助，而且此次物價(jià)局人員也到場(chǎng)，業(yè)主反映了地下停車位的天價(jià)租賃費(fèi)和物業(yè)費(fèi)的問題。開發(fā)商此次答應(yīng)7月25號(hào)將會(huì)辦理下來140本房產(chǎn)證。結(jié)果還是一樣未辦理。
香河縣因土地違法被多次推至輿論前臺(tái)。當(dāng)?shù)胤科笙硎芫┙蚣揭惑w化帶來的土地溢價(jià)后，很多卻未提高自身責(zé)任。其中，龍盛地產(chǎn)作為香河縣一家本地房企，未來要規(guī)范的路還有很遠(yuǎn)。
中房報(bào)記者 梁笑梅 河北香河報(bào)道 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 春光置地沙盤造假綠地變會(huì)所 遭業(yè)主索賠50萬(wàn) 供暖公司不退費(fèi)業(yè)主不滿 律師：供暖公司涉嫌違約 康辰藥業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入下降 新藥研發(fā)路阻且長(zhǎng) 業(yè)主商議維權(quán)被蒙面人毆打 開發(fā)商有多次不良記錄 盛德紫闕未如期完工延期交房一年 業(yè)主擔(dān)憂陷入二度爛尾 搜索更多: 業(yè)主 |
