深圳地鐵的角色
對(duì)于深圳地鐵來(lái)說(shuō)，成為第二大股東的代價(jià)不可謂不大。如果當(dāng)時(shí)沒(méi)有華潤(rùn)的反對(duì)，其可能買(mǎi)入萬(wàn)科的股價(jià)還不到16塊，不過(guò)現(xiàn)在溢價(jià)7.8%接盤(pán)大概也算是個(gè)不錯(cuò)的結(jié)果。
春節(jié)前夕，資本市場(chǎng)可能趨于平靜，春節(jié)過(guò)后，是否會(huì)延續(xù)春節(jié)前的計(jì)劃前行則是個(gè)未知數(shù)。
在各方紛紛表態(tài)將維持萬(wàn)科穩(wěn)定發(fā)展的情況下，萬(wàn)科和深圳地鐵將會(huì)以什么樣的方式相處更讓外界期待。
王石曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：“這么多年來(lái)，一直是國(guó)有股占第一大股東，我過(guò)去設(shè)計(jì)是這樣的，現(xiàn)在是這樣的，將來(lái)也會(huì)是這樣的。”
時(shí)間退回到2000年，華潤(rùn)正式成為萬(wàn)科第一大股東。其入主萬(wàn)科的目的，除了成為第一大股東，作為同樣擁有房地產(chǎn)企業(yè)華潤(rùn)置地的華潤(rùn)集團(tuán)而言，“并表”應(yīng)是其最大的訴求。然而，顯然這與王石等管理層迎接華潤(rùn)入主的目的相悖。
不過(guò)，為了保持良好的合作關(guān)系，且在未來(lái)尋求更多的可能性，華潤(rùn)的表現(xiàn)更像是萬(wàn)科安靜的財(cái)務(wù)投資者而非管理者。
王石和郁亮曾多次表示，萬(wàn)科及管理層與華潤(rùn)的合作“令人愉快”。但郁亮同時(shí)坦言：“長(zhǎng)期以來(lái)，我們從來(lái)沒(méi)把股東放在眼里，同大股東幾乎沒(méi)有任何聯(lián)系，除了讓他們承擔(dān)責(zé)任，讓他們簽字。”
當(dāng)寶萬(wàn)之爭(zhēng)引爆網(wǎng)絡(luò)之初，華潤(rùn)就如其平時(shí)應(yīng)對(duì)萬(wàn)科的狀態(tài)一樣—沉默。
如今，華潤(rùn)的退出，換來(lái)了不但沒(méi)有行業(yè)重疊，且在未來(lái)發(fā)展“軌道+物業(yè)”上有極大幫助的深圳地鐵。萬(wàn)科的萬(wàn)億目標(biāo)征程或?qū)⒂纱思铀佟?/p>
深圳市地鐵集團(tuán)在其官網(wǎng)發(fā)文表示將支持萬(wàn)科管理團(tuán)隊(duì)按照既定戰(zhàn)略目標(biāo)，實(shí)施運(yùn)營(yíng)和管理。深圳地鐵認(rèn)為，入股萬(wàn)科將有利于雙方在發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)的同時(shí)，形成更加有效的戰(zhàn)略協(xié)同。
萬(wàn)科方面則表示，深圳地鐵成為重要股東將對(duì)公司發(fā)展起到積極作用。今后，萬(wàn)科將和深圳地鐵一道，按照國(guó)家“十三五”規(guī)劃發(fā)展要求，努力實(shí)踐“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式，在鞏固和發(fā)展既有業(yè)務(wù)的同時(shí)，加快向“城市配套服務(wù)商”轉(zhuǎn)型。
就此來(lái)看，深圳地鐵暫時(shí)選擇了充當(dāng)一個(gè)安靜的投資者和資源支持者。值得注意的是，深圳地鐵在公告里同時(shí)表示，不排除增持股票的可能。這意味著，對(duì)于同樣是實(shí)干派的深圳地鐵，未來(lái)或?qū)⒓哟笤捳Z(yǔ)權(quán)和進(jìn)一步發(fā)聲的可能性。
而按照王石在中城聯(lián)盟論壇上的說(shuō)法，萬(wàn)科股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的對(duì)標(biāo)企業(yè)，是匯豐銀行。
“我們?nèi)f科之前是資本擴(kuò)張型的，2008年之前，20個(gè)月擴(kuò)一次股，我們擴(kuò)股有很多目的，當(dāng)然最主要的目的是做大。做大其中一個(gè)目的是什么呢？我們?nèi)f科的股權(quán)太分散，我們希望萬(wàn)科做大到像匯豐，就是最大股東2%，就你股東想左右這個(gè)公司，左右這個(gè)文化，你會(huì)非常非常困難。但是很可惜，2008年宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控，不給上市公司融資，不給擴(kuò)股了，所以我們這個(gè)計(jì)劃就暫停了。”
實(shí)際上，在2008年后擴(kuò)股計(jì)劃擱置后，為了達(dá)到這一目標(biāo)，2014年5月，萬(wàn)科啟動(dòng)事業(yè)合伙人持股計(jì)劃。
王石表示，現(xiàn)在萬(wàn)科在合伙人制度上愈加成熟，接下來(lái)不排除還會(huì)有更多合伙人增持的動(dòng)作。
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