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下一站：SOHO 3Q
微博上，潘石屹和張欣常常會曬出跑步的照片，看上去，他們本人及其生活都輕松了許多，不過一定程度上亦是跑步過程中的中場休息。
中場休息中，一款名為SOHO 3Q的產(chǎn)品浮出水面。這是一款辦公產(chǎn)品，亦是中國版的Wework。去年開始，它成為潘石屹對外公開演講中的高頻詞匯，也是SOHO中國轉(zhuǎn)型的拳頭產(chǎn)品。
在SOHO 3Q的官網(wǎng)視頻介紹中，SOHO 3Q又被稱為“為有志向的年輕人所搭建的空間” 。
據(jù)時(shí)代周報(bào)記者了解，潘張夫妻二人去年開始對美國Wework進(jìn)行考察的同時(shí)，不忘從它家挖人。不過截至發(fā)稿，SOHO中國方面尚未能對這一信息進(jìn)行確認(rèn)。
而SOHO 3Q要在規(guī)模上的擴(kuò)大是不爭的事實(shí)。在2015年，10個(gè)SOHO3Q中心陸續(xù)在北京和上海落成，1萬多個(gè)座位已經(jīng)投入使用，這使得SOHO3Q成為中國最大的共享辦公提供商。在今年Tech Crunch國際創(chuàng)新峰會上，SOHO中國總裁閻巖表示，到了年底SOHO 3Q的工位將擴(kuò)大到1.5萬個(gè)。
互聯(lián)網(wǎng)式的公開透明是潘石屹下的命令，為此在網(wǎng)上可以看到具體項(xiàng)目的實(shí)時(shí)出租情況。不過按照2015年的年報(bào)，目前SOHO 3Q的出租率、租金收入和長租項(xiàng)目并表，無法單獨(dú)列出具體的收益率。在官網(wǎng)上看，各個(gè)項(xiàng)目的出租情況都還不錯。
擴(kuò)大空間數(shù)量與規(guī)模不是難事，不過在日益發(fā)酵的市場競爭下，如何運(yùn)營好空間提高出租率，保證租金收入，是其要面對的難題。
SOHO 3Q興起于本輪的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)風(fēng)潮。大量創(chuàng)業(yè)者需要價(jià)格低廉、品質(zhì)有保證又有濃郁創(chuàng)業(yè)氛圍的辦公場所，SOHO 3Q產(chǎn)品在租金上沒有太大的優(yōu)勢。SOHO 3Q推出的服務(wù)式辦公模式盡管能提供很多的增值服務(wù)，不過成本收入是創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)考慮的重點(diǎn)這一。如何降低租金，亦是SOHO 3Q需要平衡的。
時(shí)代周報(bào)記者 楊靜 發(fā)自上海 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 潘石屹難忍慢錢的寂寞 SOHO中國四年轉(zhuǎn)型路宣告終結(jié) SOHO中國轉(zhuǎn)型之困：只因未能租售并舉？ SOHO中國去年凈利跌87% 擬出售浦東非核心物業(yè) SOHO中國凈利跌87% 轉(zhuǎn)型3年重操賣樓舊業(yè) SOHO中國引人矚目 月底將出售上�！笆兰o(jì)廣場” 搜索更多: SOHO中國 |
