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世紀(jì)金源云南騰沖違規(guī)占地建別墅 買賣依舊
http://m.ssvihum.com 2011-01-26 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  騰沖國(guó)際高爾夫旅游度假村開發(fā)了近600套別墅,大部分都已出售,現(xiàn)在只剩20多套。李漠 攝

  國(guó)土部掛牌督辦大案,有什么下文?

  《新世紀(jì)》周刊 記者 付濤 李慎

  到過云南騰沖的人,很少不會(huì)喜歡上這塊翡翠般碧綠的土地。森林覆蓋率70.7%,80多處地表溫泉資源,獨(dú)特的火山景觀,加上四季如春的氣候,這些稟賦都使得距離云南省會(huì)昆明600多公里的騰沖,被看好成為云南麗江的后繼者。

  如果不是近年來推土機(jī)隆隆之聲日增,打破了這座高黎貢山西麓邊陲古城的寂靜,樸實(shí)安足的騰沖人仍沉湎于大自然所賜的靜謐與雄奇之美中。

  “最近三年是騰沖變化最快時(shí)期。騰沖縣批地用地最多的一年(2008年),可能已接近東部某些省全省的批地用地總量。”一位騰沖當(dāng)?shù)毓賳T說。

  在中國(guó)幾乎所有大中城市上演的土地資源爭(zhēng)奪與房地產(chǎn)勃興的故事,如今也在這座偏遠(yuǎn)的古鎮(zhèn)重現(xiàn)。只是,因其美麗,爭(zhēng)搶者尤為強(qiáng)大;因其邊遠(yuǎn),方式更為大膽。

  2010年8月19日上午,在國(guó)土資源部召開的房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治工作新聞通氣會(huì)上,一紙通報(bào)將近年來高歌猛進(jìn)的騰沖推上到全國(guó)媒體面前。“云南省騰沖縣政府違規(guī)供地和云南世紀(jì)金源[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]投資置業(yè)公司違規(guī)建別墅案”,被列為六宗沒有處理到位的違規(guī)違法案件之一,由國(guó)土部進(jìn)行掛牌督辦。

  然而,四個(gè)月過去了。上述掛牌督辦案件的辦理結(jié)果至今尚未正式公布,過去幾個(gè)月在騰沖縣內(nèi)稍顯低調(diào)的推土機(jī)們,如今又重新熱鬧起來。

  違規(guī)別墅買賣依舊

  “‘大牛場(chǎng)’的別墅還在賣?那是他們暈頭了吧。”

  “我們一期開發(fā)了將近600套別墅,大部分都已經(jīng)出售,現(xiàn)在只剩下20多套了。”2010年12月13日下午,在騰沖國(guó)際高爾夫度假村,一位售樓人員指著售樓中心的沙盤告訴本刊記者。

  騰沖國(guó)際高爾夫度假村位于騰越鎮(zhèn)侍郎壩村附近的“大牛場(chǎng)”,透過售樓中心窗子看去,是連片的高爾夫綠茵和成群的獨(dú)棟別墅。

  這個(gè)度假村正是國(guó)土部掛牌督辦的“違規(guī)建別墅”項(xiàng)目?墒牵(dāng)問起售樓人員這一項(xiàng)目被掛牌督辦是否還能買賣時(shí),售樓人員以肯定的口氣回答,“沒有問題,目前別墅每平方米單價(jià)在7000元至1.2萬元之間,先交5萬元定金,一周內(nèi)簽合同,土地證與產(chǎn)權(quán)證半年至一年內(nèi)辦下來。”

  據(jù)售樓人員介紹,項(xiàng)目第二期可能在兩年后開盤,還有200多套別墅。

  根據(jù)騰沖國(guó)際高爾夫度假村官方網(wǎng)站資料,該項(xiàng)目規(guī)劃占地面積高達(dá)6272畝,總建筑面積達(dá)45萬平方米,包括體育休閑公園、商務(wù)會(huì)所及低密度住宅,有54洞國(guó)際高爾夫球場(chǎng)和上千棟別墅,別墅每棟平均占地2畝左右。

  “‘大牛場(chǎng)’的別墅還在賣?那是他們暈頭了吧。”12月17日下午,騰沖縣國(guó)土局副局長(zhǎng)郭強(qiáng)在辦公室面對(duì)本刊記者的提問回應(yīng)稱,“他們肯定是暈頭了,早就不讓賣了。”

  然而,這位副局長(zhǎng)說罷此話便無下文,繼續(xù)其他工作,既未進(jìn)一步解釋,亦看不出要采取任何解決措施。

  按照《國(guó)土資源領(lǐng)域違規(guī)違法案件公開通報(bào)和掛牌督辦辦法(試行)》,世紀(jì)金源涉及的土地違規(guī)建別墅案件,云南省國(guó)土資源管理部門應(yīng)及時(shí)向云南省政府分管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,按有關(guān)規(guī)定配合或會(huì)同紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查處理,一般在兩個(gè)月之內(nèi)處理完畢。若是重大或復(fù)雜案件,由省級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門向國(guó)土資源部提出書面申請(qǐng),經(jīng)部專題會(huì)議或部長(zhǎng)辦公會(huì)議批準(zhǔn)后,可以適當(dāng)延長(zhǎng)辦理時(shí)限。

  自2010年8月19日宣布掛牌督辦至12月中旬,已近四個(gè)月。當(dāng)本刊記者一再追問該項(xiàng)目掛牌督辦的處理結(jié)果時(shí),郭強(qiáng)不置可否,回應(yīng)稱:“這事你去問國(guó)土部。”

  據(jù)騰沖縣國(guó)土局辦公室有關(guān)人士介紹,2010 年8月18日,騰沖縣政府給世紀(jì)金源公司發(fā)了函,要求停止高爾夫別墅項(xiàng)目一切銷售活動(dòng)。第二天,世紀(jì)金源公司回復(fù)稱,已撤銷一切銷售活動(dòng)和廣告宣傳。

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