騰沖國(guó)際高爾夫旅游度假村開發(fā)了近600套別墅，大部分都已出售，現(xiàn)在只剩20多套。李漠 攝
國(guó)土部掛牌督辦大案，有什么下文？
《新世紀(jì)》周刊 記者 付濤 李慎
到過云南騰沖的人，很少不會(huì)喜歡上這塊翡翠般碧綠的土地。森林覆蓋率70.7%，80多處地表溫泉資源，獨(dú)特的火山景觀，加上四季如春的氣候，這些稟賦都使得距離云南省會(huì)昆明600多公里的騰沖，被看好成為云南麗江的后繼者。
如果不是近年來推土機(jī)隆隆之聲日增，打破了這座高黎貢山西麓邊陲古城的寂靜，樸實(shí)安足的騰沖人仍沉湎于大自然所賜的靜謐與雄奇之美中。
“最近三年是騰沖變化最快時(shí)期。騰沖縣批地用地最多的一年（2008年），可能已接近東部某些省全省的批地用地總量。”一位騰沖當(dāng)?shù)毓賳T說。
在中國(guó)幾乎所有大中城市上演的土地資源爭(zhēng)奪與房地產(chǎn)勃興的故事，如今也在這座偏遠(yuǎn)的古鎮(zhèn)重現(xiàn)。只是，因其美麗，爭(zhēng)搶者尤為強(qiáng)大；因其邊遠(yuǎn)，方式更為大膽。
2010年8月19日上午，在國(guó)土資源部召開的房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治工作新聞通氣會(huì)上，一紙通報(bào)將近年來高歌猛進(jìn)的騰沖推上到全國(guó)媒體面前。“云南省騰沖縣政府違規(guī)供地和云南世紀(jì)金源[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]投資置業(yè)公司違規(guī)建別墅案”，被列為六宗沒有處理到位的違規(guī)違法案件之一，由國(guó)土部進(jìn)行掛牌督辦。
然而，四個(gè)月過去了。上述掛牌督辦案件的辦理結(jié)果至今尚未正式公布，過去幾個(gè)月在騰沖縣內(nèi)稍顯低調(diào)的推土機(jī)們，如今又重新熱鬧起來。
違規(guī)別墅買賣依舊
“‘大牛場(chǎng)’的別墅還在賣？那是他們暈頭了吧。”
“我們一期開發(fā)了將近600套別墅，大部分都已經(jīng)出售，現(xiàn)在只剩下20多套了。”2010年12月13日下午，在騰沖國(guó)際高爾夫度假村，一位售樓人員指著售樓中心的沙盤告訴本刊記者。
騰沖國(guó)際高爾夫度假村位于騰越鎮(zhèn)侍郎壩村附近的“大牛場(chǎng)”，透過售樓中心窗子看去，是連片的高爾夫綠茵和成群的獨(dú)棟別墅。
這個(gè)度假村正是國(guó)土部掛牌督辦的“違規(guī)建別墅”項(xiàng)目�？墒牵�(dāng)問起售樓人員這一項(xiàng)目被掛牌督辦是否還能買賣時(shí)，售樓人員以肯定的口氣回答，“沒有問題，目前別墅每平方米單價(jià)在7000元至1.2萬元之間，先交5萬元定金，一周內(nèi)簽合同，土地證與產(chǎn)權(quán)證半年至一年內(nèi)辦下來。”
據(jù)售樓人員介紹，項(xiàng)目第二期可能在兩年后開盤，還有200多套別墅。
根據(jù)騰沖國(guó)際高爾夫度假村官方網(wǎng)站資料，該項(xiàng)目規(guī)劃占地面積高達(dá)6272畝，總建筑面積達(dá)45萬平方米，包括體育休閑公園、商務(wù)會(huì)所及低密度住宅，有54洞國(guó)際高爾夫球場(chǎng)和上千棟別墅，別墅每棟平均占地2畝左右。
“‘大牛場(chǎng)’的別墅還在賣？那是他們暈頭了吧。”12月17日下午，騰沖縣國(guó)土局副局長(zhǎng)郭強(qiáng)在辦公室面對(duì)本刊記者的提問回應(yīng)稱，“他們肯定是暈頭了，早就不讓賣了。”
然而，這位副局長(zhǎng)說罷此話便無下文，繼續(xù)其他工作，既未進(jìn)一步解釋，亦看不出要采取任何解決措施。
按照《國(guó)土資源領(lǐng)域違規(guī)違法案件公開通報(bào)和掛牌督辦辦法（試行）》，世紀(jì)金源涉及的土地違規(guī)建別墅案件，云南省國(guó)土資源管理部門應(yīng)及時(shí)向云南省政府分管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，按有關(guān)規(guī)定配合或會(huì)同紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查處理，一般在兩個(gè)月之內(nèi)處理完畢。若是重大或復(fù)雜案件，由省級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門向國(guó)土資源部提出書面申請(qǐng)，經(jīng)部專題會(huì)議或部長(zhǎng)辦公會(huì)議批準(zhǔn)后，可以適當(dāng)延長(zhǎng)辦理時(shí)限。
自2010年8月19日宣布掛牌督辦至12月中旬，已近四個(gè)月。當(dāng)本刊記者一再追問該項(xiàng)目掛牌督辦的處理結(jié)果時(shí)，郭強(qiáng)不置可否，回應(yīng)稱：“這事你去問國(guó)土部。”
據(jù)騰沖縣國(guó)土局辦公室有關(guān)人士介紹，2010 年8月18日，騰沖縣政府給世紀(jì)金源公司發(fā)了函，要求停止高爾夫別墅項(xiàng)目一切銷售活動(dòng)。第二天，世紀(jì)金源公司回復(fù)稱，已撤銷一切銷售活動(dòng)和廣告宣傳。
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