房地產(chǎn)板塊加速調(diào)結構

　　“綠地把調(diào)結構作為提高發(fā)展質(zhì)量和綜合競爭力、保障企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的內(nèi)生動力。”綠地集團董事長、總裁張玉良表示，調(diào)整包括兩個層面，一是調(diào)產(chǎn)業(yè)結構，做強做大以能源、金融為核心的綜合產(chǎn)業(yè)，二是調(diào)房地產(chǎn)業(yè)務結構，緊跟政策和市場要求、適度前瞻、靈活微調(diào)，“實踐證明這一系列調(diào)整收到了實效，今年調(diào)整還將繼續(xù)和深化。”

　　在一線城市市場整體受限的情況下，綠地2011年轉(zhuǎn)戰(zhàn)主攻二三線城市，在成都、吳江獲得超高層等大型城市綜合體，在遼寧、黑龍江、江蘇等地多點布局，儲備一批大型優(yōu)質(zhì)項目，區(qū)域布局結構日趨合理完善，目前房地產(chǎn)開發(fā)項目遍及全國24個省60個城市。

　　2012年，綠地表示將繼續(xù)密切關注市場趨勢，圍繞區(qū)域、區(qū)位、產(chǎn)品、價格等要素選擇優(yōu)質(zhì)項目，重點關注市場空間大的區(qū)域及剛需支撐力強的區(qū)位和項目。調(diào)整產(chǎn)品結構，2011年加大出售型商業(yè)辦公產(chǎn)品供應，商辦類產(chǎn)品占房地產(chǎn)預銷售金額近40%，有力支撐了整體業(yè)績的穩(wěn)定增長。針對市場調(diào)控下住宅產(chǎn)品需求的結構性變化，加強了剛需及弱改善類住宅產(chǎn)品的研發(fā)并優(yōu)先確保供應。同時，繼續(xù)加大現(xiàn)代服務業(yè)綜合體投資規(guī)模，北京綠地中心、廣州白云綠地中心、蘇州綠地中心等一大批大型城市綜合體和超高層項目開工，目前建成和在建超高層城市地標建筑達15幢，其中3幢位列世界排名前十。

　　今年將保持兩成增長

　　今年，綠地計劃保持20%以上增長，經(jīng)營目標直指2300億元。“過去的一年中，來自房地產(chǎn)行業(yè)、金融政策的一系列調(diào)控帶來巨大的挑戰(zhàn)，同時也成為考驗企業(yè)內(nèi)功的試金石，我們更加深切地感受到，適者生存的市場中，思路更前瞻、應變更迅速、決策更精準、執(zhí)行更有效的企業(yè)將體現(xiàn)出更強的生存和發(fā)展能力。”綠地集團董事長、總裁張玉良表示，以“轉(zhuǎn)型”和“創(chuàng)新”為發(fā)展主線，及時、到位的調(diào)整和應變，是企業(yè)逆勢保持較快增長的深層因素。

　　據(jù)悉，2012年，綠地能源板塊將把增長質(zhì)量和效益放在首位，進一步提高資源整合和結構調(diào)整質(zhì)量，以投資生產(chǎn)和深加工業(yè)務帶動貿(mào)易物流，以具有持續(xù)較強競爭力的項目為載體，由點及面擴展延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提高產(chǎn)業(yè)鏈的整體競爭力。

　　此外，近日由綠地集團發(fā)起設立的綠地建筑研究院、綠地金融控股集團及綠地國際酒店管理集團正式揭牌成立。這是綠地集團積極響應上海市關于加快推進自主創(chuàng)新，實現(xiàn)創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要舉措，也是綠地集團實施“房地產(chǎn)一業(yè)特強，能源、金融等產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展”戰(zhàn)略取得的重要成果。

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