12月2日，一位地產評論員在其微博上稱“綠城終于成為了中國房企第一個倒下的公司”。其爆料稱，中投已經入主綠城，并真正成為綠城控股方，宋衛(wèi)平杯酒釋兵權，“趕在天黑前找到棲所”。

　　此言一出，令早已危言纏身的綠城，繼海航收購后，再度面臨“賣身”風波。

　　“這是絕對不可能的事情。”面對再起的傳言，綠城不得不再次回應。

　　合作迷霧

　　一切還是從綠城與中投的合作說起。

　　早在今年6月，綠城就曾對外宣布，綠城房地產將與與綠城陽光、合資伙伴甲及乙，投資成立合資公司，注冊資金20億元，四方股權分別為24%、6%、60%及10%。

　　一直以來，關于公告中所指的“合資伙伴甲及乙”都是一個謎。而在近日，謎底終于浮出水面。媒體披露，占股60%的合資伙伴甲實為中投公司，合資伙伴乙則為黑石。

　　這得到了中投和綠城的證實。不過綠城集團副董事長羅釗明則透露，綠城并非直接與中投合作，而是與中投旗下的中建投合作。

　　據了解，中建投即中國建銀投資，為匯金公司下屬全資子公司，成立于2004年9月，系國有獨資金融投資公司，注冊資本人民幣206億元，出資人為中央匯金投資有限責任公司。

　　綠城方面透露，由于合作方涉及外資，目前該公司尚未成立，仍需通過商務部門等政府單位的審批，或在今年底或明年初會有結果。

　　羅釗明對媒體介紹，合資公司成立后，將是一個房地產投融資的平臺，“主要會投一些城市建設、房地產開發(fā)的項目，包括一些綠城的項目”。據悉，目前該公司已在接洽北京昌平新城、密云新城等新城建設。

　　據綠城彼時公告，合資公司將主要致力于在中國進行城市建設、基礎設施建設、養(yǎng)老和健康產業(yè)投資、股權投資、項目投資、投資管理咨詢、企業(yè)管理咨詢及受托資產有償管理。

　　倒閉傳言

　　有接近中投公司的人士透露，與綠城的合作，是中投公司董事長樓繼偉親自談判并拍板定下的，建銀投資作為中投公司在境內投資的運作平臺，在此項目中只負責出資和執(zhí)行。

　　綠城緊繃的資金鏈一直倍受市場的質疑。而該合資公司的成立，業(yè)界普遍認為，這將是綠城另一種融資手段，而中投則主要充當財務投資者的角色。

　　對綠城而言，如果合作順利，伴隨著中投及黑石的注資，綠城后續(xù)的資金問題將得到較大的改善。然而，在大家以為，與中投的合作將有效消除市場對綠城可能倒閉引發(fā)的恐慌和下跌預期之時，綠城卻反而因此深困“倒閉”傳言。

　　綠城中國常務副主席壽柏年日前亦向媒體澄清，綠城和中投只是合作，并非控股。“綠城要破產總會有些前兆，比如銀行貸款還不上，項目大降價，但他們什么調查也沒有，直接來了句綠城犧牲了。”

　　綠城相關人士也指有關傳聞“毫無根據”，強調公司沒有賣盤計劃。該名人士還透露，綠城正在開會制訂明年的工作安排和計劃，

　　“綠城如果被收購了，還會做明年的安排嗎？謠言總是毫無根據，又經常出現，我們已經無心辟謠了，只能以實際行動來澄清！”

　　據了解，綠城曾計劃在傳聞出現后連夜起草公告對外界澄清此事，但至觀點地產新媒體發(fā)稿之時，仍未見相關的內容刊登。

　　而綠城中國首席財務官兼公司秘書馮征表示，綠城作為上市公司，所有交易均需披露。他強調，目前公司最大股東仍分別為宋衛(wèi)平及壽柏年，兩人并未有減持股份。根據公司中期報告顯示，兩人持股分別為33。06%及23。49%，羅釗明則持有7。01%股份。

　　中投策略

　　目前一切仍未有蓋棺定論。不過，從中投方面來說，此次與綠城的合作，不失為企圖擴大長期投資以平衡短期投資虧損的又一力證。

　　事實上，自2007年成立以來，中投在海外投資上屢屢出現巨額投資虧損，不論是買進美國黑石、投資大摩，還是后來投資日本電力公司和日本房地產等。

　　以東京電力公司為例，中投間接參股東京電力公司，投資總額約為359億元人民幣，當日本核電站爆炸引發(fā)全球核污染危機的正是東京電力公司旗下產業(yè)。日本地震發(fā)生后，東京電力公司連續(xù)兩個交易日大幅下挫，而中投對東京電力的持股市值也因此縮水40%左右。

　　這令中投不得不對旗下投資策略作出調整。在2011年年初，中投公司董事會就決定將投資周期由原來的5年延長至10年，以10年滾動收益率作為衡量業(yè)績的重要指標，以提高對市場短期波動的容忍度。

傳綠城暗售4千萬平土地儲備 已有買家上門

綠城集團堅稱未8折降價 業(yè)內稱或引發(fā)滯銷

綠城京杭廣場或將整售 預計2015年開業(yè)

綠城建網上旗艦店 所有項目將參與網售

深度接觸中投黑石 綠城等待金主輸血

中投遞出救命繩 綠城傍“大款“絕地重生？

傳綠城攜中投設合資公司 投資國內房地產

綠城集團收縮戰(zhàn)線多方籌資 陷賣地降價傳聞

傳綠城因資金問題正與多家國企尋求合作

綠城水務曾虧投南寧百貨 交易暗含玄機

外媒稱綠城正考慮出售項目提振現金流

綠城首10月銷售285億元 完成全年目標52%

存貨229億 濱江集團否認收購綠城項目

綠城多元業(yè)態(tài)發(fā)展 “京杭廣場”將面世

綠城“自救” 擴充的團隊與革新

綠城浙大舉行招聘宣講會 將招聘200人

綠城華寶信托產品資產抵押被“掏空”

綠城“信托門”風波又起 土地抵押或轉手再入銀行

9月去化率不足三成 綠城騰挪融資避險

涉嫌“掏空”信托抵押資產 綠城稱無風險

搜索更多: 綠城