2009年12月，遠洋地產(chǎn)發(fā)布公告稱，中國人壽將斥資58.19億港元，以每股6.23港元認購該公司9.34億股新股，完成配售及認購后，持股比例將達16.57%，將成為其第二大股東。中國人壽則承諾一年內(nèi)不出售或訂約出售股份(向附屬轉(zhuǎn)讓有關(guān)股份則不受限制)，認購?fù)瓿珊�，將�?010年向董事局提名一名非執(zhí)行董事。

　　2010年1月12日，中國人壽再次出手，購入中化股份所持遠洋地產(chǎn)的4.23億股，持股比例由16.57%增至24.08%，從而躍居第一大股東。雖然遠洋地產(chǎn)未披露交易價格，市場人士以遠洋地產(chǎn)收市價7.15港元計算，預(yù)計該筆交易涉資約30.24億港元。

　　通過認購新股和收購舊股，中國人壽成為遠洋地產(chǎn)第一大股東。對于為何如此青睞遠洋地產(chǎn)，中國人壽相關(guān)負責(zé)人曾表示，遠洋地產(chǎn)是香港聯(lián)交所認定的紅籌股，符合保監(jiān)會近期允許保險資金投資香港市場H股和紅籌股的政策。

　　此后不久公布的CBD中服地塊出讓的競買條件，則顯示出中國人壽參股遠洋房產(chǎn)的“遠謀”。北京國土局上月公布，中服地塊的競買人須為金融機構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組成的聯(lián)合體，注冊資本分別不少于50億元和30億元。多家房企對該地塊表示出濃厚興趣，而中國人壽入主的遠洋房產(chǎn)則成為最符合此競買條件的有力競爭者。遠洋地產(chǎn)是中服地塊的土地一級開發(fā)商。

　　由于中服地塊位于CBD核心區(qū)域的優(yōu)越地理位置和難以比擬的市場吸引力，市場預(yù)測，該地塊有可能成為北京新“地王”。如果遠洋地產(chǎn)競投成功，作為其第一大股東的中國人壽，則間接成為房地產(chǎn)領(lǐng)域的隱形“大鱷”。