經(jīng)營(yíng)了18年之久的華堂十里堡店將于本月底正式閉店。之前，百盛太陽(yáng)宮店和亞運(yùn)村商圈的飄亮購(gòu)物中心均傳出歇業(yè)之聲，至此，京城三大百貨在閉店潮中無(wú)一幸免。
事實(shí)上，百貨商場(chǎng)的閉店潮從去年就已顯露苗頭。據(jù)報(bào)道，去年全國(guó)百貨業(yè)共關(guān)店114家，其中包含全國(guó)各地的瑪莎百貨、百盛百貨、遠(yuǎn)東百貨等眾多知名商家。僅今年上半年，就有成都華聯(lián)商廈、南京八佰伴、長(zhǎng)沙喜樂(lè)地購(gòu)物中心萬(wàn)家麗路門(mén)店、成都摩爾百貨天府店、重慶NOVO百貨大融城店、深圳天虹商場(chǎng)深南君尚店等多家百貨關(guān)店。
在北京生活超過(guò)10年的人，一定還記得各大百貨商場(chǎng)人頭攢動(dòng)的景象，崇文門(mén)新世界不打烊活動(dòng)最火爆時(shí)，周邊停車位一位難求，結(jié)賬排隊(duì)四小時(shí)以上，有人為了后半夜購(gòu)物甚至在商場(chǎng)旁邊酒店開(kāi)房……在北京呆得年頭更久的人甚至還見(jiàn)證過(guò)友誼商店的繁華。而如今，有多少百貨商場(chǎng)都正在或即將上演中關(guān)村鼎好、海龍的故事。
百貨閉店潮，是一個(gè)時(shí)代的結(jié)束，宣告著人們購(gòu)物方式正悄然發(fā)生著劇烈的變化，它也迫使曾經(jīng)躺著就把錢掙了的金主開(kāi)始思考，未來(lái)的路在何方？
回不去的繁榮百貨商場(chǎng)盛極而衰
“周末到大商場(chǎng)逛街，走累了喝茶吃飯，下午再看個(gè)電影。”曾幾何時(shí)，這是不少都市人度過(guò)休閑時(shí)光的重要方式，這一模式也成為商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)典模式，受到許多城市的復(fù)制。
回想過(guò)去每到節(jié)假日、店慶日、促銷日大商場(chǎng)里的摩肩接踵、店門(mén)口黃牛們倒賣各種購(gòu)物券、甚至街道都需要交通導(dǎo)流的熱鬧場(chǎng)景，真令人頗為感慨。
以華堂商場(chǎng)為例，它于1998年4月在十里堡開(kāi)啟首家店鋪，輝煌時(shí)期，這家店貢獻(xiàn)的銷售額超過(guò)了北京區(qū)域銷售總額三成。最高峰時(shí)期，華堂商場(chǎng)在北京擁有9家門(mén)店。與之同期進(jìn)入中國(guó)的百勝集團(tuán)，也成為百貨行業(yè)的標(biāo)桿。還有大大小小的中國(guó)本土百貨商場(chǎng)與之一道，為中國(guó)不同階層的消費(fèi)者提供著琳瑯滿目的商品，成為中國(guó)商業(yè)繁榮的標(biāo)志。
然而僅僅十余年光景，華堂已關(guān)閉了在京9家門(mén)店中的7家，一貫標(biāo)以“高大上”標(biāo)簽的百盛，也開(kāi)始打折甩賣。一批又一批的知名百貨商場(chǎng)集體陣亡。人們腦海中“逛商場(chǎng)”的激情尚有余溫，但那已成回不去的過(guò)往。
實(shí)體店潰敗全賴網(wǎng)店沖擊?
三十年河?xùn)|，三十年河西。百貨商場(chǎng)盛極而衰，人們很自然的將之歸因于近年來(lái)迅猛發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)零售。數(shù)據(jù)顯示，網(wǎng)絡(luò)零售市場(chǎng)規(guī)模從2010年的不到1萬(wàn)億元大增至2015年的3.2萬(wàn)億元，影響很大。
可以宅在家里抱著手機(jī)24小時(shí)盡享買買買的樂(lè)趣，不必?fù)?dān)心天氣不好出門(mén)不便，也不必?fù)?dān)心不好停車或停車費(fèi)高昂，想要什么只需點(diǎn)擊“搜索”按鈕，付款不必排隊(duì)，不滿意還可七天無(wú)理由退換，更重要的是，網(wǎng)店商品往往價(jià)格便宜有些還包郵……從這幾年新冒出的“剁手黨”這個(gè)詞，足以見(jiàn)得消費(fèi)者對(duì)網(wǎng)商的又愛(ài)又恨。
“線下店鋪看貨網(wǎng)上下單”已成為越來(lái)越多人必備的購(gòu)物技能。如今很多人逛商場(chǎng)就是為了試穿、試用，這一方面是因?yàn)榫W(wǎng)店有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，另一方面，能夠坐等快遞送貨上門(mén)，誰(shuí)還愿意自己提著大包小包樓上樓下地逛呢?
由此看來(lái)，實(shí)體購(gòu)物商店不僅面臨網(wǎng)絡(luò)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)挑戰(zhàn)，甚至成為其落地的免費(fèi)體驗(yàn)店，網(wǎng)絡(luò)賣家笑到了最后。
但是，如果正在死亡線上掙扎的傳統(tǒng)零售業(yè)把全部責(zé)任推給了電商，似乎也有逃避責(zé)任之嫌。比中國(guó)相比，美國(guó)、日本等國(guó)的實(shí)體商業(yè)沒(méi)有像中國(guó)這樣衰微，從2015年中國(guó)居民出境旅游消費(fèi)結(jié)構(gòu)與2014年比較來(lái)看，時(shí)尚零售店、酒店和奢侈品商店更是成為國(guó)人首選場(chǎng)所。
國(guó)人愛(ài)網(wǎng)購(gòu)的結(jié)論恐怕只能圈定在本土范圍之內(nèi)，這又是為什么呢?
門(mén)店同質(zhì)化嚴(yán)重誰(shuí)還愿意逛個(gè)沒(méi)完?
在北京，如果你決定花上一天時(shí)間逛商場(chǎng)，從西單到王府井再到崇文門(mén)，或許會(huì)發(fā)現(xiàn)，變的只有門(mén)店，里面的商品、購(gòu)物的體驗(yàn)，甚至價(jià)格都沒(méi)有多大的區(qū)別。商圈集中、同質(zhì)化，讓每一家賣場(chǎng)都難以獲得特定消費(fèi)者的推崇。
數(shù)據(jù)顯示，日本、韓國(guó)人均購(gòu)物中心面積約為1平方米，香港地區(qū)約為1.5平方米，但中國(guó)內(nèi)地的一些二、三線城市人均購(gòu)物中心的面積已經(jīng)達(dá)到或超過(guò)了2平方米。
而全球在建購(gòu)物中心面積最大的前20個(gè)城市中，中國(guó)占了13個(gè)。其中，上海、成都和深圳在建購(gòu)物中心面積為330萬(wàn)平方米、320萬(wàn)平方米和260萬(wàn)平方米，分列全球前三位。可以預(yù)見(jiàn)，隨著競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇，這些購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)之后的前景并不樂(lè)觀。
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