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紅商網(wǎng)訊：飛機(jī)從澳大利亞東北部的旅游重鎮(zhèn)凱恩斯機(jī)場飛離，從左邊舷窗可以看見大海中的一座小島，島上有兩座山峰，因此于1848年被命名為Double Island。
Double Island是澳大利亞凱恩斯的地標(biāo)之一，土著人傳說這是控制水元素的彩虹蛇的休息的地方。雖然僅與澳大利亞大陸一水之隔，但Double Island一直是個(gè)私密之地，為當(dāng)?shù)馗缓浪鶕碛�，并出租給布拉德皮特夫婦等名流作為度假之用。2013年，島嶼易主。而今凱恩斯當(dāng)?shù)厝颂崞餌ouble Island，都會(huì)說是被香港人買下的那個(gè)島。這位買家就是香港長源集團(tuán)董事長胡本仁（Benny Wu）。
2013年，澳大利亞旅游地產(chǎn)業(yè)的多項(xiàng)交易，都與中國投資者有關(guān)。另一位香港大亨馮永祥提出在澳大利亞凱恩斯市投資42億澳元（37.5美元）建設(shè)賭場和度假中心的計(jì)劃。中國上海綠地集團(tuán)，也已經(jīng)邁步進(jìn)軍悉尼的高端住宅和酒店行業(yè)。從島嶼到別墅、從賭場到酒莊，中國投資者正在大舉涉足與澳大利亞業(yè)相關(guān)的各種地產(chǎn)項(xiàng)目，他們與來自中東、新加坡和歐美的資金一起，掀起了悉尼奧運(yùn)會(huì)之后的新一波澳大利亞酒店業(yè)投資熱潮。
酒店投資熱背后，是澳洲大力發(fā)展旅游業(yè)的宏愿，以及中國等旅游市場大幅增長帶來的良好預(yù)期。2011年，澳洲政府設(shè)定了“2020旅游發(fā)展目標(biāo)”，希望在2020將旅游消費(fèi)的總體水平提升至1400億澳元，比2010年翻一番。亞洲各國，尤其是中國游客的增長，加之歐美游客的回流，讓澳大利亞旅游業(yè)在2013年吸引了640萬國際游客，同比增長5.8%，與旅游直接相關(guān)的GDP達(dá)420億澳元。根據(jù)澳大利亞政府測算，目前澳大利亞仍缺少62萬個(gè)旅游房間，酒店投資的熱潮就是在這樣的大背景之下展開。
在澳洲當(dāng)島主
目前，澳大利亞的整體經(jīng)濟(jì)狀況并不能令人十分滿意。尤其是鐵礦石等資源類產(chǎn)品價(jià)格持續(xù)低迷，對澳大利亞的GDP增長影響尤甚。但中國游客的到來，卻讓澳大利亞的旅游業(yè)者重拾信心。
于三亞類似，地處熱帶的凱恩斯，每年冬季迎接旅游旺季，而每年年初的盛夏時(shí)節(jié)，則是旅游的絕對淡季。但這一情況正在發(fā)生變化，春節(jié)期間來自中國的游客填平了凱恩斯旅游業(yè)的低谷。
對居住在大城市的中國人來說，澳洲的清澈和空曠絕對是一種奢侈。“Benny第一次登上Double Island就愛上了這個(gè)島，后來的我們用半年的時(shí)間把島買了下來。”長源集團(tuán)有限公司董事周靜對財(cái)新記者說。
已到耳順之年的胡本仁，在鐵礦石和資源行業(yè)打拼幾十年。20世紀(jì)90年代，胡本仁趕上中國經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)的鐵礦石價(jià)格熱潮，借此將業(yè)務(wù)迅速做大。此后，胡本仁又涉足煤炭業(yè)，并以51%的股權(quán)控制在澳大利亞上市的羅克蘭公司。2012年，胡本仁將其在羅克蘭公司的權(quán)益出售給山東能源集團(tuán)。而今他正從資源行業(yè)轉(zhuǎn)向旅游地產(chǎn)行業(yè)。
2013年一年，胡本仁就在凱恩斯購買了三處地產(chǎn)：除了上文所述的Double Island，還有一家擁有150個(gè)客房、就在去往大堡礁登船碼頭附近的三星級(jí)酒店，和一座位于凱恩斯植物園之內(nèi)的Whitfield House。
雖然三個(gè)交易的價(jià)格沒有被披露，但知情人士透露，與北京、香港的價(jià)格相比，“無論怎么算都是覺得非常便宜”。
胡本仁計(jì)劃將Double Island島上架設(shè)太陽能板發(fā)電，對島上物業(yè)重新裝修，將這個(gè)島發(fā)展成為一個(gè)高端會(huì)員制的度假場所。另外，他計(jì)劃將酒店升級(jí)擴(kuò)建，并且將部分房間用作養(yǎng)老物業(yè)，胡本仁還在澳大利亞繼續(xù)尋找可以購買的標(biāo)的，計(jì)劃在澳大利亞凱恩斯打造一個(gè)養(yǎng)老和旅游一體化的商業(yè)王國。 共3頁 [1] [2] [3] 下一頁 高端旅游業(yè)應(yīng)市場而變 奢侈品跨界酒店業(yè)成潮流 《世界杯歷史》巴西紅牌最多 澳洲踢球最葬 快時(shí)尚Zara在澳洲人氣漸失 利潤下滑成本上升 酒店業(yè)內(nèi)生性增長困難 需外部并購 星巴克退出澳洲市場 將24家咖啡店賣給澳洲本土企 搜索更多: 澳洲 酒店業(yè) |
