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廣州市黃埔區(qū)的一塊寶地，再次被放上了貨架。9個月前，萬達(dá)剛剛拍下了這塊地，根據(jù)土地規(guī)劃，王健林將在這里建設(shè)一家國際頂級醫(yī)院。但隨著地塊重新被拍賣，這家醫(yī)院未來將不再和萬達(dá)有關(guān)系。
2月25日，廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局（簡稱“廣州資規(guī)局”）以掛牌方式出讓黃埔區(qū)YH-A3-8地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，起拍總價15.47億元，折合樓面價約3464元/平方米，計劃于3月27日限時競價。
該宗地塊位于廣州市黃埔區(qū)長嶺居永順大道以南，總用地面積133252平方米，用地性質(zhì)為醫(yī)療衛(wèi)生用地、交通場站用地、商業(yè)用地兼容其他服務(wù)設(shè)施用地、兼容社會停車場用地，計容面積44.66萬平方米。
相對于去年的掛牌信息，本次掛牌起拍價足足提高了2億元，但計容建面也有所增加，所以樓面價較之去年反而有所降低。
樂居財經(jīng)從廣州土儲交易中心獨(dú)家獲悉，YH-A3-8地塊再次掛牌是由于萬達(dá)退地。另據(jù)知情人透露，目前有神秘人已準(zhǔn)備好接手該項(xiàng)目。
“大健康”夢
廣州黃埔的這塊地，寄托著王健林的“大健康夢”。
時間回溯至2019年5月20日，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)以底價13.43億元競得YH-A3-8地塊，折合樓面價約3842元/平方米。
為了裝入這宗醫(yī)療商業(yè)地塊，王健林還特意成立了一家新公司。據(jù)企查查顯示，2019年5月14日，廣州萬達(dá)國際醫(yī)院有限公司成立，由萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)100%持股，注冊資本5億元，法人代表為呂正韜。
彼時，廣州資規(guī)局也為這塊醫(yī)療兼商業(yè)地塊設(shè)置了嚴(yán)苛的門檻，似乎是為萬達(dá)專門量身定做。土地競買條件要求，競買申請人2017年?duì)I收不低于500億元，且需要與《美國新聞和世界報道》（U.S． News）2018-2019年排名前20的醫(yī)院所屬醫(yī)療集團(tuán)簽署合作協(xié)議。
而萬達(dá)在醫(yī)療領(lǐng)域的合作伙伴——美國匹茲堡大學(xué)醫(yī)學(xué)中心（UPMC），正是《美國新聞與世界報道》最佳醫(yī)院排行榜中，連續(xù)十年進(jìn)全美最佳醫(yī)院前20名的九家醫(yī)院之一。
2018年10月，萬達(dá)與UPMC簽署合作備忘錄，雙方將在長嶺居投資60億設(shè)立廣州萬達(dá)匹茲堡大學(xué)醫(yī)學(xué)中心國際醫(yī)院。該項(xiàng)目也是繼成都萬達(dá)UPMC國際醫(yī)院開建以來，萬達(dá)投資建設(shè)的第二座國際醫(yī)院。
據(jù)了解，項(xiàng)目從初次洽談到簽約僅耗時49天，創(chuàng)造了“廣州開發(fā)區(qū)速度”，王健林本人也親自出席了簽約儀式，其對健康產(chǎn)業(yè)的受重視程度可見一斑。
半個月后，在萬達(dá)集團(tuán)2018年年會上，王健林首次喊出，萬達(dá)正式全面進(jìn)軍大健康產(chǎn)業(yè)，明確萬達(dá)大健康將以頂級醫(yī)院為核心，走創(chuàng)新健康產(chǎn)業(yè)新模式。
與此同時，老王在年會報告中對萬達(dá)大健康產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局提出了具體方向：2019年內(nèi)在廣州、成都等5個一線城市大健康國際醫(yī)院全部落地，至少3個項(xiàng)目開工建設(shè)。
然而短短幾個月時間，萬達(dá)在廣州斥巨資投建的UPMC國際醫(yī)院項(xiàng)目卻因退地而“流產(chǎn)”。這不是王健林想要的結(jié)果。他為了布局大健康，高調(diào)喊話，并計劃斥資1400億元。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 王健林 |
