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7月30日，一份疑似富力地產(chǎn)的內(nèi)部文件外泄，文件顯示，集團下半年將暫停拿地，工作重點為促銷售、抓回款。
在接受《證券日報》記者采訪時，富力地產(chǎn)公關(guān)部負責人稱目前未見到該文件，文件真實性尚在核實中。談及公司下半年的經(jīng)營策略，其表示公司將在8月份的記者招待會上統(tǒng)一公布。
業(yè)內(nèi)人士認為，富力地產(chǎn)暫停拿地改抓銷售和回款，與其自身資金情況有關(guān)。也側(cè)面說明在融資收緊背景下，企業(yè)相對保守的經(jīng)營策略已經(jīng)形成，地產(chǎn)行業(yè)進入降溫周期，是后續(xù)其他房企需要積極研究的一個信號。
上半年僅完成37.64%銷售目標
在該份外泄的文件中，富力地產(chǎn)表示，2019年以來集團銷售業(yè)績距離既定的全年銷售目標仍有差距，因此，下半年各地區(qū)公司最重要的工作是加大銷售力度，確保完成銷售任務(wù)。文件明確提出，下半年原則上暫停拿地工作，確保資金優(yōu)先用于工程相關(guān)款項的按時支付，以加快銷售展區(qū)及貨量區(qū)的工程建設(shè)，保障營銷節(jié)點達成。
今年上半年，富力地產(chǎn)的銷售情況不樂觀。集團2019年上半年銷售總金額約602.2億元，僅完成全年銷售目標1600億元的37.64%。
今年5月份，因被指霸占并開發(fā)海南省澄邁縣大豐鎮(zhèn)鹽丁村海岸線，富力地產(chǎn)的“富力紅樹灣”項目被澄邁縣房管局暫停銷售許可，關(guān)停商品房合同網(wǎng)簽系統(tǒng)。該項目總占地面積約435萬平方米，總投資超過150億元。此外，富力地產(chǎn)天津靜�？h富力新城發(fā)生施工傷亡事件，更有項目存在安全隱患，5月份集團被列入江西“百差工地”榜，近日又被住建部通報安全違法，多個項目遇阻。
不過，據(jù)中國指數(shù)研究院的統(tǒng)計，富力地產(chǎn)2019年上半年拿地勢頭并不弱。富力地產(chǎn)截至6月底共耗資136億元拿地，國內(nèi)排名37位，比2018年上升10位。業(yè)內(nèi)人士嚴躍進認為，富力地產(chǎn)此前拿地、收購酒店和汽車產(chǎn)業(yè)的項目，導致目前對資金的渴求程度較高。隨著外部壓力加大，集團主動降低投資速度節(jié)約資金，是為了把錢花在刀刃上，以期回籠資金。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 富力地產(chǎn) |
