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除此之外， 2018年1月至5月，映客月獨(dú)立設(shè)備數(shù)量總計(jì)減少761萬臺(tái)，跌幅高達(dá)41%。
最后，映客在招股說明書里用一句話描述了公司經(jīng)營的現(xiàn)狀：映客方面無法保證公司業(yè)績(jī)?nèi)蘸竽軌蚓S持大幅增長(zhǎng)。
從并不樂觀的經(jīng)營數(shù)據(jù)或許可窺探映客股價(jià)在一個(gè)月內(nèi)幾近腰斬的原因，而此時(shí)與房地產(chǎn)開發(fā)商的合作自然也容易引起外界的連連猜測(cè)。
另一方面，記者發(fā)現(xiàn)映客其實(shí)已經(jīng)開始在其他領(lǐng)域的嘗試。
其中，映客嚴(yán)選是映客于今年4月份低調(diào)上線的一款涉及多種品類的微商城，并通過 “有贊微商城”在微信上經(jīng)營。除了電商，記者從映客招股說明書了解到，映客將募集到的資金用于開發(fā)游戲，目前正在一款與卡牌有關(guān)的社交游戲。
即便映客涉及的業(yè)務(wù)眾多，但其營收結(jié)構(gòu)并沒有發(fā)生明顯的改變。映客8月份財(cái)報(bào)顯示，直播收入仍占2018年上半年總營收的97.7%，其他收入僅占2.1%。而2015年、2016年、2017年直播業(yè)務(wù)所占總營收比重分別為94.6%、99.8%、99.4%。
地產(chǎn)生意
事實(shí)上，映客此次與龍湖的合作，被輿論質(zhì)疑是利用房地產(chǎn)進(jìn)行牟利。《投資者報(bào)》記者據(jù)公開資料整理發(fā)現(xiàn)，其實(shí)對(duì)于類似騰訊、樂視等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)而言，土地或許是非常重要的資產(chǎn)，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)涉足地產(chǎn)的例子也并不鮮見。
2014年，騰訊以15.4627億元首次競(jìng)得深圳前海商業(yè)土地，并分別入股房產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)樂居和綜合物流基地華南城；2016年，騰訊獲得深圳市寶安大鏟灣132.61萬平方米規(guī)劃用地的運(yùn)營管理權(quán)；2017年4月，深圳市政府再次給騰訊劃撥了47萬平方米土地。
除此之外，騰訊也在天津、重慶、武漢、成都、上海有類似項(xiàng)目的建設(shè)。
而樂視對(duì)土地的投資則顯得更為典型。根據(jù)記者整理，樂視在2015年到2017年期間，共因建設(shè)生態(tài)城、汽車工業(yè)城、公寓綜合體、商業(yè)酒店等項(xiàng)目在國內(nèi)外拿下大量土地。
2016年5月，樂視29.72億元收購北京三里屯世茂工三項(xiàng)目；6月，樂視又以16.5億元收購雅虎公司靠近硅谷心臟地帶約300畝土地；8月，樂視宣布投資浙江德清莫干山國家經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)生態(tài)汽車超級(jí)工廠和汽車生態(tài)小鎮(zhèn)，投資金額近200億元；11月，樂視以4.21億元拿下重慶龍興等地近40萬平方米的商業(yè)和住宅用地。
2017年樂視繼續(xù)買買買，為了擴(kuò)大其在北美的研發(fā)和運(yùn)營，樂視在6月以16.44億元的價(jià)格收購雅虎在美國加利福尼亞州圣克拉拉縣19.7萬平方米土地。同一時(shí)間，房地產(chǎn)開發(fā)龍頭企業(yè)融創(chuàng)入股樂視，并接手部分土地工作。
中原地產(chǎn)分析師盧文曦告訴記者，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)基于與地方政府在產(chǎn)業(yè)上的合作可以享受一些拿地優(yōu)惠，但其背后是一些例如稅收、落地期限，導(dǎo)入要求等較強(qiáng)的內(nèi)生性指標(biāo)。站在企業(yè)的角度，將便宜拿下的地的剩余空間租給下游企業(yè)，形成一些與房地產(chǎn)相關(guān)的這種副業(yè)也無可厚非。
“但這與不務(wù)正業(yè)去做房地產(chǎn)還是有一定差異的。因?yàn)楫吘惯@幾年的這個(gè)市場(chǎng)趨勢(shì)也是嚴(yán)控虛擬經(jīng)濟(jì)的。”盧文曦強(qiáng)調(diào)。
同策研究院總監(jiān)張宏偉對(duì)此做出了補(bǔ)充，他認(rèn)為，許多企業(yè)建立園區(qū)是與自己公司自用研發(fā)相關(guān)的。當(dāng)然這種園區(qū)也會(huì)有配套的住宅用地，這個(gè)做一部分開發(fā)銷售，也可以回籠一部分資金。
“互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)這種方式拿地我覺得或多或少還干點(diǎn)兒產(chǎn)業(yè)的事兒，如果是開發(fā)商那八九不離十都是房地產(chǎn)。”張宏偉說。
來源：《投資者報(bào)》陳宣 高方方 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 映客 |
