|
北京8月29日訊，近日，富力地產(chǎn)發(fā)布了2017年半年報。數(shù)據(jù)顯示，上半年，富力地產(chǎn)總營收204.14億，凈利潤24.8億。此外，已確認協(xié)議銷售額上升30% 至388.1億。
對比2016年609億的銷售數(shù)據(jù)，富力地產(chǎn)上半年的發(fā)展有所加速。對此，富力地產(chǎn)董事長李思廉表示，鑒于擁有充足的可售資源，將2017年全年協(xié)議銷售目標提升至800億；并提升2018年銷售目標至1280億-1380億。
曾經(jīng)華南五虎的引領(lǐng)者，下狠心轉(zhuǎn)型發(fā)展酒店業(yè)務，到錯失地產(chǎn)行業(yè)“黃金十年”，富力這位掉隊者終于喊出了沖擊千億目標的口號，但是依然未走出債務高企和轉(zhuǎn)型失利的陰影。
今年7月份，在以6折的價錢拿下萬達77家酒店資產(chǎn)后，撿了萬達董事長王健林便宜的富力地產(chǎn)負債規(guī)模和現(xiàn)金流就已成為資本市場的焦點。不少分析人士認為，吃下萬達酒店資產(chǎn)，短期內(nèi)并不會拉升富力酒店板塊的業(yè)績；相反，有可能進一步加劇債務風險。
半年報數(shù)據(jù)顯示，富力長期借款978億，較年初上升107億；總負債1966.66億，較年初上升171億；資產(chǎn)負債率80.70%，較年初的79.28%也有所上升。
雖然富力轉(zhuǎn)型酒店行業(yè)多年，但其主要營收板塊依然是房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。
2017年上半年，富力物業(yè)發(fā)展板塊營業(yè)182.35億，同期營收占比89.33%；實現(xiàn)凈利潤22.73億，同比增加10%。富力也提到，上半年，富力投入316億元購買合共總建筑面積1140萬平方米土地，平均地價2800元/平方米；將可為富力提供超過1420億元的新增可銷售資源，幫助公司在2018年及以后達成更高的銷售目標。
在住宅項目方面，富力還頻頻發(fā)力海外市場。3月份，富力以6000萬英鎊的總價，收購了位于南倫敦克羅伊登的雀巢總部大樓地塊和其附近的地塊；4月份，富力以1.58億英鎊的價格，獲得了英國倫敦一區(qū)約1.38萬平米土地；8月份，富力聯(lián)手中渝置地以4.7億英鎊的總價，獲得了倫敦九榆樹地塊。
而李思廉所鐘情的酒店業(yè)務板塊則延續(xù)著虧損態(tài)勢。最近5年，富力的酒店業(yè)務連續(xù)虧損，虧損額分別為1.75億、2.49億、1.4億、1.67億和1.83億，扭虧勢頭并不明顯。今年上半年，富力酒店運營共實現(xiàn)營收7.51億，虧損0.89億。
關(guān)于收購萬達酒店項目一事，富力在半年報中表示，收購萬達酒店資產(chǎn)后，公司將大舉增加可銷售資源的土地儲備規(guī)模及長期投資和酒店組合，成為全球最大的豪華酒店資產(chǎn)持有人；管理層將繼續(xù)尋求擴大集團整體規(guī)模并以現(xiàn)有組合資產(chǎn)理順新酒店組合，為公司增加經(jīng)營性收入及利潤的比例。
富力地產(chǎn)股價也一直在爭議中不斷上漲。截至昨日收市，富力地產(chǎn)收17.94港元，漲0.11%。（中國經(jīng)濟網(wǎng) 記者 郭曉偉）
富力再陷質(zhì)量門！地板一踩就冒白灰，陽臺欄桿竟然是用膠水粘的 富力十年虎頭變虎尾：成也李思廉 “敗”也李思廉 碧桂園、富力等上調(diào)年度銷售目標 追求規(guī)�；允勤厔� 富力地產(chǎn)被曝有意投資非洲 向津巴布韋投資10億美元 富力：望短期提升萬達酒店歸屬業(yè)主利潤50% 搜索更多: 富力 |
