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布局倫敦、產(chǎn)業(yè)基金和體育運營
自萬科的股權(quán)之爭中退出之后，華潤置地今年以來從較為傳統(tǒng)的住宅+商業(yè)開發(fā)模式出發(fā)，正在嘗試布局不少新業(yè)務(wù)。
華潤置地的“銷售物業(yè)+投資物業(yè)+X”商業(yè)模式中，“X”還包括了許多的新領(lǐng)域。
比如在國內(nèi)保持積極土地策略的同時，華潤置地開始向海外市場進軍，先后落子倫敦及香港。
5月23日，華潤置地官方宣布，于英國時間5月22日，聯(lián)合美國北極星房地產(chǎn)（NorthStar Realty Europe）正式收購了位于英國倫敦金融城核心區(qū)的寫字樓20 Gresham Street，收購價為3.12億英鎊（約合27.9億人民幣），華潤置地在收購聯(lián)合體中占有80%的股份。
華潤置地表示，收購倫敦寫字樓20 Gresham Street是其在英國的第一筆投資，同時也標志著海外戰(zhàn)略取得實質(zhì)性突破，未來計劃與美國北極星房地產(chǎn)在英國及歐洲的房產(chǎn)投資中形成長期戰(zhàn)略性合作關(guān)系。
在香港，此前多次高調(diào)尋地未果的華潤置地6月7日低調(diào)收購了中環(huán)贊善里一宗住宅地，如愿落地香港，收購總價11.5億港元，樓面呎價約2.3萬港元，不過可重建樓面面積僅約4.7萬平方呎。
7月初，有報道稱華潤置地設(shè)立了新的產(chǎn)業(yè)基金事業(yè)部，這個全新的部門將作為華潤置地一級組織機構(gòu)，由副總裁王堅強兼任總經(jīng)理。
據(jù)悉，全新成立的產(chǎn)業(yè)基金事業(yè)部，定位為華潤置地的產(chǎn)融結(jié)合平臺，助力華潤置地做大規(guī)模、創(chuàng)新轉(zhuǎn)型為目標，圍繞房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)開展各類基金業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)范圍則包括股權(quán)類房地產(chǎn)基金、融資類房地產(chǎn)夾層基金、房地產(chǎn)相關(guān)創(chuàng)新私募股權(quán)基金、資產(chǎn)證券化等。
此后更有消息表示，在產(chǎn)業(yè)基金落地之后，華潤置地還有意將旗下的商業(yè)地產(chǎn)尤其是購物中心分拆出來，以REITs的方式完成上市。
最近，華潤置地透露與上海大寧集團簽訂合作協(xié)議，將成立一家合資公司運營一個名為新靜安體育中心的運動體育中心。
這并不是華潤首次參與體育中心的運營，此前在深圳，華潤集團就曾以代建代運營的方式，承接了深圳灣體育中心的建設(shè)。
在2011年成功舉辦第26屆世界大學(xué)生夏季運動會開幕式及乒乓球項目預(yù)決賽之后，華潤深圳灣體育中心開始轉(zhuǎn)型，通過引入大型商業(yè)文化演藝活動、體育賽事，運營首年即實現(xiàn)盈利。
在經(jīng)過深圳灣體育中心5年的經(jīng)驗累積之后，華潤置地正式走出深圳，在全國范闊尋找合適的復(fù)制契機。
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