8月23日中午，華潤(rùn)置地發(fā)布公告宣布2017年上半年業(yè)績(jī)，截止6月30日，華潤(rùn)上半年綜合營(yíng)業(yè)額為352.6億港元，按年下降21％，其中，開(kāi)發(fā)物業(yè)經(jīng)業(yè)務(wù)為290.9億港元，同比下降25.9％，投資物業(yè)資金收入為40.1億港元，按年增長(zhǎng)13.2％。

　　2017年上半年，華潤(rùn)的綜合毛利潤(rùn)率為34.9％，同比去年的33.9％略有增長(zhǎng)，其中，開(kāi)發(fā)物業(yè)毛利率有去年的32.5％提升至33％，投資物業(yè)的毛利率由去年的61％提升至62.3％。

　　報(bào)告顯示，上半年內(nèi)華潤(rùn)的結(jié)算面積約247萬(wàn)平方米，同比下降10.3％。另外，已鎖定二零一七年開(kāi)發(fā)物業(yè)結(jié)算營(yíng)業(yè)額港幣959.4億元。

　　今年上半年華潤(rùn)置地動(dòng)作頻頻。在6月12日，華潤(rùn)置地調(diào)整了公司商業(yè)地產(chǎn)組織架構(gòu)和主要管理人員，決定將獨(dú)立商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部，成為華潤(rùn)置地的一級(jí)組織機(jī)構(gòu)。

　　調(diào)整后，商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部將同開(kāi)發(fā)事業(yè)部一樣，采用總部-大區(qū)-項(xiàng)目的三級(jí)管理架構(gòu)，事業(yè)部下設(shè)6個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén)和1個(gè)支持性部門(mén)。大區(qū)設(shè)置仍不變——華北、華東、華南、華西、東北和華中。華潤(rùn)置地副總裁喻霖康將全面負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部。

　　對(duì)此，華潤(rùn)置地方面表示，調(diào)整是為了提升業(yè)務(wù)管理專業(yè)性，優(yōu)化商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)組織能力，促進(jìn)資產(chǎn)價(jià)值提升，是基于未來(lái)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的必然選擇。據(jù)悉，拆分商業(yè)地產(chǎn)僅是第一步，不排除以后走向獨(dú)立，甚至是獨(dú)立上市。

　　同時(shí)，華潤(rùn)置地官方還宣布，于英國(guó)時(shí)間5月22日，華潤(rùn)置地聯(lián)合體在英國(guó)成功簽約收購(gòu)位于倫敦的寫(xiě)字樓項(xiàng)目20 Gresham Street。這是華潤(rùn)在英國(guó)的第一筆投資，同時(shí)也標(biāo)志著華潤(rùn)置地海外戰(zhàn)略取得實(shí)質(zhì)性突破。

　　華潤(rùn)置地此次收購(gòu)價(jià)為3.12億英鎊（按照最新匯率約合27.9億人民幣），華潤(rùn)在收購(gòu)聯(lián)合體中占有80％的股份。

　　對(duì)于未來(lái)的發(fā)展，華潤(rùn)管理層透露稱，在購(gòu)物中心方面，2017年下半年計(jì)劃開(kāi)業(yè)深圳萬(wàn)象天地、上海萬(wàn)象城、北京密云萬(wàn)象匯、泰州萬(wàn)象城等四個(gè)購(gòu)物中心，不斷擴(kuò)大商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模，同時(shí)積極探索業(yè)態(tài)創(chuàng)新，提升客戶消費(fèi)體驗(yàn)，強(qiáng)化服務(wù)品質(zhì)，保持行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。

　�。▉�(lái)源：聯(lián)商網(wǎng) 劉曉悅）

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