在今年年初將持有的萬(wàn)科股票全部清場(chǎng)之后，華潤(rùn)置地將所有的注意力都放在了自己的業(yè)務(wù)發(fā)展上。
在8月23日公布的2017年中期業(yè)績(jī)報(bào)告中，華潤(rùn)置地表示，業(yè)績(jī)期內(nèi)，開(kāi)發(fā)物業(yè)和投資物業(yè)均保持平穩(wěn)發(fā)展的趨勢(shì)，各項(xiàng)目銷售情況和工程進(jìn)度符合預(yù)期，為2017年全年業(yè)績(jī)奠定了良好的基礎(chǔ)。
按照此前公布的數(shù)據(jù)，華潤(rùn)置地首六個(gè)月累計(jì)合同銷售金額約632.18億元，同比增長(zhǎng)14%，累計(jì)合同銷售建筑面積約436.76萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2%。
中金公司此前的研報(bào)也顯示，華潤(rùn)置地在下半年有1800億元可售貨值，預(yù)計(jì)下半年銷售額同上半年持平，原因是華潤(rùn)為了保護(hù)銷售毛利率正在延遲推新盤。營(yíng)業(yè)額降幅兩成 毛利率沖上高位
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢中報(bào)，2017年上半年華潤(rùn)置地綜合毛利潤(rùn)率為34.9%，比去年的33.9%略有增長(zhǎng)。其中，開(kāi)發(fā)物業(yè)毛利率由去年的32.5%提升至33%，投資物業(yè)的毛利率由去年的61%提升至62.3%。
截止6月30日，華潤(rùn)置地上半年綜合營(yíng)業(yè)額為352.6億港元，同比下降21%，其中，開(kāi)發(fā)物業(yè)營(yíng)業(yè)額為290.9億港元，同比下降25.9%，投資物業(yè)資金收入為40.1億港元，同比增長(zhǎng)13.2%。
報(bào)告顯示，華潤(rùn)置地的結(jié)算面積約247萬(wàn)平方米，同比下降10.3%。
另外，已鎖定2017年開(kāi)發(fā)物業(yè)結(jié)算營(yíng)業(yè)額港幣959.4億元。截至2017年6月30日，綜合借貸額折合港幣1057.5億元，現(xiàn)金及銀行結(jié)存折合港幣451.8億元，總有息負(fù)債比率為42%，較2016年底的36.4%有所上升，凈有息負(fù)債率為41.5%，較2016年底的23.8%有較大幅度上升，但仍維持在行業(yè)較低水平。
報(bào)告期內(nèi)，華潤(rùn)置地積極增加土地儲(chǔ)備，以總地價(jià)436.5億元（權(quán)益地價(jià)274.6億元）增持了24宗土地，新增土地儲(chǔ)備計(jì)容建筑面積達(dá)577萬(wàn)平方米，其中開(kāi)發(fā)物業(yè)512萬(wàn)平方米，投資物業(yè)65萬(wàn)平方米。
商業(yè)地產(chǎn)方面，截至2017年6月30日，華潤(rùn)置地在營(yíng)投資物業(yè)總建筑面積達(dá)到573萬(wàn)平方米，其中已開(kāi)業(yè)萬(wàn)象城13個(gè)，五彩城/萬(wàn)象匯8個(gè)，其他購(gòu)物中心2個(gè)。上半年，西安西咸萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)，開(kāi)幕日店鋪開(kāi)業(yè)率達(dá)90%。
報(bào)告披露，上半年，華潤(rùn)置地購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)額23.3億元，同比增長(zhǎng)22%；酒店業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額6.09億元，同比增長(zhǎng)35%。
對(duì)于未來(lái)的發(fā)展，華潤(rùn)置地管理層透露稱，購(gòu)物中心方面，2017年下半年計(jì)劃開(kāi)業(yè)深圳萬(wàn)象天地、上海萬(wàn)象城、北京密云萬(wàn)象匯、泰州萬(wàn)象城等四個(gè)購(gòu)物中心，不斷擴(kuò)大商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模，同時(shí)積極探索業(yè)態(tài)創(chuàng)新，提升客戶消費(fèi)體驗(yàn)，強(qiáng)化服務(wù)品質(zhì)，保持行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。
此外，華潤(rùn)置地還表示，堅(jiān)持“銷售物業(yè)+投資物業(yè)+X”的商業(yè)模式，在做實(shí)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，保持市場(chǎng)規(guī)模與地位，將繼續(xù)在物業(yè)管理、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、長(zhǎng)租公寓等領(lǐng)域深入發(fā)展，從容應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，尋找新的價(jià)值增長(zhǎng)點(diǎn)。
共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè)
華潤(rùn)置地“熱銷”謎團(tuán)未解 交20萬(wàn)喝茶費(fèi)提前選房？
華潤(rùn)置地上半年?duì)I業(yè)額跌21％ 下半年將開(kāi)四家商場(chǎng)
中商數(shù)據(jù)再度簽約華潤(rùn)置地，重構(gòu)寧波商業(yè)新格局
中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)榜單 華潤(rùn)置地拿下第一
華潤(rùn)置地推一點(diǎn)萬(wàn)象，全渠道玩轉(zhuǎn)新零售
搜索更多: 華潤(rùn)置地
