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泰禾52億元接盤(pán)49%股權(quán)
據(jù)華僑城公告表示，已于8月1日與北京泰禾錦輝置業(yè)有限公司簽署了《產(chǎn)權(quán)交易合同》。據(jù)此，華僑城以掛牌價(jià)人民幣7.34億元向錦輝置業(yè)轉(zhuǎn)讓持有的北京僑禧49%股權(quán)。未來(lái)，華僑城與錦輝置業(yè)將合作開(kāi)發(fā)北京僑禧項(xiàng)目。
根據(jù)協(xié)議，錦輝置業(yè)需向北京僑禧提供股東借款，專(zhuān)項(xiàng)用于北京僑禧償還公司的部分股東借款本金44.49億元及相應(yīng)利息。且若北京僑禧有后續(xù)資金需求，受讓方亦應(yīng)按照持股比例共同提供借款。
據(jù)悉，錦輝置業(yè)則是泰禾集團(tuán)股份有限公司旗下的控股子公司，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，成立于2017年01月16日。
對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，華僑城在上海有操盤(pán)豪宅的經(jīng)驗(yàn)，此次出讓49%的股權(quán)，引入了同樣在豪宅領(lǐng)域具有優(yōu)勢(shì)的泰禾集團(tuán)分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)，說(shuō)明其對(duì)該項(xiàng)目收益依然看好。
上述人士進(jìn)一步稱(chēng)，以泰禾集團(tuán)52億元接手49%股權(quán)簡(jiǎn)單估算，除去資金成本，上述地塊略有增值。對(duì)于閩系房企泰禾集團(tuán)來(lái)說(shuō)，近兩年幾乎放棄了去公開(kāi)市場(chǎng)爭(zhēng)奪高價(jià)地，收購(gòu)項(xiàng)目股權(quán)獲得土地儲(chǔ)備或輸出“院子系”的高端產(chǎn)品品牌，是其轉(zhuǎn)變擴(kuò)張方式的主要策略。
值得關(guān)注的是，7月10日，華僑城北方集團(tuán)剛與泰禾華北區(qū)域在北京簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，表示雙方將在北方區(qū)域展開(kāi)全面合作。雙方表示，華僑城與泰禾在北方區(qū)域均有著優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備和良好的開(kāi)發(fā)資源，為雙方的具體合作提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。同時(shí)，雙方在上述區(qū)域均積累了豐富的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，建立了優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，各自開(kāi)拓了文化、旅游、醫(yī)療、教育等相關(guān)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，可展開(kāi)全面合作。
《證券日?qǐng)?bào)》 記者 王麗新 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 泰禾52億入局 華僑城豐臺(tái)項(xiàng)目艱難前行的19個(gè)月 不靠華僑城輸血 云南旅游終止定增找外援 舊改地塊爭(zhēng)奪再起波瀾 深康佳與華僑城矛盾始末 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共筑臻品！美涂士漆中標(biāo)華僑城集中采購(gòu) 華僑城泰州公司遭甩賣(mài) “中國(guó)濕地生態(tài)溫泉第一城”運(yùn)營(yíng)承壓 搜索更多: 華僑城 |
