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受益于多重利好政策的影響，今年前三季度我國樓市整體向好，20標桿上市房企也創(chuàng)造了銷售佳績。據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至今年10月12日，已有20家上市房企公布前9個月銷售業(yè)績，這些房企前三季度累計銷售額共計14253億元，同比上漲82%。其中恒大超過萬科首次奪冠，3家企業(yè)前9個月銷售額破兩千億元。
恒大超萬科當老大
據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至今年10月12日，已有20家上市房企公布前9個月銷售業(yè)績。20家上市房企分化為三個梯隊，第一梯隊是兩千億軍團，恒大首次超過萬科，躍居首位;萬科、碧桂園[-1.04%]緊隨其后。第二梯隊是包括保利、融創(chuàng)、綠城、富力在內(nèi)的品牌房企，銷售業(yè)績在1600億元至400億元之間。第三梯隊以當代置業(yè)、中駿等企業(yè)為代表，銷售業(yè)績在230億元至60億元之間。
北京晨報記者發(fā)現(xiàn)，此次上市房企公布銷售業(yè)績的最大變數(shù)在萬科與恒大上。與去年同期相比，萬科、恒大的老大、老二地位發(fā)生了變化。恒大前9個月銷售額達到2805.8億元，超越了萬科前9個月銷售額2629億元。
一位業(yè)內(nèi)人士表示，“萬科陷入股權之爭，時至今日尚未有定論。股權之爭使得公司股權結構變化存在不確定性，對于公司運營穩(wěn)定性和發(fā)展前景有一定負面影響。在今年7月、8月萬科出現(xiàn)業(yè)績下滑，在9月扭轉(zhuǎn)了局勢，業(yè)績呈上漲之勢。”對于恒大超萬科以及萬科業(yè)績是否受到股權之爭的影響，北京晨報記者與萬科相關負責人取得聯(lián)系，但對方未予直接回應。
克而瑞研究中心分析師沈曉玲認為，盡管萬科前9個月銷售業(yè)績不敵恒大，但是萬科前9個月銷售業(yè)績距離今年全年銷售目標3000億元并不遠。只要萬科保持月度銷售業(yè)績穩(wěn)定，完成全年銷售目標不成問題。
超三成房企完成全年目標
來自中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在上述20家上市房企中，碧桂園、首開、融創(chuàng)等7家企業(yè)前9個月已完成全年銷售目標，占比35%。剩下的17家企業(yè)也完成全年銷售目標的七成以上。
“受益于去年以來的一系列利好政策的刺激，我國房地產(chǎn)市場銷售在今年前三季度持續(xù)升溫，給上市房企銷售業(yè)績提升帶來支撐。所以大部分上市房企今年前9個月銷售業(yè)績明顯好于去年同期。部分企業(yè)能夠提前完成全年銷售目標。”沈曉玲說。
在上述7家企業(yè)中，碧桂園的成績最為亮眼。北京中原市場研究部主管康芃說，“盡管其他企業(yè)也有上調(diào)今年全年銷售目標，但碧桂園是第一家將今年全年銷售目標調(diào)整為2200億元的房企，而且碧桂園還提前完成2200億任務。” 共2頁 [1] [2] 下一頁 地產(chǎn)“一哥”爭奪戰(zhàn)硝煙彌漫 恒大超越萬科 標的供應商變客戶 恒大高新并購存疑 新霸王誕生恒大擠下萬科成全球第一房企 恒大前三季銷售金額約2806億！超越萬科居行業(yè)第一 重大資產(chǎn)重組！恒大確認擬買殼深深房A 搜索更多: 恒大 |
