萬科控制權(quán)之爭(zhēng)如火如荼，劉元生這個(gè)萬科最大的自然人股東在長(zhǎng)久沉默后終于發(fā)聲。地產(chǎn)壹線獨(dú)家獲悉，劉元生近期向監(jiān)管層拋出五點(diǎn)疑問，矛頭直指華潤(rùn)、寶能。
萬科股權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)如同一面鏡子，褒貶者的人生觀、價(jià)值觀乃至道德觀和倫理觀都映射其上。當(dāng)事方訴求不一，釋放出的消息亦殘缺不全，中小股東很難做出價(jià)值判斷。從周其仁到張五常，再到華生，經(jīng)濟(jì)學(xué)家的意見尚不統(tǒng)一，解決之道難有定論。
跨過戰(zhàn)斗初期的“出身論”和“情懷論”，萬科、華潤(rùn)、寶能終又坐回到談判桌上。但這場(chǎng)足以載入史冊(cè)的商戰(zhàn)依然迷霧重重。
以下為劉元生的舉報(bào)信：
致中國(guó)證監(jiān)會(huì)、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)、中國(guó)保監(jiān)會(huì)、國(guó)務(wù)院國(guó)資委、深圳證券交易所、香港聯(lián)交所、深圳證監(jiān)局 ：
自華潤(rùn)寶能一致聲明反對(duì)重組預(yù)案，寶能提議罷免全部董事監(jiān)事后，萬科 H 股股價(jià)連續(xù)下跌，創(chuàng)一年以來新低，因此作為中小股東極為擔(dān)心萬科 A 股復(fù)牌的走勢(shì)，以及萬科的長(zhǎng)期發(fā)展。我們非常欣慰地看到， 6 月 27 日深交所致華潤(rùn)、寶能的關(guān)注函，但據(jù)傳，這兩家公司均已回復(fù)深交所不存在一致行動(dòng)人關(guān)系，沒有違法違規(guī)行為。我們認(rèn)為事情不能到此為止。為幫助監(jiān)管部門督促華潤(rùn)、寶能披露真相，保護(hù)中小投資者權(quán)益，我們?cè)诖颂岢鲆韵聨讉�(gè)亟待澄清和調(diào)查處理的重大問題：
1 、寶能系與華潤(rùn)到底有多少合作項(xiàng)目？雙方到底有多少重大利益關(guān)聯(lián)？ 雙方在哪些事項(xiàng)上達(dá)成了一致行動(dòng)的交易？
從公開信息看，寶能和華潤(rùn)過去和現(xiàn)在均有很多項(xiàng)目存在重大利益關(guān)聯(lián)。正在建設(shè)的華潤(rùn)置地前海項(xiàng)目由華潤(rùn)置地于2013年公開競(jìng)標(biāo)以 109 億獲取土地，之后分宗三塊土地，并由華潤(rùn)吳向東引入寶能合作開發(fā)。具體為，2015年7月，華潤(rùn)置地將其中二塊土地權(quán)益（合計(jì)15萬平米建筑面積）全部轉(zhuǎn)讓予寶能系，另一塊商住用地（合計(jì)35萬平方米建筑面積），則由寶能系與華潤(rùn)共同開發(fā)。寶能系合計(jì)出資59億，占有了華潤(rùn)置地前海項(xiàng)目約60%權(quán)益。股權(quán)出讓后 3 個(gè)月，華潤(rùn)信托提供 36 億資金用于寶能地產(chǎn)的增資和房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。如此優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目，央企華潤(rùn)居然出讓一半股權(quán)給民企寶能，甚至讓寶能系人員擔(dān)任華潤(rùn)置地前海有限公司的董事長(zhǎng)和法定代表。更據(jù)香港資本市場(chǎng)的消息稱，連這 59 億都不是姚老板自掏腰包，均由華潤(rùn)提供融資。請(qǐng)問以上情況否屬實(shí)？
2014年底開始，深圳的房地產(chǎn)價(jià)格不斷攀升，同一地段卓越前海項(xiàng)目賣出10萬每平米高價(jià)的情況下，華潤(rùn)僅是在該塊土地取得成本基礎(chǔ)上略微溢價(jià)后，就將60%多的土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓予寶能系，華潤(rùn)的這等種法是否涉及國(guó)有資產(chǎn)流失，以及向民企輸送利益？2015年7月24日寶能系增持萬科股份至5%以上，2015年7月28日華潤(rùn)置地將華潤(rùn)置地前海項(xiàng)目合資公司50%的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予寶能系（合計(jì)35萬平方米建筑面積）。2015年9月30日，華潤(rùn)置地前海項(xiàng)目合資公司的董事長(zhǎng)變更為寶能系張保文，2015年10月起，寶能系開始第二波瘋狂增持萬科的舉動(dòng)。以上時(shí)點(diǎn)高度重合。特別要提醒注意的是，在寶能系正瘋狂增持股票，向華潤(rùn)作為第一大股東做出重大挑戰(zhàn)的情況下，華潤(rùn)與寶能系就華潤(rùn)置地前海這一重大項(xiàng)目進(jìn)行如此緊密的合作，請(qǐng)華潤(rùn)和寶能解釋動(dòng)機(jī)？華潤(rùn)和寶能有沒有秘密協(xié)商，一致行動(dòng)？
另外，請(qǐng)寶能系和華潤(rùn)說明，華潤(rùn)今年 4-5 月增持東阿阿膠 4.66% ，但華潤(rùn)增持之前，前海人壽也從一季度開始買入東阿阿膠 2.44% 。為何前海人壽如此巧合在央企增持前出手，雙方是否存在內(nèi)幕交易和一致行動(dòng)？ 雙方究竟是哪一年就開始合作的？除了以上合作事項(xiàng)外，是否存在其他合作項(xiàng)目？具體的合作條件、合作形式、合作金額和總規(guī)模？
在3月17日的股東大會(huì)上，華潤(rùn)對(duì)引入深圳地鐵、推進(jìn)重組、繼續(xù)停牌投贊成票，舉牌企圖控股萬科的寶能的態(tài)度竟然也來個(gè)180度的大轉(zhuǎn)彎，與華潤(rùn)協(xié)調(diào)一致投贊成票，在6 月 23 日深夜，寶能、華潤(rùn)雙方先后發(fā)表相差約 10 分鐘書面聲明，一致反對(duì) 6 月 17 日董事會(huì)通過的重組預(yù)案， 時(shí)間間隔如此之短、內(nèi)容連內(nèi)部控制人的指控用詞都高度一致，雙方是否事先協(xié)調(diào)過立場(chǎng)？ 6 月 27 日萬科年度股東大會(huì)上，華潤(rùn)與寶能協(xié)調(diào)一致，共同投票反對(duì)萬科董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)報(bào)告，其中華潤(rùn)甚至為此做出前后矛盾的投票，雙方還都聲明將在未來的股東大會(huì)對(duì)重組預(yù)案聯(lián)手投反對(duì)票。寶能要罷免萬科全部董事，華潤(rùn)方面長(zhǎng)時(shí)間不吭一聲，是否是雙方已有默契和協(xié)調(diào)？現(xiàn)在被迫發(fā)聲表示意見與寶能并不完全一致是否因華生教授指出雙方涉嫌一致行動(dòng)人關(guān)系不敢再明言支持？雙方還有哪些協(xié)調(diào)一致的行動(dòng)或計(jì)劃？
2、寶能與華潤(rùn)是何時(shí)在萬科第一大股東地位問題上開始談判交易？先后達(dá)成過哪些默契與協(xié)議？
根據(jù)萬科獨(dú)立董事華生教授的文章，寶能舉牌萬科后，萬科多次向華潤(rùn)請(qǐng)求增持，華潤(rùn)均推諉或否決，待寶能坐穩(wěn)第一大股東寶座之后，華潤(rùn)開始勸萬科管理層接受現(xiàn)實(shí)。
華潤(rùn)是什么時(shí)候決定放棄第一大股東地位的？華潤(rùn)要求萬科接受寶能作為大股東的初衷是什么？另請(qǐng)寶能和華潤(rùn)分別說明，在寶能舉牌前，雙方有沒有就此進(jìn)行過接觸和共同策劃？雙方有那么多項(xiàng)目合作，在寶能舉牌之前和舉牌之后雙方能沒有接觸和談判乃至交易嗎？寶能現(xiàn)在對(duì)華潤(rùn)亦步亦趨，當(dāng)初沒有華潤(rùn)默許或承諾敢舉牌搶奪控股權(quán)嗎？請(qǐng)和寶能合作密切的華潤(rùn)置地吳向東說明，其是否就寶能舉牌萬科計(jì)劃和姚振華接觸并共同策劃過？是否計(jì)劃被寶能推舉為萬科董事長(zhǎng)？
再據(jù)華生教授文章披露，在6月17日 董事會(huì)上，華潤(rùn)代表發(fā)言表示“華潤(rùn)已經(jīng)與寶能接觸，寶能不反對(duì)華潤(rùn)成為第一大股東”。請(qǐng)問，寶能又是什么時(shí)候以何種形式和華潤(rùn)達(dá)成默契或協(xié)議，同意把第一大股東地位讓回給華潤(rùn)的？ 華潤(rùn)的董事、監(jiān)事事先同意了萬科年度董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)報(bào)告，卻在 6 月 28 日萬科年度股東大會(huì)上與寶能一道否決了相關(guān)議案， 事先是否協(xié)商過 ？ 據(jù)傳， 在6月18日董事會(huì)召開之前，寶能和華潤(rùn)已簽署了正式秘密協(xié)議。請(qǐng)華潤(rùn)和寶能分別說明，是否簽署了秘密協(xié)議，是否未來有股權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃？
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