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在大成殿造勢，拉館長“下水”
今年4月24日，泰禾集團在南京博物館大成殿舉行了“南京院子”產(chǎn)品新聞發(fā)布會，邀請影視明星成龍等社會名人蒞臨。因利用公共文化場所為私營和個人利益服務(wù)，在社會上引發(fā)不良反響，當(dāng)即受到南京市文化廣電新聞出版局的嚴(yán)厲查處。該局在通報中認(rèn)定，“南京市博物館擅自為房地產(chǎn)開發(fā)公司的商業(yè)宣傳活動提供場地，在國家級文物保護單位進行與文物保護不相關(guān)的商業(yè)活動，在業(yè)界和媒體中產(chǎn)生了較大的負(fù)面影響。”
該局通報中提到的南京市博物館大成殿，即地處水西門附近的朝天宮，是江南地區(qū)建筑等級最高、面積最大、保存最完整的古建筑群。朝天宮之名，為明朝朱元璋下詔親賜所得，取“朝拜上天”之意，因此，吸引了泰禾集團將其作為產(chǎn)品發(fā)布活動的風(fēng)水寶地。
南京市文化廣電新聞出版局在通報中稱，該局黨委對此高度重視，在查明有關(guān)情況的基礎(chǔ)上，4月25日上午召開局黨委會研究認(rèn)定，市博物館有關(guān)負(fù)責(zé)同志同意在國家級文保單位舉行商業(yè)活動，未履行任何報批手續(xù)，屬擅自許可、嚴(yán)重違規(guī)，將國家級文保單位和公共文化資源提供給開發(fā)商用于商業(yè)用途，不符合文博場館保護和利用的原則，責(zé)成市博物館館長停職檢查，局紀(jì)委、監(jiān)察室進一步調(diào)查核實有關(guān)情況，根據(jù)最后調(diào)查結(jié)果，對市博物館主要負(fù)責(zé)人、分管領(lǐng)導(dǎo)分別給予行政和黨紀(jì)處理。
在活動現(xiàn)場的一位有意購房者告訴記者，活動現(xiàn)場鋪張奢華，大成殿前豎立著成龍的巨幅宣傳海報，地上鋪了紅地毯，另有巨大的液晶電視滾動播放產(chǎn)品廣告。舞臺上數(shù)百只長凳一字排開，最前方是成龍和泰禾集團董事長黃其森的專座太師椅。此外，活動當(dāng)天，南京市博物館全天封館，人員只能從側(cè)門進出，門兩側(cè)站立泰禾的安保人員，國家級的文保單位被私人開發(fā)商出錢承包了。南京多位市民指責(zé)說，將國家級文物擅自放任開發(fā)商泰禾集團搞商業(yè)活動，背后或許存在官商勾結(jié)和腐敗問題。
“空手套白狼”？
《中國經(jīng)濟周刊》記者在泰禾集團2015年報中看到，2014年9月28日，以泰禾集團為擔(dān)保方，通過關(guān)聯(lián)擔(dān)保和資產(chǎn)抵押等運作，為南京吉慶擔(dān)保貸款7億元。泰禾集團花費4.2億收購南京吉慶及其地塊后，通過上市公司進行資本運作后，又從銀行等金融機構(gòu)迅速貸出7個億的資金使用，用于后續(xù)開發(fā)。東吳證券一位分析師說，不少上市公司都這樣運作，他們花費10億元購買一個產(chǎn)品，再利用自身上市公司資源和商譽從銀行套出17億元資金使用，也可以將其稱為“空手套白狼”。
證監(jiān)會下發(fā)的[2005]120號《關(guān)于規(guī)范上市公司對外擔(dān)保行為的通知》規(guī)定，上市公司及其控股子公司的對外擔(dān)保總額超過最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)50％以后提供的任何擔(dān)保必須嚴(yán)格控制。
記者查閱泰禾集團2015年報發(fā)現(xiàn)，該公司對子公司的擔(dān)保有上百次之多。其經(jīng)審計的凈資產(chǎn)為134.45億，報告期內(nèi)對子公司實際擔(dān)保額為314.98億，實際擔(dān)保額占公司凈資產(chǎn)比重為234.27%，已遠遠超過了50%的監(jiān)管紅線要求。
國浩（南京）律師事務(wù)所高級律師尹志金說，像泰禾集團這樣的上市公司，其擔(dān)�？傤~占公司凈資產(chǎn)的比例已遠遠超過50%的監(jiān)管要求，高于監(jiān)管紅線的數(shù)倍，上市公司的這類非經(jīng)營性風(fēng)險，常常令投資者猝不及防，會給投資者造成巨大損失，必須嚴(yán)加防范，監(jiān)管部門也必須進行嚴(yán)厲查處。
對于本文所涉及的相關(guān)問題和事實情況，《中國經(jīng)濟周刊》記者撥打泰禾集團年報公開信息中的電話求證，無人接聽；然后又前往其在南京的辦公地點，向行政部門工作人員留下了記者本人的聯(lián)系方式，要求其轉(zhuǎn)交給公關(guān)部門，希望公關(guān)部門人員聯(lián)系記者并回答相關(guān)問題。但截至記者發(fā)稿時，尚未收到泰禾集團方面回復(fù)。
《中國經(jīng)濟周刊》記者 劉照普 | 南京報道
�。ū疚目l(fā)于《中國經(jīng)濟周刊》2016年第25期） 共2頁 上一頁 [1] [2] 泰禾集團擬收購福建一卡通 泰禾集團堅持圍獵一線城市 黃其森:去庫存要割肉 泰禾集團進軍商業(yè)地產(chǎn)僅五年 搭建商業(yè)地產(chǎn)平臺 泰禾集團去年業(yè)績逆市飄紅 “一核兩翼”戰(zhàn)略確立 泰禾集團“差異化”突圍 推動商業(yè)地產(chǎn)個性化發(fā)展 搜索更多: 泰禾集團 |
