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記者就這一數(shù)字向上海鏈家部分分部經(jīng)理求證，可以確定的現(xiàn)狀是，不少小分部原先配置10到15人，現(xiàn)在基本只有7到8人，裁員比例在20%到30%左右。
“滬九條”出臺一個月，樓市成交量幾乎腰斬。李浩也向記者透露，鏈家裁員的主要導火索還是“滬九條”，目前上海鏈家一個月的開支為3到4億，可是賬面上的成交收益只有1億，裁員是不得已而為之，也是迅速擴張帶來的后遺癥，預期是至少裁掉一半人。
然而，記者在58同城等平臺上看到，鏈家金融仍在上海、北京、成都等地招聘管培生、金融專員，主要負責房產(chǎn)信貸、金融理財產(chǎn)品銷售等工作內(nèi)容。“我們近期還會一直招金融方面的管培生，隨時都可以面試。”上海鏈家負責招聘的工作人員說道。
脆弱的鏈家金融閉環(huán)
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，鏈家正在進行B輪及B+輪融資，募集總資金達70億元，兩輪融資后，鏈家估值將從投前的330億元增長到368.5億元。其實，4月中旬以來，多家媒體就先后報道鏈家已經(jīng)成立上市團隊，會計事務所已經(jīng)選定大華，券商則于4月底公布。
“鏈家金融的存在可以讓左暉（鏈家董事長）跟投資人講一個更好的故事，目前來說，鏈家所嘗試的房產(chǎn)金融閉環(huán)模式還是有走通的可能性，房產(chǎn)買賣、銀行按揭、資金托管、產(chǎn)權服務、過橋融資、金融理財。銀監(jiān)會對整個行業(yè)的監(jiān)管細則還沒有出臺，有一個窗口期可以整改。不過鏈家金融現(xiàn)在最嚴重的問題是自己為自己擔保，自己對自己資金監(jiān)管。”盈燦咨詢副總經(jīng)理于百程表示。
目前，鏈家的金融版圖主要有三塊：2006年開始的北京中融信擔保、2014年上線的鏈家理財、2014年12月開始運營的理房通。鏈家理財相當于一個P2P平臺，對接線上有投資需求的散戶，線下對接在鏈家購房有貸款需求的業(yè)主，用戶的賬戶資金在首信易支付進行托管。但從上海的政策導向來看，正在進行的尾款貸、過橋貸被定義為超越經(jīng)營范圍。
理房通是一個第三方支付平臺，已經(jīng)在2014年拿到“支付業(yè)務許可證”，角色相當于支付寶，為購房過程做信用擔保，買家將備付金放在理房通上“凍結”，待房子過戶后，將錢打給賣家，其中有產(chǎn)生沉淀資金。雖然理房通坦承，凍結的備付金在銀行產(chǎn)生活期利息，但是這筆資金是躺在銀行備付金賬戶還是用作高息貸款被發(fā)放，還是受到了質(zhì)疑。
目前，鏈家雖然在線下有中介作為獲客渠道，在理財平臺、支付、擔保上都有布局，可是一旦其中一環(huán)出現(xiàn)問題，它的閉環(huán)就有可能斷裂。
■IT時報記者 孫妍 共2頁 上一頁 [1] [2] 鏈家控股董事長左暉：野心與失蹄 放貸給賣家？鏈家地產(chǎn)在杭被疑違規(guī)操作 鏈家又出事啦！這次恐怕是涉嫌“數(shù)據(jù)造假” 鏈家持續(xù)收購或為上市鋪路 IPO估值不斷遭砍 鏈家因首付貸再遭重創(chuàng) 隱藏危機浮出水面 搜索更多: 鏈家 |
