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涉事開發(fā)商曾有多次不良記錄
12月23日，開發(fā)商中德紅谷投資有限公司發(fā)布了一份情況說明稱，“高新華皓醫(yī)院”運營總監(jiān)丁某因業(yè)主維權(quán)造成的巨大工作壓力，私自組織同事對維權(quán)業(yè)主采取過激行為。
同日，成都高新公安分局對丁某和小區(qū)保安等4人以涉嫌尋釁滋事罪依法刑事拘留。
12月26日，成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局對“中德英倫城邦”小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行了通報批評，對開發(fā)商中德紅谷投資有限公司做出了通報批評、記減15分信用分、繼續(xù)關(guān)閉其旗下“英倫世邦”項目網(wǎng)絡(luò)合同簽約系統(tǒng)、暫緩辦理其在成都后續(xù)項目預(yù)售許可等處罰。而高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局也對該小區(qū)物業(yè)公司處以記減30分信用分的處罰。
該小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人向記者表示，將開除涉事保安并完善小區(qū)門禁系統(tǒng)，建立業(yè)主對物業(yè)的投訴機(jī)制，并對受傷業(yè)主進(jìn)行賠償。
記者了解到，該開發(fā)商曾有多次不良記錄。9月下旬，該開發(fā)商因制造“投資客一次性購房60套”的虛假消息被房管局處罰暫停銷售；10月，又因發(fā)布“2年穩(wěn)賺30萬”等違反新《廣告法》的內(nèi)容被成都市工商局罰款100萬元。
專家：業(yè)主所付房價包含小區(qū)環(huán)境
長期研究土地和住房市場應(yīng)用的西南財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副教授劉璐認(rèn)為，“中德英倫城邦”小區(qū)發(fā)生的事件有一定普遍性。
他認(rèn)為，開發(fā)商引進(jìn)小區(qū)的業(yè)態(tài)會對小區(qū)環(huán)境產(chǎn)生影響，從而間接影響小區(qū)房價。“從當(dāng)前法律來看，開發(fā)商雖然有權(quán)決定自持物業(yè)的用途，但并不代表與業(yè)主無關(guān)。”劉璐說，“業(yè)主購買房屋時支付的房價也包含了整個小區(qū)的環(huán)境。”
劉璐建議，購房者在置業(yè)前應(yīng)該做足功課，購房時“不聽空話”，不信銷售人員一家之言。同時，新《廣告法》出臺后，對樓盤銷售宣傳也有了更細(xì)致的規(guī)定，購房者可保留宣傳資料，作為以后發(fā)生糾紛時進(jìn)行維權(quán)的參考。
他提醒購房者在購房時，應(yīng)該盡可能地要求開發(fā)商對宣傳內(nèi)容在合同中進(jìn)行書面規(guī)定，但同時合同很難包攬所有可能性，在發(fā)生糾紛時應(yīng)該通過協(xié)商和法律手段解決爭議，維護(hù)當(dāng)事雙方的正當(dāng)權(quán)益。（經(jīng)濟(jì)參考報） 共2頁 上一頁 [1] [2] 盛德紫闕未如期完工延期交房一年 業(yè)主擔(dān)憂陷入二度爛尾 佛山1700名業(yè)主被騙：公寓變辦公 賣房變租房 1300家參展 CES成中國家電企業(yè)主場 廣州紫云山莊樓盤消防驗收不合格 發(fā)展商叫業(yè)主先收樓 四川自貢韋業(yè)新天地樓盤引業(yè)主不滿 推遲1年半不交房 搜索更多: 業(yè)主 |
