收購華熙樂茂意在為上市鋪路？

　　商報訊（記者 李鐸）記者昨日獲悉，曾于去年收購京西大型商業(yè)項目華熙樂茂的東北零售巨頭卓展集團正計劃赴港上市，并融資3億-4億美元。盡管卓展集團的官方渠道并未證實其欲赴港上市融資的傳言，但據(jù)一位知情人士透露，卓展集團的上市融資計劃由來已久。收購北京重點商業(yè)項目，在國內(nèi)中心城市擁有價值不菲的物業(yè)設(shè)施，很可能是卓展進軍資本市場的鋪路石。

　　去年底，卓展集團接手京西大型商場華熙樂茂。有傳言稱，這筆交易頗為實惠。這家東北零售巨頭成立于上世紀90年代，是以百貨零售為核心、商業(yè)運營管理為依托的大型商業(yè)集團。目前卓展集團在長春、沈陽和哈爾濱等地擁有商業(yè)項目，是東北地區(qū)首屈一指的高端奢侈品商場。

　　憑借在東北市場的成功經(jīng)營，卓展集團開始著手“南下”，而“借殼”華熙樂茂進軍北京市場，也拉開了卓展集團全國戰(zhàn)略的大幕。有消息顯示，卓展集團涉獵北京商業(yè)的同時，還會在河南地區(qū)開出新商場。

　　在知情人士看來，將網(wǎng)點撒向國內(nèi)主要城市，進行全國連鎖，并非卓展集團的最終目標。分析人士認為，一般情況下，商業(yè)企業(yè)通過上市融得大筆資金后，將會用于加速布店，同時增加自持物業(yè)的比例，以降低經(jīng)營風(fēng)險。這與從去年開始，包括卓展集團收購華熙樂茂等一系列大手筆支出的經(jīng)營理念吻合。

　　目前，距離卓展集團接手華熙樂茂項目已經(jīng)過去大半年時間，但卓展集團方面在接受記者采訪時表示，項目依舊在“籌備中”，商場定位、名稱等運營細節(jié)還未確定。據(jù)悉，北京卓展項目的具體規(guī)劃，最快也將會在月底出爐。此外，卓展集團內(nèi)部還尚未正式任命北京店的負責(zé)人。

　　記者昨日走訪發(fā)現(xiàn)，今年1月，原本與華熙樂茂同為華熙國際旗下的五棵松籃球館，已經(jīng)更名為萬事達中心，萬事達的顯著標識也已經(jīng)懸掛在了體育館外墻上。但更換東家已經(jīng)超過半年的華熙樂茂，依然懸掛著舊標識。意在走出東北市場，進行全國擴張的卓展集團，似乎并不急于在北京市場亮相。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，與商場開業(yè)獲得的運營收益相比，在首都市場擁有一家數(shù)十萬平方米，并處于京西黃金地段的商業(yè)物業(yè)，對于卓展集團未來上市的幫助更為重要。在進入資本市場的過程中，旗下?lián)碛袇^(qū)位、質(zhì)量優(yōu)質(zhì)的不動產(chǎn)，很可能成為企業(yè)未來上市的重要鋪路石。