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操刀187萬大型綜合體
值得一提的是，遠洋并非唯一一家看到歸元寺片區(qū)整體改造價值的企業(yè)。實際上，在遠洋之前，中建三局房地產公司曾最早與武漢達成協(xié)議。關于歸元寺舊改項目歸屬，兩家企業(yè)之間顯然出現(xiàn)過一番博弈。
2014年12月28日，中建三局與武漢市國土資源和規(guī)劃局簽訂150億元投資戰(zhàn)略合作協(xié)議，內容涉及漢陽大歸元寺片整體改造，包括聯(lián)合土地儲備、基礎設施建設及房地產開發(fā)等。次年8月，遠洋則與漢陽區(qū)人民政府達成協(xié)議，宣布“將參與漢陽地區(qū)的綜合開發(fā)”。
直到今年2月8日，遠洋與漢陽區(qū)圍繞歸元文化片區(qū)項目簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，才正式確定其作為片區(qū)運營商的身份。
按照漢陽區(qū)當時公布的規(guī)劃，歸元文化片區(qū)項目預計修建商業(yè)區(qū)、酒店、寫字樓等功能建筑，總規(guī)劃建筑規(guī)模在250萬平方米以上。項目定位于“高端住宅、商業(yè)服務、產業(yè)集群、旅游承載等現(xiàn)代服務業(yè)城市功能區(qū)”。
其中，項目一期翠微片區(qū)將于今年內開工建設，總規(guī)模100萬平方米以上，投資總額超過300億。商業(yè)部分預計3-4年建成開街，業(yè)態(tài)規(guī)劃則要求融合“歸元文化特色”與“現(xiàn)代高端消費體系為一體”。
在外界看來，上述規(guī)劃定位與遠洋過去參與打造的“成都遠洋太古里”有諸多相似之處。
觀點地產新媒體了解，成都遠洋太古里由遠洋、太古聯(lián)合打造，以歷史古建筑大慈寺為核心，引入現(xiàn)代設計及世界知名品牌，因而成為西南標志性的商業(yè)項目之一。數(shù)據(jù)顯示，該項目2016年租用率同比提高4個點至92%，零售銷售額則同比增長78.3%至逾33億元。
不過，對于武漢歸元文化片區(qū)項目，遠洋并未提及是否繼續(xù)與太古合作打造的計劃。該公司僅表示，其將通過地產、商業(yè)、服務、資本、營造戰(zhàn)略業(yè)務體系的復合，“操刀復合業(yè)態(tài)的國際級城市綜合體項目”。
（來源：觀點地產網 撰文：鐘凱） 共2頁 上一頁 [1] [2] 遠洋集團2016年凈利38億 杭州遠洋樂堤港年內開業(yè) 遠洋商業(yè)，領跑杭州實體商業(yè)的下一棒？ 棒約翰遠洋店關店坐實 堂食外賣雙向圍剿下遇瓶頸 萬科、遠洋等大鱷的“同學會” 入杭十年成績各異 遠洋未來匯UA假貨3折就賣 商場稱短期特賣不干涉 搜索更多: 遠洋 |
