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日前，新鴻基南京項目傳來最新消息，項目將打造繼香港中環(huán)地標香港IFC、上海陸家嘴地標上海IFC之后，第三個IFC系列，并定名為南京IFC國金中心，預計將于2017年正式啟動商業(yè)部分。
至此，從2007年拿地，再到2017年計劃入市，新鴻基南京項目在經(jīng)歷十年的蟄伏之后，終于迎來入市曙光。
從ICC到IFC
隱藏在市場矚目的巨額投資和IFC光環(huán)背后，是新鴻基南京項目八年蟄伏忐忑之路。
2007年底，新鴻基旗下華祥有限公司以8334萬元的底價拿下了位于河西新中央商務(wù)區(qū)的G90地塊。這也是新鴻基在南京的首個項目。
2010年，項目公示環(huán)境影響報告書。報告顯示，G90地塊位于河西中央商務(wù)二期，河西大街南側(cè)，江東中路東側(cè)，白龍江東街北側(cè)。按照環(huán)評公示，該項目規(guī)劃占地面積43，404.1平米，建設(shè)用地面積26，303.6平米，總建筑面積370，573平米，其中地上建筑面積271，412平米，地下建筑面積99，160平米。
此后的2011年3月7日，新鴻基地產(chǎn)公布，將于南京河西新中央商務(wù)區(qū)建造環(huán)貿(mào)廣場(ICC)，總建筑面積約20萬平米。
根據(jù)彼時香港新鴻基地產(chǎn)官方資料顯示，南京環(huán)球貿(mào)易廣場項目規(guī)劃建設(shè)一棟高達290米的辦公及酒店主塔樓，兩棟服務(wù)式辦公塔樓，一座大型商場裙房，以及連接兩條地鐵線的下沉式花園廣場。彼時，曾有消息稱，建成后的南京環(huán)球貿(mào)易廣場將成為南京地標性建筑。
2012年，該項目終于開始動工。
此后的4年間，該項目便再無相關(guān)消息傳出，市場也漸漸將其遺忘。直至近日，該項目再次傳出將建成南京IFC國金中心的消息，引發(fā)市場廣泛關(guān)注。
據(jù)記者了解，新鴻基國金中心（IFC）位于河西新中央商務(wù)區(qū)核心位置，河西中央公園南側(cè)，地鐵元通站上蓋，該項目占地2.6萬平方米，總建筑面積近40萬平方米，是集甲級辦公樓、購物商場與酒店于一體的商務(wù)綜合體，建成后將成為地標性綜合體物業(yè)。該項目預計2017年運營商業(yè)部分，2020年竣工。
至此，新鴻基南京項目在沉寂八年后，終于隱現(xiàn)入市曙光。
從ICC到IFC，僅一個單詞的差別卻已凸顯定位的差別，對此，市場人士分析稱，這或許是為了貼合河西中央商務(wù)區(qū)未來發(fā)展規(guī)劃所作的調(diào)整。
據(jù)悉，“十二五”期間，河西CBD金融集聚區(qū)和總部經(jīng)濟中心的地位日漸凸顯。目前已集聚各類金融機構(gòu)超過300家，世界500強、中國500強的各類企業(yè)4，000余家。未來將發(fā)展成為集金融、總部、文體、會展、商貿(mào)于一體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。 共2頁 [1] [2] 下一頁 “復活”記：新鴻基南京IFC八年忐忑 新鴻基20億打造南京IFC 預計明年啟動商業(yè)部分 新鴻基地產(chǎn)擬貸款145億元用于開發(fā)上海徐家匯項目 新鴻基廣州天河商業(yè)項目定名“天環(huán)Parc Central” 新鴻基增加內(nèi)地投資 目前專注上海徐家匯項目 搜索更多: 新鴻基 |
