日前，新鴻基南京項(xiàng)目傳來(lái)最新消息，項(xiàng)目將打造繼香港中環(huán)地標(biāo)香港IFC、上海陸家嘴地標(biāo)上海IFC之后，第三個(gè)IFC系列，并定名為南京IFC國(guó)金中心，預(yù)計(jì)將于2017年正式啟動(dòng)商業(yè)部分。
至此，從2007年拿地，再到2017年計(jì)劃入市，新鴻基南京項(xiàng)目在經(jīng)歷十年的蟄伏之后，終于迎來(lái)入市曙光。
從ICC到IFC
隱藏在市場(chǎng)矚目的巨額投資和IFC光環(huán)背后，是新鴻基南京項(xiàng)目八年蟄伏忐忑之路。
2007年底，新鴻基旗下華祥有限公司以8334萬(wàn)元的底價(jià)拿下了位于河西新中央商務(wù)區(qū)的G90地塊。這也是新鴻基在南京的首個(gè)項(xiàng)目。
2010年，項(xiàng)目公示環(huán)境影響報(bào)告書。報(bào)告顯示，G90地塊位于河西中央商務(wù)二期，河西大街南側(cè)，江東中路東側(cè)，白龍江東街北側(cè)。按照環(huán)評(píng)公示，該項(xiàng)目規(guī)劃占地面積43，404.1平米，建設(shè)用地面積26，303.6平米，總建筑面積370，573平米，其中地上建筑面積271，412平米，地下建筑面積99，160平米。
此后的2011年3月7日，新鴻基地產(chǎn)公布，將于南京河西新中央商務(wù)區(qū)建造環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)(ICC)，總建筑面積約20萬(wàn)平米。
根據(jù)彼時(shí)香港新鴻基地產(chǎn)官方資料顯示，南京環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)一棟高達(dá)290米的辦公及酒店主塔樓，兩棟服務(wù)式辦公塔樓，一座大型商場(chǎng)裙房，以及連接兩條地鐵線的下沉式花園廣場(chǎng)。彼時(shí)，曾有消息稱，建成后的南京環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)將成為南京地標(biāo)性建筑。
2012年，該項(xiàng)目終于開(kāi)始動(dòng)工。
此后的4年間，該項(xiàng)目便再無(wú)相關(guān)消息傳出，市場(chǎng)也漸漸將其遺忘。直至近日，該項(xiàng)目再次傳出將建成南京IFC國(guó)金中心的消息，引發(fā)市場(chǎng)廣泛關(guān)注。
據(jù)了解，新鴻基國(guó)金中心（IFC）位于河西新中央商務(wù)區(qū)核心位置，河西中央公園南側(cè)，地鐵元通站上蓋，該項(xiàng)目占地2.6萬(wàn)平方米，總建筑面積近40萬(wàn)平方米，是集甲級(jí)辦公樓、購(gòu)物商場(chǎng)與酒店于一體的商務(wù)綜合體，建成后將成為地標(biāo)性綜合體物業(yè)。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2017年運(yùn)營(yíng)商業(yè)部分，2020年竣工。
至此，新鴻基南京項(xiàng)目在沉寂八年后，終于隱現(xiàn)入市曙光。
從ICC到IFC，僅一個(gè)單詞的差別卻已凸顯定位的差別，對(duì)此，市場(chǎng)人士分析稱，這或許是為了貼合河西中央商務(wù)區(qū)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃所作的調(diào)整。
據(jù)悉，“十二五”期間，河西CBD金融集聚區(qū)和總部經(jīng)濟(jì)中心的地位日漸凸顯。目前已集聚各類金融機(jī)構(gòu)超過(guò)300家，世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)的各類企業(yè)4，000余家。未來(lái)將發(fā)展成為集金融、總部、文體、會(huì)展、商貿(mào)于一體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。
共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè)
新鴻基20億打造南京IFC 預(yù)計(jì)明年啟動(dòng)商業(yè)部分
新鴻基地產(chǎn)擬貸款145億元用于開(kāi)發(fā)上海徐家匯項(xiàng)目
新鴻基廣州天河商業(yè)項(xiàng)目定名“天環(huán)Parc Central”
恒隆、IFC、九龍倉(cāng)、海港城等商業(yè)地標(biāo)2015圣誕玩法
萬(wàn)寶龍大陸首家全新概念精品店落戶上海IFC
搜索更多: 新鴻基 IFC
