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范冰冰的魅力有多大？莆田人民或許可以告訴你。
12月18日，孟非主持加上范冰冰撐場(chǎng)，讓莆田正榮財(cái)富中心被圍得水泄不通。官方數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)日開(kāi)業(yè)半小時(shí)，項(xiàng)目客流量已經(jīng)突破了五萬(wàn)。截至12月18日晚閉店，累計(jì)錄得46.8萬(wàn)客流，全天營(yíng)業(yè)額超過(guò)3800萬(wàn)元。
“商家會(huì)想你在推廣中到底要做什么？話(huà)題營(yíng)銷(xiāo)就是一個(gè)，范冰冰今天就是一個(gè)話(huà)題，我們把她請(qǐng)來(lái)了，讓莆田人民感受到明星的影響力。”正榮集團(tuán)商業(yè)管理總公司總經(jīng)理張子玉表示。
據(jù)了解，正榮商業(yè)版圖已包括上海、福州、莆田、西安、南昌、長(zhǎng)沙、宜春、南平等8個(gè)城市13個(gè)項(xiàng)目，其中莆田正榮財(cái)富中心、莆田正榮時(shí)代廣場(chǎng)、福州世歐廣場(chǎng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)開(kāi)業(yè)。
“正榮商業(yè)在未來(lái)三年內(nèi)將迎來(lái)10-20個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，未來(lái)5-10年將在全國(guó)運(yùn)營(yíng)20-50個(gè)購(gòu)物中心。”
莆田的財(cái)富
莆田正榮財(cái)富中心總建筑面積100萬(wàn)平方米，商業(yè)面積達(dá)36萬(wàn)平方米，其中購(gòu)物中心22萬(wàn)平方米，室外步行街4萬(wàn)平方米，是莆田體量最大的城市綜合體。
商業(yè)寒冬，是市場(chǎng)對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀的普遍看法，其中尤以三四線(xiàn)城市為甚。那么，一個(gè)位于四線(xiàn)城市且體量龐大的商業(yè)項(xiàng)目正榮要怎么運(yùn)營(yíng)？
在采訪(fǎng)環(huán)節(jié)中，正榮集團(tuán)莆田置業(yè)公司總經(jīng)理陳超凡沒(méi)有諱言莆田財(cái)富中心開(kāi)業(yè)之路并不好走：“因?yàn)樯虡I(yè)環(huán)境的變化，過(guò)程中涉及到很多的問(wèn)題，一方面是招商難，另一方面工程要突破。”
陳超凡稱(chēng)，按照集團(tuán)制定的商業(yè)戰(zhàn)略，整個(gè)購(gòu)物中心采用了定制式的方法操作。首先，在招商方面，由于莆田的消費(fèi)中低端偏多，高端偏弱，而且品牌同質(zhì)化過(guò)于嚴(yán)重，但莆田民間資本比較雄厚，民間消費(fèi)能力比較強(qiáng)，所以財(cái)富中心專(zhuān)門(mén)針對(duì)莆田的民間消費(fèi)現(xiàn)狀，結(jié)合莆田商業(yè)布局，定制式打造這個(gè)項(xiàng)目。
“莆田財(cái)富中心進(jìn)駐率為65%，租戶(hù)有210家，其中65%的品牌是第一次進(jìn)入莆田，而且經(jīng)營(yíng)店基本上都是A類(lèi)店。”張子玉指出：“能把這些品牌引入到四線(xiàn)城市，能讓他們?cè)谄翁镩_(kāi)出來(lái)，我們還是真的下了一番工夫。”
對(duì)于所有購(gòu)物中心而言，招商僅僅是一個(gè)開(kāi)始，如何讓消費(fèi)者為這些商家買(mǎi)單才是最為關(guān)鍵的問(wèn)題，在這方面，增加體驗(yàn)性業(yè)態(tài)似乎成為了一個(gè)“法寶”。
“這是財(cái)富中心的定位——體驗(yàn)性國(guó)際購(gòu)物中心。我們提倡的是體驗(yàn)，提倡的是文化。”據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，莆田正榮財(cái)富中心體驗(yàn)式業(yè)態(tài)占比高達(dá)60%，其中餐飲占比25%，娛樂(lè)設(shè)施占比35%。
據(jù)張子玉介紹，莆田財(cái)富中心打造了不少福建第一，包括福建第一家在購(gòu)物中心開(kāi)出海洋館、第一家開(kāi)出森林公園、第一家打造365天舞臺(tái)，室內(nèi)綠植覆蓋率福建省最多，音樂(lè)噴泉廣場(chǎng)福建省最大。此外，還有正榮免費(fèi)書(shū)吧、兒童樂(lè)園、4D巨幕電影院等。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 莆田正榮·財(cái)富中心開(kāi)業(yè) 正榮商業(yè)版圖全新啟航 正榮轉(zhuǎn)型變革大手術(shù)：布局“健康+金融”突圍 正榮中期計(jì)劃在全國(guó)投建運(yùn)營(yíng)30-50個(gè)購(gòu)物中心 正榮集團(tuán)全國(guó)綜合體項(xiàng)目首次集中亮相 達(dá)13個(gè) 正榮、小米合作打造智能家居 搜索更多: 正榮 |
