8月31日,萊蒙國際集團(tuán)有限公司發(fā)布2015年中期業(yè)績公告,截至2015年6月30日止六個(gè)月,萊蒙國際錄得合同銷售及認(rèn)購未簽約銷售約37.75億港元,較2014年同期上升約2.5%。
2015年上半年,萊蒙國際錄得收入20.59億港元,同期上升約126.2%,股東應(yīng)占虧損約為4880萬港元,2014年同期為27400萬港元。截至2015年6月30日止六個(gè)月的毛利率約為20.6%,而2014年同期則約為41.0%。
萊蒙國際自持投資物業(yè)(主要包括購物商場、社區(qū)商業(yè)中心、零售商店、服務(wù)式公寓及停車位)產(chǎn)生經(jīng)常性租金收入約16780萬港元。投資物業(yè)組合(包括分類為持作出售的投資物業(yè))的可租賃建筑面積約為463062平方米,公允價(jià)值約為95.22億港元,占本集團(tuán)資產(chǎn)總值約23.6%。
此外,萊蒙國際錄得物業(yè)及車位合同銷售合共約30.43億港元,其中物業(yè)合同銷售占約29.42億港元,合同可銷售建筑面積約128581平方米,物業(yè)合同銷售平均售價(jià)約每平方米22881.3港元,同比上升約21.8%。
截止至2015年6月30日,萊蒙國際在12個(gè)城市擁有25個(gè)項(xiàng)目,估計(jì)凈可銷售/可租賃建筑面積合共約5403405平方米。
撇除上海莎瑪世紀(jì)公園、深圳萊蒙都會(huì)、深圳布吉市場項(xiàng)目、深圳萊蒙創(chuàng)智谷及深圳南山區(qū)珠江均安舊改項(xiàng)目以及Middlewood Locks物業(yè)及The Hat Box后,萊蒙國際于2015年6月30日其余估計(jì)土地儲(chǔ)備約3512326平方米,平均土地成本為每平方米約3360.6港元。
萊蒙國際2015年下半年竣工的估計(jì)凈可銷售/可租賃建筑面積合共約442924平方米,其中約378598平方米預(yù)計(jì)竣工可銷售建筑面積已于2015年6月30日經(jīng)預(yù)售獲得鎖定。
據(jù)悉,萊蒙國際2015年下半年的可售資源為129億港元,約639589平方米總可銷售面積,其中新推項(xiàng)目可售資源價(jià)值為57億港元,約394423平方米總可銷售面積,這銷售資源將結(jié)合住宅、商鋪、寫字樓及車位等不同類型預(yù)期于這個(gè)下半年進(jìn)行銷售,將會(huì)為本集團(tuán)達(dá)到全年銷售目標(biāo)帶來艱巨的挑戰(zhàn)。
萊蒙國際表示,在沒有資金和高庫存的壓力下,集團(tuán)不會(huì)肆意降價(jià)速銷。 。ㄓ^點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng))
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