5月29日，萊蒙國際集團有限公司公布一季報，公司實現(xiàn)營業(yè)額約10.77億港元，較2014年同期增加約303.4%；公司權(quán)益股東應(yīng)占盈利1.09億港元，同比實現(xiàn)扭虧。

　　今年一季度，萊蒙國際已確認物業(yè)銷售額約9.47億港元，占同期的總營業(yè)額約87.9%，較2014年同期增加約558.3%，余下約12.1%為租金收入、酒店營運收入以及物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)收入。

　　從銷售區(qū)域看，第一季度萊蒙國際在售項目主要有深圳、南京、南昌、杭州、惠州等地樓盤，其中，南京水榭陽光、南昌萊蒙都會的合同銷額售占整體銷售3.94億港元，占一季度總銷售比41%，兩個項目的平均售價分別為1.80萬港元/平方米、1.58萬港元/平方米，較其他區(qū)域而言屬于較低值，從而導(dǎo)致集團平均售價下滑30.8%。毛利由截至2014年3月31日止3個月約1.56億港元上升約53.5%至約2.39億港元，毛利率約22.2%，這與2014年同期的58.4%有大幅下降。

　　萊蒙國際表示，毛利率減少主要由于2015年第一季度集團毛利率較高的深圳項目物業(yè)所占已確認銷售比例大幅下降(不包括停車位銷售及扣除銷售返還后)，2014年第一季度，這部分銷售比例約為80.4%，而2015年第一季度僅約為0.2%。

　　今年一至三月，萊蒙國際的虧損凈額約7130萬港元，轉(zhuǎn)變?yōu)?015年同期收益凈額約2.33億港元。該公司指出，該變動主要歸因于截至2015年3月31日止3個月內(nèi)，出售集團一半可供出售投資權(quán)益及銷售水榭春天-深圳六期A-萊蒙領(lǐng)尚可銷售建筑面積約769平方米的零售資產(chǎn)，分別確認收益凈額約2.06億港元及3490萬港元。

　　另據(jù)公告，盡管截至今年首季度萊蒙國際的未經(jīng)審核業(yè)績有所改善，但是凈負債比率仍然由2014年12月31日約81.6%上升至約93.8%。萊蒙國際對此回應(yīng)稱，主要是由于集團在報告期內(nèi)的清償款項，包括但不限于物業(yè)建筑成本及稅項，導(dǎo)致營運現(xiàn)金流量下降。(來自：和訊房產(chǎn) 作者 冬夏)

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