公告顯示，該筆票據(jù)年利率為10.595%，期限為三年，認(rèn)購(gòu)人為渤海國(guó)際信托的受托人，而渤海國(guó)際信托僅為認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)透過(guò)信托安排向認(rèn)購(gòu)人提供資金。

　　萊蒙國(guó)際表示，公司未曾或不會(huì)申請(qǐng)批準(zhǔn)票據(jù)于聯(lián)交所或任何其他證券交易所上市及買賣。認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)將不會(huì)對(duì)現(xiàn)有股東的股權(quán)產(chǎn)生任何攤薄影響。

　　對(duì)于近期披露多項(xiàng)投資計(jì)劃的萊蒙國(guó)際來(lái)說(shuō)，資金無(wú)疑是亟需解決的一大任務(wù)，也因此，該公司本次發(fā)行票據(jù)集資也就變得不難理解。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料顯示，不久前的4月13日，萊蒙國(guó)際就去年收購(gòu)英國(guó)物業(yè)25%股權(quán)一事訂立補(bǔ)充協(xié)議。據(jù)此，TS買方(萊蒙國(guó)際間接全資附屬公司)對(duì)占股25%的英國(guó)合資公司提供的股東貸款最高金額由不超過(guò)4880.5萬(wàn)港元修訂為不超過(guò)6242.5萬(wàn)港元，增加1362萬(wàn)港元。

　　目前，英國(guó)合資公司旗下的Milliners Wharf項(xiàng)目和Middle wood locks項(xiàng)目仍處于待施工狀態(tài)。除了英國(guó)的投資之外，萊蒙國(guó)際在業(yè)績(jī)會(huì)上還表示，公司一直在研究澳大利亞和美國(guó)的項(xiàng)目，另有一些香港的項(xiàng)目在洽談之中。

　　此外，在各大房企紛紛轉(zhuǎn)型之際，萊蒙國(guó)際也在4月20日對(duì)外公布了啟動(dòng)海釣藍(lán)海計(jì)劃，推出中國(guó)首個(gè)互聯(lián)網(wǎng)眾籌的1000畝海洋牧場(chǎng)及國(guó)內(nèi)首家專業(yè)級(jí)的海釣俱樂(lè)部，旗下的惠州水榭灣項(xiàng)目成為首個(gè)試水項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，海洋地產(chǎn)是萊蒙國(guó)際推出的新業(yè)務(wù)之一。萊蒙國(guó)際副總裁丁向華透露，雖然現(xiàn)階段萊蒙國(guó)際并沒(méi)有向海洋產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的計(jì)劃，但在未來(lái)3-5年，萊蒙國(guó)際希望成為成熟的海洋生活主題地產(chǎn)商，屆時(shí)將圍繞海產(chǎn)品、釣魚用具等打造O2O式綜合商場(chǎng)。

　　從上述動(dòng)作不難看出，無(wú)論是境外投資項(xiàng)目，還是海釣藍(lán)海計(jì)劃，目前都處于啟動(dòng)階段，正是需要資金推動(dòng)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期。而在目前海外融資環(huán)境逐漸改善的時(shí)期，發(fā)行票據(jù)不失為一個(gè)快速有效的籌糧途徑。

　　萊蒙國(guó)際自身也指出，本次票據(jù)發(fā)行的所得款項(xiàng)凈額(于扣除所有相關(guān)成本及開支后)估計(jì)將約為人民幣9.69億元，有關(guān)款項(xiàng)的其中一個(gè)用途是作為集團(tuán)一般營(yíng)運(yùn)資金。

　　除用于公司正常營(yíng)運(yùn)外，萊蒙國(guó)際表示，本次發(fā)行票據(jù)集資的另一目的則是用于清償集團(tuán)的債務(wù)。

　　事實(shí)上，早在今年3月27日召開的2014全年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，萊蒙國(guó)際就已經(jīng)表示會(huì)通過(guò)融資手段償還債務(wù)。

　　彼時(shí)，萊蒙國(guó)際稱，在公司154億港元的債務(wù)中，大概有一半將會(huì)在一年內(nèi)到期，而公司4億現(xiàn)金中的很大一部分可在一年內(nèi)隨時(shí)用來(lái)還款。“隨著融資市場(chǎng)狀況的變化，我們可能會(huì)考慮用一些長(zhǎng)期的債務(wù)置換短期的債務(wù)，未來(lái)會(huì)有這個(gè)部署。”

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱萊蒙國(guó)際最新公布的一季度報(bào)告，該公司凈負(fù)債比率由2014年12月31日約81.6%上升至2015年3月31日約93.8%。而現(xiàn)金及現(xiàn)金等值項(xiàng)目則由去年同期的63.75億港元下降至29.79億港元。

　　為此，在票據(jù)發(fā)行公告中，萊蒙國(guó)際董事會(huì)也不隱晦其對(duì)改善公司債務(wù)的需求。“認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)為增強(qiáng)公司的財(cái)務(wù)狀況提供了良好機(jī)遇。”
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