紅商網(wǎng)訊：“中國建設(shè)銀行原投資理財總監(jiān)兼投資銀行部總經(jīng)理王貴亞已辭職，現(xiàn)任萬達集團高級副總裁。”3月初，萬達挖角建行的消息傳出，引起了外界對萬達即將構(gòu)建的金融板塊的關(guān)注。盡管建行方面尚未披露王貴亞的變動，但在日前舉行的萬達集團第二屆供方大會，王貴亞已經(jīng)以萬達集團高級副總裁的身份出席。
“萬達未來將進軍金融板塊。過去萬達是長于做實業(yè)，短于做金融，所以現(xiàn)在也在尋找進入金融領(lǐng)域的機會。”萬達集團董事長王健林此前表示。在王建林的計劃中，王貴亞將負責(zé)籌建萬達集團金融板塊。
一位業(yè)內(nèi)人士認為，王建林正在嘗試一個大膽的路數(shù)，把很多相關(guān)行業(yè)的高管跨行業(yè)招進來，構(gòu)建萬達的跨界發(fā)展版圖。對于王健林來說，跨界挖角，不僅要面對被挖來的高管水土不服的問題，同時還要面對萬達“空降兵”的模式讓一批沉淀多年的老員工發(fā)展無望，加大了萬達人才流失率的問題。據(jù)悉，王健林已經(jīng)開始反思人才的高流失率帶來的負面影響。
王貴亞領(lǐng)銜籌建金融板塊
王貴亞與萬達集團的淵源可以追溯到2008年。時任建銀國際(控股)有限公司董事長的王貴亞曾兩次主導(dǎo)對萬達商業(yè)地產(chǎn)的戰(zhàn)略投資。截至2011年底，萬達地產(chǎn)前三大股東分別為萬達集團、王健林、建銀國際資本管理(天津)有限公司，持股比例分別為53.533%、8.594%、5.782%。
今年初，王貴亞開始出現(xiàn)在萬達集團的各類內(nèi)部會議上，身份為萬達集團高級副總裁。建行內(nèi)部人士也驗證了王貴亞已從建行離職的消息。這一角色的轉(zhuǎn)換被外界視為萬達構(gòu)建金融板塊的信號。
據(jù)了解，目前由王貴亞領(lǐng)銜組建的萬達集團金融板塊主要由三部分構(gòu)成，分別是投資管理公司、財務(wù)公司、資本管理中心。其中，投資管理公司的主要業(yè)務(wù)包括兩個方面，一方面，對于與萬達集團主業(yè)不同的業(yè)務(wù)投資，主要側(cè)重投前和投后管理。另一方面，對于與萬達集團主業(yè)相關(guān)的投資，投資管理公司僅限于投資前介入管理，而收并購結(jié)束后項目將交由資本管理中心管理處置。
而資本管理中心則是萬達集團金融板塊構(gòu)成中最大的一部分，下設(shè)資本運營部、投后管理部、國際地產(chǎn)部等五個部門。其中，投后管理部的主要業(yè)務(wù)是和萬達集團主業(yè)相關(guān)的公司或項目收并購后的接管、整合、處置，保證利益最大化。國際地產(chǎn)部主要對接世界各地房地產(chǎn)、土地信息，到各地考察評估項目及地塊情況，洽談項目投資渠道。
此前，萬達集團并沒有真正意義上的金融板塊。業(yè)內(nèi)曾有傳言，萬達集團有創(chuàng)建民營銀行或者收購銀行的計劃。但萬達集團董事長王健林曾表示，自己暫時不會考慮去做民營銀行。
外界認為，王貴亞更有可能通過投資手段，為萬達參股一家股份制銀行。
同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉告訴時代周報記者，據(jù)了解，萬達金融板塊的設(shè)立主要針對海外和多元化的投資。
全球擴張導(dǎo)致負債率增至90%
如果了解萬達近年來的擴張步伐，也許會更容易理解它構(gòu)建金融板塊的合理性。
時代周報記者查閱了萬達集團2013年年報，2013年萬達集團資產(chǎn)達到3800億元，同比增長27%；收入1866.4億元，同比增長31%，不包括投資收益在內(nèi)，預(yù)計經(jīng)營凈利潤125億元。
這是萬達連續(xù)8年保持30%以上的增速。高增長的背后，是萬達持續(xù)大力擴張的節(jié)奏。
2013年，新開業(yè)萬達廣場達18個，租金收入85.6億元，同比增長46%；全國累計開業(yè)萬達廣場85座，持有物業(yè)面積1704萬平方米，排名全球第二；新開業(yè)萬達酒店16家，累積開業(yè)54家酒店，其中五星級酒店51家。
商業(yè)地產(chǎn)方面，萬達2013年收入達1456.2億元，同比增長32%。全年施工面積5179萬平方米，同比增長46%，單個企業(yè)的施工面積接近整個歐洲施工面積的總和。新發(fā)展項目(含文旅項目)38個，購買土地樓面面積3747萬平方米，同比增長286%；商業(yè)地產(chǎn)土地儲備總面積7647萬平方米，同比增長51.8%。
不僅國內(nèi)，萬達也在海外市場開疆拓土。2012年5月，萬達以26億美元并購全球第二大院線AMC，當年扭虧為盈，創(chuàng)造利潤5000萬美元。緊隨其后的6月，萬達又宣布向俄羅斯北高加索旅游業(yè)投資30億美元。2013年，萬達以3.2億英鎊收購英國圣汐游艇公司近92%的股權(quán)，并投資7億英鎊在泰晤士河邊建設(shè)豪華酒店和公寓綜合項目。
共2頁 [1] [2] 下一頁
杭州萬達廣場70－100方中心金鋪近期開盤
萬達、華潤落定 2014桂林將有10個以上購物中心
萬達反思“空降兵”戰(zhàn)略：建行王貴亞履新副總
萬科恒大萬達位列前三強 七家房企躋身“千億軍團”
萬達商業(yè)地產(chǎn)營收凈利雙降 將繼續(xù)開拓境外融資
搜索更多: 萬達
