|
紅商網(wǎng)訊：以6.74億港元買(mǎi)下恒力65%的股權(quán)，實(shí)現(xiàn)借殼上市的萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)，昨晚交出了首份資本 市場(chǎng)全年成績(jī)單。公告顯示，其去年實(shí)現(xiàn)13.48億港元營(yíng)業(yè)額，然而其前身恒力地產(chǎn)2012年的營(yíng)業(yè)收入則為27.73億港元，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)績(jī)不足前者 一半。不僅如此，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)純利也有所下滑，從2012年的2.32億元下滑至1.9億元，降幅達(dá)到17.8%。盡管如此，萬(wàn)達(dá)依然通過(guò)上市平臺(tái)完成了 兩次融資，被看做是殼公司最大的成績(jī)。
根據(jù)公告內(nèi)容，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)去年的主要收入來(lái)源為恒力城項(xiàng)目的物業(yè)銷(xiāo)售及租賃，而該項(xiàng)目也是萬(wàn)達(dá)完成收購(gòu)后，公司惟一的重大項(xiàng)目。萬(wàn)達(dá)方面在公告中解釋?zhuān)夏隊(duì)I業(yè)收入減少也正是因?yàn)楹懔Τ堑拇蟛糠诸A(yù)售早在2012年完成，留給去年的僅為少數(shù)。
對(duì)于業(yè)績(jī)下滑，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)稱(chēng)主要是由于恒力城于2012年竣工，故該項(xiàng)目自2009年以來(lái)的大部分預(yù)售已于2012年確認(rèn)。
雖然營(yíng)業(yè)收入及純利雙雙下滑，但萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)于去年為其母公司完成首次海外發(fā)債，其發(fā)行的5年期美元計(jì)價(jià)債券獲得4.6倍超額認(rèn)購(gòu)，發(fā)行規(guī)模達(dá) 到6億美元。今年初，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)再次成功發(fā)行6億美元10年期美元債券，認(rèn)購(gòu)額超過(guò)33億美元，兩次成功發(fā)債也被外界解讀為“融資平臺(tái)任務(wù)完成”。
萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在昨日發(fā)布的公告中也表示，作為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的投資及融資平臺(tái)，公司將繼續(xù)開(kāi)拓境外融資渠道。(北京商報(bào))
西安高端商業(yè)地產(chǎn)發(fā)力 品牌房企紛紛涉足 萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)收凈利雙降 稱(chēng)主要因恒力城竣工 西安高端商業(yè)地產(chǎn)漸發(fā)力 品牌房企紛紛涉足 二三線商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)積聚 投資過(guò)熱回報(bào)率低 天津商業(yè)地產(chǎn)迎來(lái)變革時(shí)代：多元升級(jí)重塑商業(yè)模式 搜索更多: 商業(yè)地產(chǎn) |
