好不容易放下季節(jié)這個(gè)大顧慮，隨著太古里項(xiàng)目越來越受歡迎，原運(yùn)營商在建筑設(shè)計(jì)上的不合理導(dǎo)致人流引導(dǎo)不夠科學(xué)的問題卻被充分暴露出來。ARQ建筑設(shè)計(jì)公司的朱立琦以專業(yè)眼光手舞足蹈地向我們描述了他第一次來太古里時(shí)迷路的情形，那次他和太古地產(chǎn)的老板們一起吃飯，吃到一半他想起來沒有帶洗面的東西，問人之后得知地下一層有個(gè)屈臣氏……但問題來了，他在位于南區(qū)中體的蘋果店附近轉(zhuǎn)了好幾圈，也沒找著下樓的樓梯�？墒牵�整個(gè)商業(yè)體的30%—40%的商鋪都在地下，朱立琦表示，如果人都找不到下去的路，這些店鋪也就沒法讓人逛到。

 

　　朱立琦一下明白了合作伙伴為何抱怨地下一層的生意不夠好。而太古方面的人一度認(rèn)為是商場(chǎng)公共空間的光線太暗，空間又太悶，才找不到理想租戶。作為資深的太古里消費(fèi)者，齊時(shí)韡也提到，南區(qū)地下一層以前的店鋪都“怪怪的”，“一會(huì)兒是Hello Kitty，一會(huì)兒是熊貓頭，一會(huì)兒還有個(gè)假發(fā)店，有點(diǎn)不明白到底都是賣給誰的。”ARQ后來通過為地下室蓋些小天窗，增加淺色裝飾，一定程度上改善了地下室狀況。

 

　　南區(qū)二樓以上的設(shè)計(jì)也曾遭人詬病，第一次來這里的人總是抱怨很難找到直達(dá)電梯，即便上了樓，也常轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，無法直奔目的地，或者明明看見要找的餐廳就在眼前了，卻生生過不去。白德利說，改造工程的一大目的就是鼓勵(lì)人們上樓活動(dòng)，所以添加了新的架橋和電梯，“這樣我們就可以確保人們?cè)诿恳粚佣甲杂苫顒?dòng)，為人們打造一個(gè)打通的空間非常重要，這樣人們就可以高高興興地逛街，而不會(huì)迷路。”

 

　　白德利的這番話，也能用來解釋那塊不翼而飛的坡路。

 

　　要是你最近恰好去過太古里南區(qū)，會(huì)發(fā)現(xiàn)原本位于廣場(chǎng)上、好多老外用來曬太陽的透明坡度已經(jīng)不見了，這么一來，整個(gè)視野變得開闊許多。最重要的是，在朱立琦看來，理想的街區(qū)式購物中心，應(yīng)該讓人站在廣場(chǎng)上就能對(duì)一切一目了然，甚至看到最遠(yuǎn)的商鋪;不然，整個(gè)樓上的餐廳都像是躲在后面的小扶梯上，樓上巨大的商鋪量也就缺乏一個(gè)明確通向這些店鋪的入口。坡度消失后的廣場(chǎng)，起碼能讓人立即找到上下樓的電梯在哪兒。

 

　　街區(qū)式購物中心原本鼓勵(lì)人們從四面八方聚攏來，光顧位于不同方向的店鋪。然而太古里南區(qū)卻臨著一條人流過于集中的工體北路，大部分光顧此地的人都從這里進(jìn)入，沖著位于核心位置的蘋果店、服裝品牌IZZUE方向而去，再北邊的區(qū)域容易被忽略。趁著這次品牌大調(diào)整，太古重新規(guī)劃了北邊的品牌組合。

 

　　長期合作伙伴I.T被邀來提振人氣，陳惠軍最終將國內(nèi)首家日本潮牌Journal Standard、Beams和Beauty&Youth放到這個(gè)位置，此舉招來很多人不解。“很多人會(huì)去搶門口的位置，但到底哪里是門口，哪里是城里，哪里是城外，其實(shí)沒有一定之規(guī)。我最終放的位置不見得是城外，可能是城里。”

 

　　令陳惠軍動(dòng)心的原因其實(shí)還在于太古地產(chǎn)決定在這里安上一座24小時(shí)運(yùn)營的書店：Page One——他在意自己店鋪旁邊的商戶是誰。Page One是一家賣的書中有70%是英文書的中高端書店。Page One中國區(qū)總經(jīng)理劉貴說，在太古成為太古里的運(yùn)營商之前，Page One就曾被邀請(qǐng)來此處開店，卻因?yàn)樽饨鹫劜粩n而合作失敗，原因在于書店就是個(gè)只能交低租金的租戶，不受一般商場(chǎng)的待見。這次太古里卻一下子劃了兩層樓、一共1500平方米給Page One，Page One在里邊第一次有了自己的咖啡和簡餐，以及擴(kuò)大了禮品和文具售賣的面積。

 

　　劉貴指出，書店可以為購物中心帶來各年齡段的客群，而且全天都能有持續(xù)不斷的客流，有了24小時(shí)營業(yè)時(shí)間和簡餐之后，還能為夜不愿歸宿的人提供一個(gè)好去處。另外，也常常是一般購物中心不那么在意的是，增加書店其實(shí)可以提升整個(gè)購物中心的文化品位，“我覺得太古做商業(yè)很有眼光，”他總結(jié)說，主要體現(xiàn)在其考慮非常長遠(yuǎn)，不是誰給錢多就讓誰進(jìn)，這樣才能保證整個(gè)業(yè)態(tài)的品質(zhì)。當(dāng)我們拿這個(gè)說法向白德利驗(yàn)證時(shí)，他笑了。“我們當(dāng)然也很專注于利潤，”他說，但真相是，如果人們只對(duì)一個(gè)項(xiàng)目中很少的地方感興趣，他們就會(huì)去別的地方，“如果你給他們一些讓他們停留的理由，因?yàn)橛泻芏嗍聝嚎梢宰�，利潤就自然而然來了�?rdquo;

 

　　噢，補(bǔ)充說明，當(dāng)我們后來向出租車司機(jī)解釋，我們要去的地方，就是那個(gè)有著巨大優(yōu)衣庫和阿迪達(dá)斯的地方，司機(jī)心領(lǐng)神會(huì)地眨了眨眼，載我們向那個(gè)卷著眩暈的潮流旋風(fēng)和無盡欲望的成人游樂場(chǎng)奔去。
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