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爭奪華南市場 綠地、王府井百貨落地佛山季華路
http://m.ssvihum.com 2013-08-15 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  企業(yè)聲音

  “季華中央商務(wù)帶

  是進(jìn)駐佛山的首選”

  南方日?qǐng)?bào):上月,佛山市長劉悅倫視察季華路時(shí)提出,季華中央商務(wù)帶將媲美廣州天河路。作為落戶季華路沿線的企業(yè),你們?nèi)绾慰创救A中央商務(wù)帶?

  綠地集團(tuán)廣東房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理助理、營銷總監(jiān)李宏:對(duì)于高級(jí)寫字樓而言,區(qū)位比硬件更重要。季華中央商務(wù)帶的提出,意味著這座城市明晰了對(duì)中心的定位,這條無論地理上、經(jīng)濟(jì)上都是佛山中心的季華路,將發(fā)展成為廣州天河那樣的CBD,對(duì)于企業(yè)而言,這是定心丸,我們知道了以后要怎樣和佛山中心同步發(fā)展。

  佛山雄盛王府井有限公司總經(jīng)理郭峻海:季華中央商務(wù)帶提出之前我們就選擇了佛山,我們看中的是這條路帶來的聚集效應(yīng)和輻射區(qū)域。而這一概念提出之后,季華中央商務(wù)帶的聚集和輻射力會(huì)大大提升,將成為服務(wù)于佛山五區(qū)的一個(gè)商務(wù)、商業(yè)中心。

  南方日?qǐng)?bào):綠地和王府井為何選擇布局佛山、落地季華路?

  李宏:佛山有著二線城市的GDP,但城市建設(shè)只有三線城市的水平。巨大的市場潛力,使落戶佛山成為市場競爭中的必然選擇。綠地作為一線開發(fā)商中最晚進(jìn)駐佛山的企業(yè),不能放任這塊市場的空白。而在佛山,季華路沿線是最為成熟的商務(wù)帶。

  郭峻海:和3年前相比,季華路上多了很多工地,從中能看出蓬勃的生機(jī)。進(jìn)駐佛山,最好的選擇就是季華路,這里有著國際公寓、高級(jí)寫字樓、高級(jí)商業(yè)體,一條路上形成了人氣和配套的聚集。我們對(duì)季華路非常有信心,劉市長來視察的時(shí)候我承諾過,每年至少上交2億元稅收,是結(jié)合了佛山的市場、王府井的體量等各方面因素考慮的。

  王府井在廣東占有的份額很少,但17年前,王府井離開北京,在外地開的第一家門店就在廣州。而現(xiàn)在廣東第一家商業(yè)綜合體在佛山建成,原因就是我們看好珠三角的二級(jí)城市市場,在佛山成功之后,我們將在廣東省其他二級(jí)城市建設(shè)綜合體。

  南方日?qǐng)?bào):在落戶禪城過程中,什么事情讓你們印象最為深刻?

  李宏:和禪城合作,刷新了很多紀(jì)錄,如從洽談到落地只花了3月,刷新綠地落戶的紀(jì)錄;簽約后20天內(nèi),地塊上的物業(yè)就已全部拆除。此外,在這里我們享受到前所未有的政府貼身服務(wù):項(xiàng)目報(bào)建時(shí),祖廟街道將國土、規(guī)劃、消防、環(huán)保等各部門全部集中在一起,一次會(huì)議就解決了各方面的報(bào)建。在其他城市,我們是拿著申報(bào)書一個(gè)個(gè)單位去“求”蓋章,有時(shí)候一年都跑不下來。

  郭峻海:一般項(xiàng)目的報(bào)建都需要花200到300天的工作日,而王府井項(xiàng)目從辦理建設(shè)規(guī)劃許可證開始,整個(gè)項(xiàng)目報(bào)建工作僅僅用了不到兩個(gè)月,政府的高效服務(wù)令人驚嘆。王府井項(xiàng)目自落地之初,就被列入季華路沿線重點(diǎn)項(xiàng)目,禪城區(qū)專門成立了領(lǐng)導(dǎo)小組跟進(jìn)項(xiàng)目的各項(xiàng)進(jìn)度,并開通了綠色通道,保障項(xiàng)目盡快開工。
  (南方日?qǐng)?bào) 鄭雯 于小波)

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