紅商網(wǎng)訊：今日，有媒體曝出萬科卷入李春城案件，涉嫌低價在成都拿地。對此，萬科今日在其微博上回應稱，萬科通過招拍掛獲得成都該項目的過程合法合規(guī)。目前項目運行良好。
　　
　　事情緣起有媒體曝料，郁亮擔任萬科總裁之后，財務出身的郁亮看重財務指標，對下增加業(yè)績壓力，萬科各分部也有了較多自主權(quán)，拿地方式開始多元化，其中就包括合作拿地、土地整理、新城鎮(zhèn)開發(fā)、舊城改造等方式。2010年，與"地主"合作，成為萬科拿地的一種常見方式。

　　但萬科選擇成都同泰這樣的"非專業(yè)公司"，且通過控股方式合作遭到質(zhì)疑。當?shù)胤康禺a(chǎn)界人士分析說，一些特殊地塊需要與有政府關(guān)系的公司合作，才可順利拿到。而用股權(quán)收購方式，不易被察覺。當?shù)胤慨a(chǎn)界人士推測，有當?shù)馗吖偃嗣}的成都同泰，在萬科入股前，應該已就五龍山項目的6100畝土地打包與新都區(qū)政府簽訂土地一級開發(fā)協(xié)議或達成默契。

　　該文章中表示，“成都地產(chǎn)界資深人士稱，李春城案發(fā)即與此次土地出讓有關(guān)。”

　　對此，萬科在微博上回應稱，2008年11月，同泰公司與成都市新都區(qū)政府簽訂土地整理投資協(xié)議，獲得參與五龍山項目土地一級開發(fā)的權(quán)利;2009年4月，同泰公司因資金原因，開始與成都萬科接觸，并尋求合作。同年8月26日，成都萬科與同泰公司簽訂合作協(xié)議，收購同泰公司80%股權(quán)。公司此次收購的目的，是為了通過參與土地一級整理，增加在二級市場招拍掛獲取土地的機會;如在招拍掛中不能中標，也可以獲得土地一級整理的相應收益。

　　另外，萬科還在微博上表示，2010年4月15日，五龍山A/B地塊共518畝土地整理完成，成都市國土局發(fā)布上市公告，5月4日舉行公開拍賣。DYLAN公司(我司香港子公司)與同泰公司聯(lián)合參與競買，并以105萬元/畝的價格獲取。雙方持股比例為DYLAN75%，同泰25%。

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