一個(gè)月前的16日，這里正式更換主人，華潤(rùn)集團(tuán)退出，龍柏宏易資本集團(tuán)旗下的龍柏商置基金在收購(gòu)剩余50％股權(quán)后正式入主，并擁有100％的股權(quán)。

　　本報(bào)獲悉，龍柏商置基金是2011年5月發(fā)起的商業(yè)地產(chǎn)并購(gòu)基金，首期規(guī)模21億元人民幣。

　　深國(guó)投商置官方人士對(duì)本報(bào)記者表示，公司剛剛完成股權(quán)變更，后續(xù)還涉及到很多東西，不方便在這個(gè)時(shí)候回應(yīng)。其稱(chēng)，暫時(shí)還未有包括高管在內(nèi)的人事變動(dòng)，過(guò)渡階段很平穩(wěn)。

　　至于近年來(lái)在地產(chǎn)各鏈條上高歌猛進(jìn)的華潤(rùn)集團(tuán)為何放棄深國(guó)投商置股權(quán)現(xiàn)今仍是謎。

　　產(chǎn)業(yè)基金入主

　　資料顯示，深國(guó)投商置成立于2003年，是一家專(zhuān)業(yè)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)商。截至目前，累計(jì)開(kāi)發(fā)及管理的購(gòu)物中心建筑面積已超過(guò)400萬(wàn)平方米，旗下品牌有印象城、新一城和深國(guó)投廣場(chǎng)，截至目前已開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心12家，項(xiàng)目重點(diǎn)分布在珠江三角洲、長(zhǎng)江三角洲和環(huán)渤海等地。

　　關(guān)于控制人變動(dòng)一事，深國(guó)投商置第一次給予官方說(shuō)法是在2月13日。

　　當(dāng)晚，深國(guó)投商置發(fā)布通稿稱(chēng)，“2012年2月7日，深國(guó)投商用置業(yè)有限公司正式宣布，深圳市龍柏商置產(chǎn)業(yè)投資基金企業(yè)已成為公司的單一股東。2011年12月和2012年2月的兩次股權(quán)交易完成后，深國(guó)投商置股權(quán)結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)重大調(diào)整，龍柏商置獲得了深國(guó)投商置100％的股份。”

　　深國(guó)投商置有所隱瞞的是，正式的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議早在春節(jié)前已簽訂。

　　知情人士對(duì)本報(bào)記者表示，1月16日，龍柏宏易資本集團(tuán)董事長(zhǎng)王平和與華潤(rùn)深國(guó)投投資有限公司正式簽署了受讓深國(guó)投商置50％股權(quán)的協(xié)議。

　　而龍柏商置對(duì)深國(guó)投商置的吞并分兩次進(jìn)行。

　　公開(kāi)資料顯示，2011年12月12日，深國(guó)投商置實(shí)行了一次股東變更，由之前持股50％的深圳市源勝利管理有限公司，變身為龍柏商置。

　　就在當(dāng)日，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出讓深國(guó)投商置50％股權(quán)，價(jià)格為9.56億元，出讓方正是近年在商業(yè)地產(chǎn)上高歌猛進(jìn)的華潤(rùn)集團(tuán)。

　　對(duì)于新入主的大股東，外界知之甚少。

　　本報(bào)獲得的資料顯示，龍柏商置基金是有龍柏宏易資本集團(tuán)于2011年5月獨(dú)立發(fā)起的商業(yè)地產(chǎn)并購(gòu)基金，首期規(guī)模為21億人民幣。

　　而龍柏宏易資本集團(tuán)則成立于2007年。

　　龍柏宏易資本官方資料顯示，該公司是一家擁有中科宏易、龍柏資本和宏易投資三大平臺(tái)，涵蓋創(chuàng)業(yè)投資，產(chǎn)業(yè)投資，并購(gòu)整合等專(zhuān)業(yè)化、國(guó)際化的投資集團(tuán)。官網(wǎng)稱(chēng)，目前管理資產(chǎn)規(guī)模已超過(guò)150億元人民幣，包括商業(yè)地產(chǎn)及連鎖零售產(chǎn)業(yè)、新能源汽車(chē)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)、TMT及文化創(chuàng)意、醫(yī)療健康等高科技產(chǎn)業(yè)及金融服務(wù)業(yè)。

　　集團(tuán)創(chuàng)始人和董事長(zhǎng)正是代表龍柏商置基金簽字的王平。

　　工商資料顯示，這家產(chǎn)業(yè)投資基金是有限合伙制企業(yè)，13家股東包括了6個(gè)自然人、5家本地企業(yè)及2家其他機(jī)構(gòu)。

　　在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，龍柏資本的另外一個(gè)杰作是對(duì)中國(guó)最大的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商大連萬(wàn)達(dá)的入股，但到目前為止，本報(bào)未能獲得更詳細(xì)的信息。

　　對(duì)于此次收購(gòu)，王平給出的評(píng)價(jià)是：深國(guó)投商置是一家資產(chǎn)質(zhì)量?jī)?yōu)良、商業(yè)管理能力出色，并且深具品牌影響力和發(fā)展?jié)摿Φ墓�司，未�?lái)我們將繼續(xù)精耕細(xì)作，堅(jiān)定不移地推動(dòng)深國(guó)投商置成為業(yè)內(nèi)領(lǐng)先發(fā)展的公司。

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