市民盼更有競爭力商家進(jìn)駐

　　新一佳集團(tuán)公司經(jīng)營廣東省大型綜合連鎖超市。其正式進(jìn)入江門是在2002年1月18日，第一個分店選址在東湖廣場旁邊的中遠(yuǎn)大廈，經(jīng)營2萬多種商品，是一個集超市、服裝、購物于一體的綜合性商場，也是江門當(dāng)年首個引入超市模式的商場。

　　據(jù)了解，上世紀(jì)八十年代，長安路一帶逐漸形成繁華商業(yè)區(qū)，這也是江門最早形成的傳統(tǒng)商圈之一；到了上世紀(jì)九十年代末，因發(fā)展空間有限，商圈轉(zhuǎn)移至五邑城、地王廣場一帶。雖然人流量大，但均以學(xué)生、年輕人消費(fèi)群體為主，品牌種類和商品質(zhì)量定位在中低檔。由于地理位置的局限性，港口路逐漸集中了各大本土家電賣場、通訊類門店、新一佳超市以及優(yōu)越美莎，成為新的商業(yè)圈。

　　張先生對當(dāng)年新一佳開業(yè)那一天記憶猶新：“剛開張的時候，我們都感覺特別新鮮，當(dāng)天超市人擠人，要搶才能買到東西。想不到再次出現(xiàn)搶的狀況，是結(jié)業(yè)的這一天。”昔日“超市航母”最終成為歷史，讓人唏噓，但筆者在走訪中發(fā)現(xiàn)，對于新一佳結(jié)業(yè)，多數(shù)市民并沒有過多留戀，反而希望更有競爭力的商家進(jìn)駐。市民余先生就表示：“新一佳結(jié)業(yè)不是壞事，可以讓更有競爭力的商家進(jìn)駐，得實(shí)惠的還是市民。”

　　經(jīng)營缺特色品牌缺檔次成結(jié)業(yè)主因

　　當(dāng)年，新一佳的進(jìn)駐引起了轟動，但緊接著兩年后，新一佳的規(guī)模便被人人樂超過。其后益華百貨、樂家超市、卜蜂蓮花、大昌超市、樂購超市等相繼加入超市競爭行列，市民的選擇多了，選購地不再局限于一個地方，商家進(jìn)入了必須憑特色才能吸引顧客的時代。

　　面對競爭激烈的營商環(huán)境，新一佳在2006年進(jìn)行過調(diào)整，以實(shí)現(xiàn)差異化、主題式經(jīng)營的方式重新包裝，重新規(guī)劃一至四層商鋪功能，如一層專設(shè)百貨、二層專設(shè)生活街市、三層專設(shè)精品百貨等等，改變以往相對雜亂的布置�？上�，并沒有取得太大成效。

　　張先生認(rèn)為：“新一佳開店的時候，感覺不錯，但是十多年來，裝修沒怎么變，甚至越來越差。也沒什么特色，進(jìn)駐的品牌也不怎么上檔次。其他超市比他更有優(yōu)勢。”市民林女士則指出：“這里停車麻煩，交通不暢，想來這里買東西不容易，而且又沒什么特別，到其他地方選購更方便。”

　　而年輕一族的消費(fèi)者對于新一佳的好感度則更低。學(xué)生小楊表示：“感覺新一佳檔次比較低，環(huán)境不太好，服務(wù)態(tài)度一般，它結(jié)業(yè)也應(yīng)該是市場淘汰所致吧。”學(xué)生小陳則直言：“新一佳沒什么特色，我不喜歡逛那里，東西也不算便宜。”

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：“新一佳地處港口路寸土寸金的繁華地段，而該地段早已成為主干道，交通繁忙、道路狹窄、缺乏停車場等配套設(shè)施，不利商業(yè)發(fā)展。而且江門商超競爭在這幾年越演越烈，導(dǎo)致生存空間變得狹窄。若無特色，被淘汰是遲早的事。”

　　而新一佳方面，始終未對門店結(jié)業(yè)一事進(jìn)行任何回復(fù)。

　　個性化經(jīng)營才能適應(yīng)激烈競爭

　　從新一佳，到人人樂、卜蜂蓮花，再到后來益華、樂購，江門商業(yè)圈不斷北拓。對此，益華百貨相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“江門未來的發(fā)展著重北新區(qū)，江門商業(yè)將會逐漸北拓。”江門經(jīng)信局相關(guān)人士則介紹說：“具備一定人口密度與消費(fèi)人群，是商業(yè)形成的必須條件，如今政府著重開發(fā)北新區(qū)，江門商業(yè)北拓是趨勢。”

　　商圈不斷北拓，對現(xiàn)有的商圈是否構(gòu)成威脅？有業(yè)內(nèi)人士表示：“江門的商業(yè)圈北拓是不可改變的事實(shí)，對現(xiàn)在的老舊商業(yè)圈會構(gòu)成一定威脅。但危機(jī)與機(jī)遇是同時并存的，舊商業(yè)圈需要尋找自身個性特點(diǎn)，才能吸引更多的顧客。”

　　人人樂相關(guān)人士則信心滿滿：“新商圈對舊商圈肯定會形成一定威脅，我們自身應(yīng)該要時刻根據(jù)時勢而進(jìn)行自身檢閱、升級、更新，務(wù)求讓自身的個性化與時俱進(jìn)，得到更多的顧客支持。”江門經(jīng)信局也認(rèn)為：“新一佳的結(jié)業(yè)，并沒有對江門商圈造成什么影響，江門不斷有商家進(jìn)駐，只要自身有特色，不怕吸引不到市民。”

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